Дело № 2-2/452/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2018 года город Снежногорск

Полярный районный суд Мурманской области в составе

судьи Мерновой О.А., 

при секретаре Лазуренко А.В.,

при участии

ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Мурманэнергосбыт» обратилось в Полярный районный суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. 

В обоснование иска указывая, что на основании заключенного соглашения между АО «Мурманэнергосбыт» и ООО «Управляющая компания «Вьюжный» от 01.01.2015 об организации предоставления коммунальных услуг гражданам, истец является исполнителем коммунальной услуги по отоплению и подогреву воды, в том числе, в отношении многоквартирного дома 

<

адрес> в городе Снежногорске. 

Квартира № в многоквартирном доме 

<

адрес> в г. Снежногорске Мурманской области является муниципальной и предоставлена в пользование ФИО1 по договору социального найма жилого помещения № от 21.09.2017.

В спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО2 с 29.09.1986 по настоящее время.

В нарушение норм действующего жилищного законодательства ответчиками не надлежащим образом производилась оплата коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность за «отопление» и «тепловая энергия для подогрева воды» за период с 01.09.2015 по 31.03.2018 в размере 162 023,15 рублей.

Ответчикам ежемесячно направлялись счета-квитанции с указанием суммы задолженности и текущих платежей, таким образом, ответчики были уведомлены о ежемесячных начислениях и имеющейся задолженности, однако меры по погашению задолженности ответчиками не предпринимались.

За просрочку платежей ответчикам начислено пени в сумме 50 717,73 рублей.

Просит суд, взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2015 по 31.03.2018 в размере 162 023,15 рублей, пени в сумме 50 717,73 рублей, а так же расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 327,40 рублей. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал, просил снизить пени в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ.

Пояснил суду, что является инвалидом, не работает, в связи с чем, не может оплачивать коммунальные услуги в полном объеме. ФИО2 в квартире не проживает, имеет временную регистрацию в Тверской области. В соответствующие органы за оформлением субсидии на оплату коммунальных услуг и с заявлением о перерасчете не обращался.

Ответчик ФИО2 извещался надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, своего представителя не направил, о причинах неявки суду не сообщил. С ходатайством о рассмотрении дела без его участия либо об отложении рассмотрения дела в адрес суда не обращался, отзыв на исковое заявление не представил.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассматривает дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 61 Жилищного кодекса РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Согласно п. 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 (далее по тексту Правила) предоставление коммунальных услуг потребителя, осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положении я о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в п. 9, 10, 11 настоящих Правил.

В соответствии с пп. «в» п. 9 Правил условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договорах отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией. 

Договор предоставления коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенных на условия, предусмотренных указанными Правилами (п. 7 Правил).

Согласно п. 2 Правил, под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением и потребляющее коммунальные услуги. 

В силу п.п. «и» п. 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Исполнитель вправе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пп. «а» п. 32 Правил). 

Судом установлено, что 01.01.2015 года между ОАО «Мурманэнергосбыт» (после переименования АО «Мурманэнергосбыт») и ООО «Управляющая компания «Вьюжный» заключено соглашение об организации предоставления коммунальных услуг гражданам (далее по тексту Соглашение), в соответствии с которым АО «Мурманэнергосбыт» является исполнителем коммунальной услуги по отоплению и подогреву воды (п. 2.1 Соглашения) (л.д. 42-47).

Теплоснабжающая организация обязуется самостоятельно производить расчет, начисление, сбор денежных средств за предоставленную коммунальную услугу по отоплению и подогреву потребителям коммунальной услуги, самостоятельно производить взыскание просроченной задолженности с потребителей в случае ее возникновения (пп. 2.1.7, 2.1.8. п. 2 Соглашения).

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги урегулирован ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

31.01.2018 между АО «Мурманэнергосбыт» и ООО «Единый расчетный центр» заключен договор возмездного оказания услуг №, согласно которому ООО «Единый расчетный центр» от имени АО «Мурманэнергосбыт» берет на себя обязательства по ведению учета лицевых счетов собственников и нанимателей жилых помещений г. Снежногорск и н.п. Оленья Губа, обязанных вносить плату за отопление и горячее водоснабжение; формированию и корректировке баз данных, обеспечивающих ведение лицевых счетов плательщиков; прием документов необходимых для надлежащего расчета (начисления и перерасчета) платежей, а так же расчет задолженности и пени плательщиков по внесению платежей в пользу заказчика на основании запроса заказчика (п. 1.1. ч. I Договора).

Квартира 

<

адрес> в г. Снежногорске Мурманской области является муниципальной и предоставлена в пользование ФИО1 по договору социального найма жилого помещения № от 21.09.2017 (л.д. 40).

Совместно с нанимателем, спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО2 с 24.09.1986 по настоящее время.

Материалами дела подтверждено, что в период с 01.09.2015 по 31.03.2018 ответчики свои обязанности по внесению платы за коммунальные услуги «отопление» и «тепловая энергия для подогрева воды» выполняли ненадлежащим образом, не своевременно и не в полном объеме вносили платежи по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 162 023,15 рублей (л.д. 9). 

Размер задолженности подтвержден истцом документально, ответчиком не оспорен, доказательств погашения образовавшейся в спорный период задолженности суду не представлено, в связи с чем, указанная в расчете сумма задолженности по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

В соответствии со ст. 332 Гражданского кодекса РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как разъяснено в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 жилищного кодекса РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с позицией Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2.2 Определения от 15.01.2015 № 7-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст. 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Исходя из принципа осуществления гражданских прав в своей воле и в своем интересе, неустойка может быть уменьшена судом при наличии соответствующего волеизъявления со стороны ответчика.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Истцом представлен расчет пени на сумму 50 717,73 рублей (л.д. 10).

Принимая во внимание, что неустойка является мерой гражданско-правовой ответственности должника в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения договорных обязательств и носит компенсационный характер по отношению к возможным убыткам кредитора, направленный на восстановление нарушенных прав, с учетом принципа разумности и справедливости, суд полагает возможным снизить пени до 15 000,00 рублей.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При отмене судебного приказа в силу пп. 13 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ государственная пошлина, уплаченная при предъявлении заявления о вынесении судебного приказа, засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Расходы истца по оплате госпошлины подлежат обязательному возмещении, при этом снижение сумм пени не влияет на ее размер.

Таким образом, государственная пошлина, уплаченная истцом в размере 5 327,40 рублей, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца (л.д. 5,6).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 162 023,15 рублей, пени в размере 15 000,00 рублей, государственную пошлину в размере 5 327,40 рублей, а всего 182 350 (сто восемьдесят две тысячи триста пятьдесят) рублей 55 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Полярный районный суд Мурманской области в течение месяца с момента его принятия.

Судья О.А.Мернова