УИД 23RS0040-01-2022-010541-21

К делу № 2-276/2024 (2-4664/2023; 2-9670/2022;)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2024г. Первомайский районный суд г.Краснодара в составе:

председательствующего Гареевой С.Ю.

при секретаре Овсянникове М.В.,

с участием ФИО1, его представителя ФИО12, действующего на основании доверенности, ФИО4, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, ее представителя и представителя ФИО6 ФИО13, действующего на основании доверенностей, представителя Управления по вопросам семьи и детства администрации МО г.Краснодар ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества, по иску ФИО6, ФИО4, действующей от имени несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, к ФИО1 об определении долей и признании права общей долевой собственности на квартиру,

установил:

ФИО1, обратившись в суд с иском к ФИО4, просил признать совместно нажитым и разделить имущество: трехкомнатную квартиру, общей площадью 94,7 кв.м., расположенную по адресу: г.Краснодар, Центральный внутригородской округ, 

<

адрес>, кадастровый номер №:337, приобретенную с использованием материнского капитала в размере 453026руб.; однокомнатную квартиру, общей площадью 32,1 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, а.Новая Адыгея, 

<

адрес> А, 

<

адрес>, кадастровый номер №:10015; 1/237 долю в праве на земельный участок, общей площадью 6760 кв.м., (земля под гаражным боксом), кадастровый (или условный) номер: №:20 и расположенный на нем гаражный бокс №, нежилое помещение первого этажа №, здание литер Н, площадью 17,7 кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенные по адресу: 

<

адрес>; садовый дом, кадастровый (или условный) № и земельный участок для ведения садоводства, земли поселений, площадью 469 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>; автомобиль марки SKODA, модель KODIAQ, г/н №, идентификационный номер (VIN) №; автомобиль марки CITROEN С4, г/н №, идентификационный номер (VIN) №; признать общими долгами супругов долговые обязательства перед ПАО «Сбербанк» на сумму 1144818руб.20 коп. и перед ООО «ФОЛЬКВАГЕН Банк РУС» на сумму 586577руб.38 коп.; а также признать права на совместно нажитое имущество и на обязательства по долгам равными. 

В результате раздела просил передать ему и признать за ним право собственности на имущество: трехкомнатную квартиру, общей площадью 94,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, Центральный внутригородской округ, 

<

адрес>, кадастровый номер №:337; 1/237 долю в праве на земельный участок, общей площадью 6760 кв.м., (земля под гаражным боксом), кадастровый (или условный) номер: №:20 и расположенный на нем гаражный бокс №, нежилое помещение первого этажа №, здание литер Н, площадью 17,7 кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенные по адресу: 

<

адрес>; автомобиль марки CITROEN С4, г/н №, идентификационный номер (VIN) №. Итого: имущество на сумму 5280986руб.78коп. 

Сохранить за истцом обязательство зарегистрировать за первым ребенком ответчицы ФИО6, ФИО2 и ФИО3 по 1/59 доле в праве на трехкомнатную квартиру, общей площадью 94,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, Центральный внутригородской округ, 

<

адрес>, кадастровый номер №:337, после снятия обременения на жилое помещение. 

Передать ФИО4 и признать за ней право собственности на имущество: однокомнатную квартиру, общей площадью 32,1 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, а.Новая Адыгея, 

<

адрес> А, 

<

адрес>, кадастровый номер №:10015; садовый дом, кадастровый (или условный) № и земельный участок для ведения садоводства, земли поселений, площадью 469 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, с/т Прогресс, 

<

адрес>; автомобиль марки SKODA, модель KODIAQ, г/н №, идентификационный номер (VIN) №. Итого: имущество на сумму 3748055 руб. 

В счет компенсации ответчице разницы в стоимости передаваемого ему имущества истец предлагает принять на себя обязанность по погашению оставшейся части долговых обязательств на сумму 566466 руб. Но обязать ответчицу возместить истцу остаток долговых обязательств перед банками в размере 299232 руб. в срок до 30.12.2023г.

