№ 2-1799/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

29 сентября 2017 г. г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Прасоловой В.Б.

с участием помощника прокурора 

Первомайского района г. Владивостока ФИО1 

при секретаре Турдубаевой Э.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с названным иском, в обоснование указав, что является собственником квартиры 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 21.12.2006 г., государственная регистрация прав произведена 17.01.2007 г. С 06.05.2010 г. в спорном жилом помещении с ее согласия зарегистрирован ФИО3, который обязался сняться с регистрационного учета по первому ее требованию. Указывает, что осенью 2016 года ответчик выехал из спорного жилого помещения, забрав свои личные вещи, в настоящее время место нахождения ответчика ей неизвестно, ответчик не является членом ее семьи, совместного хозяйства стороны не ведут, коммунальные платежи за спорное жилое помещение оплачивать ей не помогает. На основании изложенного, просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно суду пояснила, что они с ответчиком сожительствовали с 2010 по 2016 гг., у них имеется совместная дочь, с которой после выезда из спорного жилого помещения ответчик не общается. ФИО3 выехал из квартиры из-за конфликтных отношений между ними по причине злоупотребления спиртными напитками, ремонт в квартире она делала за свои личные средства. Просила суд иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, судебное извещение возвращено в суд за истечением срока хранения на почтовом отделении. 

При указанных обстоятельствах, суд, в соответствии с требованиями ст.ст. 117, 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьего лица. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4, суду показала, что знакома с истицей около 35 лет, с ответчиком – бывшим сожителем ФИО2 – она также была знакома. Указала, что 2-3 раза в месяц бывает в спорной квартире, поскольку является крестной матерью детям истицы, ответчик проживал в квартире с 2010 года по осень 2016 года. Обстоятельства выезда ответчика из спорной квартиры ей неизвестны, в квартире личных вещей ответчика не осталось, его место жительства, работы ей не известны.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 – мать истицы, суду показала, что знакома с ответчиком, с 2010 по 2016 гг. он проживал в спорной квартире в качестве сожителя ее дочери, выехал из квартиры из-за конфликтных отношений между сторонами, в настоящее время его место жительства, работы ей не известны. Он забрал свои личные вещи, истице материальную помощь на содержание ребенка не оказывает, коммунальные платежи не оплачивает.

Выслушав истицу, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 21.12.2006 г., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17.01.2007 г. сделана запись об этом №.

С 06.05.2010 г. в спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ФИО3 в качестве сожителя ФИО2 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. 

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно с ч. 1ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, коммунальные платежи по жилому помещению не оплачивает, расходов по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи собственника не является, в связи с чем, обстоятельств сохранения права проживания в судебном заседании не установлено.

Сами по себе сведения об ответчике, содержащиеся в выписке из домовой книги по спорному жилому помещению, не порождают право ответчика на данную жилую площадь. Указанное обстоятельство препятствует истцу в осуществлении прав собственника указанного жилого помещения.

При указанных обстоятельствах, исковые требования ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению. 

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию уплаченная по иску государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

ФИО3 признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 возврат госпошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья В.Б. Прасолова 

Мотивированное решение суда изготовлено 05.10.2017 г.