УИД 37RS0021-01-2025-001670-82

Дело № 2-55/2026 (2-898/2025)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Фурмановский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой А.А.,

при секретаре Грибковой А.В.,

с участием:

истца ФИО3,

ответчика ФИО4,

представителя ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фурманове Ивановской области 11 марта 2026 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, Администрации Фурмановского муниципального района Ивановской области, Администрации Панинского сельского поселения Фурмановского муниципального района Ивановской области о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, встречному исковому заявлению ФИО4 к ФИО3, Администрации Фурмановского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Панинского сельского поселения Фурмановского муниципального района Ивановской области, Администрации Фурмановского муниципального района, ФИО4 о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Исковые требования обоснованы тем, что 

<

ДД.ММ.ГГГГ> умер отец истца ФИО после его смерти открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, площадью 67,4 кв.м. После смерти ФИО. наследство приняла его супруга ФИО1., которая проживала совместно с ФИО. ФИО 1 умерла 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, вместе с ней в доме был зарегистрирован родной брат истца ответчик ФИО4, который фактически в доме не проживал. Фактически наследство после смерти ФИО 1. приняла истец, которая пользовалась домом и земельным участком, как собственным. Истец просит включить земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственного имущества ФИО умершего 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, признать за истцом право собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании 

<

ДД.ММ.ГГГГ> истец увеличила исковые требования и просила суд признать ФИО4 не принявшим наследство после смерти ФИО 1 умершей 

<

ДД.ММ.ГГГГ>.

Определением Фурмановского городского суда Ивановской области от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО3 прекращено в части требований о признании наследника непринявшим наследство в связи с отказом от части заявленных исковых требований.

В судебном заседании 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ФИО3 уменьшила исковые требования и просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ФИО4 обратился в суд со встречным исковым заявлением к ФИО6, Администрации Фурмановского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Встречные исковые требования обоснованы тем, что на дату смерти ФИО 1 ФИО4 был зарегистрирован в доме, на протяжении 15 лет поддерживает дом в надлежащем состоянии, вместе со своим сыном ФИО5 осуществлял мелкий ремонт дома, ФИО4 и его сын пользуются домом и земельным участком, как своим собственным, сын ФИО4 – ФИО5 постоянно приезжает 

<

адрес>, пользуется домом, хранит в нем, принадлежащее имущество, ФИО4 оплачивает налоги и иные обязательные платежи за дом. Сын ФИО3 – ФИО2 совершает действия, направленные на разрушение дома, обвалил двор, сломал баню, разрушил фундамент, нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, ведет асоциальный образ жизни. До подачи ФИО3 иска в суд о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в целом за собой, ФИО3 не пыталась разрешить спор во внесудебном порядке, не предлагала разделить наследственное имущество или выкупить его долю. ФИО4 просит признать за ним право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО3 в судебном заседании свои исковые требования поддержала, не возражала против удовлетворения встречных исковых требований ФИО4, дополнительно пояснила суду, что земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>, ранее принадлежал родителям истца и ответчика ФИО4 После смерти отца, в доме осталась проживать мать, которая перед смертью тяжело болела и за ней ухаживал сын истца, после смерти матери истца и ответчика, сын истца с ее разрешения остался проживать в доме, истец ухаживает за домом и земельным участком, несет необходимые расходы. Ответчик ФИО4 в доме имеет формальную регистрацию, в доме на дату смерти матери не проживал, но в течение 6 месяцев со дня смерти матери делал в доме ремонт, распоряжался вещами, забрал себе фотографии.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании встречные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, не возражал против удовлетворения иска ФИО3, по фактическим обстоятельствам дела дал пояснения, аналогичные пояснениям истца ФИО3

Представитель ответчика ФИО4 - ФИО5 в судебном заседании встречные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, не возражал против удовлетворения иска ФИО3

Представитель ответчика Администрации Фурмановского муниципального района ФИО7 и представитель третьего лица Филиала ППК «Роскадастр» по Ивановской области о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, разрешение заявленных требований оставляют на усмотрение суда.

Представитель ответчика Администрации Панинского сельского поселения Фурмановского муниципального района Ивановской области и представитель третьего лица Управления Росреестра по Ивановской области о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, возражений по заявленным требованиям суду не представили.

Суд, выслушав истца ФИО3, ответчика ФИО4 и его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Следовательно, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателей на имущество и истечении срока принятия наследства, их наследники вправе требовать признания за ними права собственности в порядке наследования.