В обоснование иска сослался на то, что 12.01.2007г. между ФИО1 и ФИО4 был заключен брак, который расторгнут 22.12.2022г. От брака истец и ответчица имеют двоих несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. рождения. В период брака истцом и ответчиком приобретено за счет общих доходов вышеперечисленное имущество, а также оборудование для ведения предпринимательской деятельности ответчицы. На момент прекращения совместной жизни у сторон имелись долговые обязательства перед ПАО «Сбербанк» по кредитному договору №250062 от 07.05.2015г., остаток долга составил 1144818руб.20 копб.; перед ООО «ФОЛЬКВАГЕН Банк РУС» по кредитному договору №0224953/1 от 27.04.2019 г. – 586577руб.38 коп. 

Иное недвижимое имущество, помимо имущества детей, ответчица вывезла 22.01.2022г. в квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>. 

На момент предъявления иска рыночная стоимость спорного имущества составляет 8629042 руб., доля истца в стоимости имущества - 4314521 руб.; обязательства перед банками – 1731395руб.58 коп., из которых доля истца - 865697руб.79 коп. 

ФИО4, действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3, обратилась в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества к ФИО1

Просила выделить доли и признать право общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 94,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, Центральный внутригородской округ, 

<

адрес>, кадастровый номер №:337 за несовершеннолетними детьми ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, по 1/59 доле каждому, уменьшив долю ФИО1 в праве собственности квартиры до 56/59 доли, считать режим собственности на данное имущество - общая долевая собственность. 

Разделить совестно нажитое имущество, признать право собственности за ФИО1 на: 56/59 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 94,7 кв.м., расположенную по адресу: г.Краснодар, Центральный внутригородской округ, 

<

адрес>, кадастровый номер №:337; мебель и технику, приобретенные для указанной квартиры стоимостью 653376 руб.; автомобиль марки CITROEN С4, идентификационный номер (VIN) №, 2012 года выпуска. 

Передать ФИО4 и признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 32,1 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, а.Новая Адыгея, 

<

адрес> А, 

<

адрес>, кадастровый номер №:10015; здание, кадастровый номер: №:366 - садовый дом, площадью 29,6 кв.м. и земельный участок для ведения садоводства, земли поселений, площадью 469 кв.м., кадастровый номер: №:77, расположенные по адресу: 

<

адрес>, с/т Прогресс, 

<

адрес>; помещение, кадастровый номер: №:1074, площадью 17,7 кв.м., наименование: гаражный бокс №, на котором расположено помещение - машино-место №, по адресу: 

<

адрес>, 1/237 долю в праве на земельный участок кадастровый номер №:20, площадью 6760 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации гаражей боксового типа; автомобиль SKODA KODIAQ, 2019 года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, г/н №.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО4 денежную компенсацию в размере 4922511 руб., а также госпошлину 60000 руб., расходы на оплату оценки имущества - 18000 руб., расходы на оплату услуг представителя - 120000 руб.

В обоснование иска сослалась на то, что 12.01.2007г. между ФИО4 и ФИО1 был заключен брак, расторгнутый 22.12.2022г. От брака стороны имеют двоих несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения. 

В период брака сторонами совместно нажито имущество: на основании договора участия в долевом строительстве №УДП-180/170 от 05.05.2015г., квартира, кадастровый номер: №:337, площадью 94,7, кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, правообладателем которой является ФИО1; мебель и техника, приобретенная для данной квартиры общей стоимостью 653376 руб.; на основании договора о порядке выплаты взносов и предоставления жилья члену ЖСК «7Я» № от 30.05.2016г., квартира, кадастровый номер: №:10015, площадью 32,1 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, р-н Тахтамукайский аул Новая Адыгея, 

<

адрес> А, 

<

адрес>, правообладателем которой является ФИО4, рыночной стоимостью 3340000 руб.; на основании договора купли-продажи садового дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, кадастровый номер: №:77, площадью 469 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, р-н Тахтамукайский с/т Прогресс, 