Также, исходя из п.п. 34-36 указанного Постановления наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Из материалов дела следует и судом установлено, что согласно свидетельству о браке и сообщениям Фурмановского районного филиала комитета Ивановской области ЗАГС ФИО и ФИО 1 

<

ДД.ММ.ГГГГ> вступили в брак, жене присвоена фамилия «ФИО8», у них родились дети ФИО4 и ФИО8 (в настоящее время ФИО9) Э.А. (т. 1, л.д. 12, т. 2, л.д. 120-123).

Согласно свидетельству на право собственности на землю ФИО. решением от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> 

<

№> для личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок площадью 600 кв.м. (т. 1, л.д. 15).

Согласно справке Администрации Панинского сельского поселения Фурмановского муниципального района Ивановской области от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО (т. 1, л.д. 23).

Согласно записям в похозяйственных книгах за 

<

ДД.ММ.ГГГГ> годы в доме в период с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> г. были зарегистрированы ФИО. и ФИО 1., в 

<

ДД.ММ.ГГГГ> г. ФИО. был снят с учета в связи со смертью, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> в доме был зарегистрирован ФИО4, который в доме не проживал, на что указано в похозяйственных книгах, в 

<

ДД.ММ.ГГГГ> г. ФИО 1. была снята с регистрационного учета в доме (т. 1, л.д. 43-77).

Согласно выписке из приложения к постановлению Главы Панинской сельской администрации от 15.12.1997 № 70 «О присвоении почтовых адресов объектам недвижимости» жилому дому, принадлежащего ФИО., присвоена адресная часть: 

<

адрес> (т. 1, л.д. 24).

Согласно свидетельству о смерти ФИО умер 

<

ДД.ММ.ГГГГ> (т. 1, л.д. 10).

Согласно справке Администрации Панинского сельского поселения Фурмановского муниципального района Ивановской области от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ФИО на день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> На день смерти в доме проживал и был зарегистрирован с женой ФИО 1. (т. 1, л.д. 22).

Согласно свидетельству о смерти ФИО 1, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умерла 

<

ДД.ММ.ГГГГ> (т. 1, л.д. 11).

Согласно справке Администрации Панинского сельского поселения Фурмановского муниципального района Ивановской области от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ФИО 1 на день смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. На день смерти в доме проживала и была зарегистрирована с сыном ФИО4, который в доме зарегистрирован с 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, но по указанному адресу не проживал (т. 1, л.д. 21).

Согласно сообщению Ивановской областной нотариальной палаты наследственные дела к имуществу ФИО, умершего 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, и к имуществу ФИО 1, умершей 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, не заведены (т. 2, л.д. 38).

Согласно межевому плану, подготовленному в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением описания местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, определено в соответствии с границами, существующими на местности, которые обусловлены фактическим землепользованием более 15 лет. На участке расположен жилой дом, сведения о котором отсутствуют в ЕГРН. Кадастровым инженером подготовлен технический план на жилой дом, расположенный на земельном участке, в отношении которого проводятся кадастровые работы. Площадь земельного участка по результатам кадастровых работ составила 807 кв.м., что увеличивает площадь земельного участка по данным ЕГРН 782 кв.м., но не более, чем на предельно минимальный размер участка 400 кв.м., установленный ПЗиЗ Панинского сельского поселения. Межевой план подготовлен для предоставления в суд для признания права собственности на земельный участок (т. 1, л.д. 31-47).

Согласно техническому плану здания, подготовленному в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием здания, расположенного по адресу: 

<

адрес> жилой дом построен в 1975 г., имеет площадь 64,7 кв.м., расположен в пределах границ земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, жилой дом одноэтажный, бревенчатый. Технический план здания подготовлен для постановки на государственный кадастровый учет жилого дома, сведения о котором отсутствуют в ЕГРН, а также для регистрации права собственности на данный объект (т. 1, л.д. 48-61).

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 

<

№> расположен по адресу: 

<

адрес>, имеет декларированную площадь 782 кв.м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, в графе «особые отметки» имеются сведения о том, что правообладателем земельного участка является ФИО 2., запись о данном земельном участке имеет статус «архивная». Земельный участок снят с учета 

<

ДД.ММ.ГГГГ> Управлением Росреестра по Ивановской области (т. 2, л.д. 8-9).

Согласно сообщению Управления Росреестра по Ивановской области земельный участок с кадастровым номером 

<

№> был снят с учета, поскольку на него не было зарегистрировано право собственности (т. 2, л.д. 106-107).

Из показаний свидетелей свидетель 1 и свидетель 2 допрошенных в судебном заседании 

<

ДД.ММ.ГГГГ> следует, что ФИО4 длительное время не проживает в 

<

адрес>, на дату смерти ФИО 1 проживала с сыном истца, после смерти ФИО 1. домом и земельным участком пользуются истец и члены ее семьи.

Из положений ч. 2 ст. 1153, ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», что наследник считается фактически принявшим наследство, если он в течение шести месяцев со дня открытия наследства совершил конкретные действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. При этом одним из действий, свидетельствующем о фактическом принятии наследства является вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания). Формальная регистрация без факта проживания с наследодателем в силу закона к действиям, свидетельствующим о фактическом принятии наследства, не относится. При этом суд отмечает, что вступление в наследство подразумевает активные действия, сознательно направленные на реализацию своих наследственных прав и действия наследника должны бесспорно подтверждать его волю, направленную на приобретение наследства. При этом воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику, то есть действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому они должны совершаться для себя и в своих интересах.

Рассматривая требования истца ФИО3 о включении в состав наследства открывшегося со смертью ФИО земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственного имущества ФИО., умершего 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Следовательно, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателей на имущество и истечении срока принятия наследства, их наследники вправе требовать признания за ними права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 30.11.1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применялся действовавший в то время порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

Согласно п. 59 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 10, Пленума высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Согласно свидетельству на право собственности на землю ФИО. в собственность был предоставлен земельный участок для личного подсобного хозяйства площадью 0,06 га (т. 1, л.д. 115), в ходе проведения в 

<

ДД.ММ.ГГГГ> г. инвентаризации земель 

<

адрес> администрации Фурмановского района было установлено, что площадь земельного участка, находящегося в собственности ФИО. фактически составляет 0,0782 га, земельному участку, принадлежащего ФИО 2. был присвоен кадастровый номер 

<

№> (т. 1, л.д. 16-21, т. 2, л.д. 78, 82-104), с указанной площадью земельный участок был поставлен на кадастровый учет, что следует из выписки из ЕГРН на земельный участок, запись о данном земельном участке имеет статус «архивная». Земельный участок снят с учета 

<

ДД.ММ.ГГГГ> Управлением Росреестра по Ивановской области (т. 2, л.д. 8-9); земельный участок с кадастровым номером 

<

№> был снят с учета, поскольку на него не было зарегистрировано право собственности (т. 2, л.д. 106-107). По инициативе истца были проведены кадастровые работы, в ходе которых установлено, что фактическая площадь земельного участка, составляет 807 кв.м. (т. 1, л.д. 31-47).

Поскольку в материалах дела имеются документы, удостоверяющие право собственности ФИО на земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, выданные ФИО до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», суд приходит к выводу, что требования истца ФИО3 о включении в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО земельного участка с кадастровым номером 

<

№> являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Учитывая положения п. 185 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, установленного приказом Росреестра от 07.12.2023 № П/0514, согласно которому при восстановлении раздела ЕГРН, записи кадастра недвижимости об объекте недвижимости статусы сведений об объекте недвижимости в записях кадастра недвижимости изменяются на статусы, которые были присвоены таким сведениям до присвоения разделу ЕГРН, а также тот факт, что требования об установлении границ земельного участка истцом не заявлено, доказательств того, что граждане, подписавшие акт согласования местоположения границ земельного участка, являются собственниками смежных земельных участков, истцом не представлено, суд указывает, что площадь земельного участка составляет 782 кв.м., при этом суд отмечает, что истец не лишена возможности при оформлении прав на данный земельный участок, предоставить регистрирующему органу надлежащим образом оформленные документы для изменения данных ЕГРН о площади земельного участка.

В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Из материалов дела следует, что на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, ранее принадлежащем ФИО расположен жилой дом площадью 67,4 кв.м. Данный жилой дом на кадастровом учете не состоит, построен на основании разрешения на строительство от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> г., выданного органами местного самоуправления (т. 1, л.д. 25-26).

До введения в действие Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» регистрация в бюро технической инвентаризации жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, была предусмотрена в городах рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР на основании Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 г. № 83. На жилые дома, расположенные в сельском населенном пункте действие названной Инструкции не распространялось (параграф 3).

В соответствии с п. 3 Постановления СНК СССР от 26.01.1934 № 185 «О первичном учете в сельских советах» на советы народных комиссаров союзных и автономных республик, краевые и областные исполкомы возложена обязанность ввести установленные этим же Постановлением формы первичного учета не позднее 1 апреля 1934 года. Утвержденные на основе Постановления формы первичного учета становились официальными документами сельских советов и должны были вестись в строгом соответствии с инструкциями Центрального управления народнохозяйственного учета Госплана Союза ССР.

Согласно ст. 11 Закона РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Сведения о собственниках жилых домов отражались органами местного самоуправления в похозяйственных книгах. Согласно п. 7 ст. 11 Закона РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов» обязанность по ведению похозяйственных книг была возложена на поселковые и сельские Советы народных депутатов. Из Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69 следует, что похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств и использовались финансовыми органами, органами госстраха, статистическими органами - для получения данных о возрастном и половом составе сельского поселения и о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, для учета скота, находящегося в личном пользовании, и других целей.

Согласно п. 2.3 Инструкции «О порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации», утвержденной приказом Центрального статистического управления СССР от 15.07.1985 № 380, основанием для регистрации жилых домов в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, подтверждающие право собственности на строения.

Сведения о собственниках жилых домов отражались органами местного самоуправления в похозяйственных книгах. Согласно п. 7 ст. 11 Закона РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов» обязанность по ведению похозяйственных книг была возложена на поселковые и сельские Советы народных депутатов. Из Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69 следует, что похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств и использовались финансовыми органами, органами госстраха, статистическими органами - для получения данных о возрастном и половом составе сельского поселения и о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, для учета скота, находящегося в личном пользовании, и других целей.

Согласно п. 2.3 Инструкции «О порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации», утвержденной приказом Центрального статистического управления СССР от 15.07.1985 № 380, основанием для регистрации жилых домов в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, подтверждающие право собственности на строения.

Учитывая, из сведений похозяйнного учета органов местного самоуправления следует, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, находился в собственности ФИО., жилой дом построен на земельном участке, находящимся в собственности ФИО., суд приходит к выводу, что жилой дом также находился в его собственности, в связи с чем требования истца ФИО3 о включении в состав наследства, открывшегося со смертью ФИОФ., жилого дома по адресу: 

<

адрес>, площадью 67,4 кв.м., законные обоснованные и подлежат удовлетворению.

Также в ходе судебного заседания установлено, что на дату смерти ФИО. проживал по адресу: 

<

адрес>, вместе с ним проживала и была зарегистрирована его супруга ФИО1., следовательно, в соответствии со ст. 546 «Гражданского кодекса РСФСР» ФИО1. считается фактически принявшей наследство после смерти ФИО, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умершего 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года.

ФИО 1. умерла 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, наследственное дело после ее смерти не заводилось, истец ФИО3 и ответчик ФИО4 являются единственными наследниками первой очереди к имуществу ФИО 1., истец ФИО3 и ответчик ФИО4 в судебном заседании показали, что они оба совершили действия по фактическому принятию наследства, так ФИО3 распорядилась домом, предоставив его для пользования своему сыну, а ответчик ФИО4 в течение шести месяцев после смерти ФИО 1 делал в доме косметический ремонт и забрал семейные фотографии, стороны данные обстоятельства не оспаривают, каких-либо доказательства, опровергающих данные доводы в материалы дела не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу, что истец ФИО3 и ответчик ФИО4 фактически приняли наследство после смерти своей матери в виде земельного участка и жилого дома по адресу: 

<

адрес>

Исходя из принципа равенства долей, закрепленного в п. 2 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследственное имущество подлежит разделу между двумя наследниками первой очереди в равных долях.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что требования и ФИО3, и ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

При этом под оспариванием прав истца ответчиком следует понимать совершение последним определенных действий, свидетельствующих о несогласии с предъявленным иском, например, подача встречного искового заявления, то есть наличие самостоятельных претензий ответчика на объект спора. В ходе рассмотрения дела противоправных действий ответчиков и встречных ответчиков, нарушения прав истца и встречного истца со стороны ответчиков установлено не было. Поскольку удовлетворение иска и встречного иска не было обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания со стороны ответчиков и встречных ответчиков прав истца и встречного истца, оснований для возложения на ответчиков по обоим искам обязанности по возмещению судебных расходов истца и встречного истца, в том числе расходов по уплате государственной пошлины, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 (

<

данные изъяты>) к ФИО4 (

<

данные изъяты>), Администрации Фурмановского муниципального района Ивановской области (ИНН 

<

***>), Администрации Панинского сельского поселения Фурмановского муниципального района Ивановской области (ИНН 

<

***>) о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования и встречное исковое заявление ФИО4 (

<

данные изъяты>) к ФИО3 (

<

данные изъяты>), Администрации Фурмановского муниципального района Ивановской области (ИНН 

<

***>) о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умершего 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года, земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 782 кв.м., и жилой дом площадью 67,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 

<

№>.

Признать за ФИО3 (

<

данные изъяты>) право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 782 кв.м., и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 67,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 

<

№>.

Признать за ФИО4 (

<

данные изъяты>) право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 782 кв.м., и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 67,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 

<

№>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: _________________

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 16 марта 2026 года