<

адрес>, правообладателем которого является ФИО4, рыночной стоимостью 2748000 руб.; на основании договора купли-продажи садового дома с земельным участком от 19.06.2010г., здание, кадастровый номер: №:366, площадью 29,6 кв.м., назначение: нежилое, расположенное по адресу: 

<

адрес>, р-н Тахтамукайский, с/т Прогресс, 

<

адрес>, правообладателем которого является ФИО4, рыночной стоимостью 856000 руб.; на основании решения Первомайского районного суда 

<

адрес>, гаражный бокс, кадастровый номер: №:1074, площадью 17,7 кв.м., на котором расположено помещение, машино-место расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул. им. Леваневского, 

<

адрес>, правообладателем которого является ФИО4, рыночной стоимостью 700000 руб.; на основании договора купли-продажи транспортного средства с условием о задатке № от 21.04.2019г., автомобиль SKODA KOD1AQ, 2019 года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, г/н №, правообладателем которого является ФИО4, рыночной стоимостью 2200000 руб.; на основании договора купли-продажи, автомобиль CITROEN С4, 2012 года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, правообладателем которого является ФИО1, рыночной стоимостью 825000 руб. 

Для приобретения квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, были использованы средства материнского (семейного капитала) в общей сумме 453026 руб. По договору участия в долевом строительстве № УДП-180/170 от 05.05.2015г. доля несовершеннолетних детей ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения в указанной квартире составляет по 1/59 каждого.

На основании заявления представителя ФИО13, представляющего в судебном заседании интересы ФИО6, процессуальное положение последнего определением суда от 23.01.2024г. изменено, он привлечен к участию в деле в качестве истца. 

В судебном заседании ФИО1 и его представитель ФИО12, действующий на основании доверенности, заявили об изменении иска.

В дополнение к ранее заявленным требованиям просят признать кредит ФИО1 в ПАО «Сбербанк» № от 07.05.2015г. на покупку квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общим долгом супругов; определить по 1/2 доли каждому в долговых обязательствах супругов остаток по состоянию на 22.01.2022г. в размере 1144818,20 руб. по кредитному договору с ПАО «Сбербанк» № от 07.05.2015г. на покупку совместной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №№:337; признать кредит ФИО1 в ООО «ФОЛЬКВАГЕН Банк РУС» № от 27.04.2019г. на покупку автомобиля марки SKODA KODIAQ, г/н E724XB123, (VIN) №, кузова №№, цвет бежевый, двигатель №DBG 035019, 2019 года выпуска, общим долгом супругов; определить по 1/2 доли каждому в долговых обязательствах супругов остаток по состоянию на 22.01.2022г. в размере 586577,38 руб. по кредитному договору с ООО «ФОЛЬКВАГЕН Банк РУС» № от 27.04.2019г. на покупку автомобиля марка SKODA KODIAQ, г/н E724XB123, (VIN) №, кузова №№, цвет бежевый, двигатель №DBG 035019, 2019 года выпуска; определить по 1/2 доли каждому денежные средства, оплаченные ООО «Зенон- Техник» (ИНН 

<

***>, 

<

адрес>) за производственные станки с расчетного счета ФИО4 в размере 2500000 руб. на покупку производственных станков в период 2017-2022 года; признать оформленные и зарегистрированные на имя ФИО4 два товарных знака патенты №2022757803 и №2021738432 общим имуществом супругов в равных долях, взыскав с ФИО4 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 500000 руб. - 1/2 долю рыночной стоимости двух товарных знаков патенты №2022757803 и №2021738432. 

ФИО4, ее представитель и представитель истца ФИО6 ФИО13, действующий на основании доверенностей, в судебном заседании заявили об изменении исковых требований. 

Просят выделить доли и признать право общей долевой собственности в связи с использованием средств материнского капитала на погашение ипотечного кредита на квартиру, общей площадью 94,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, Центральный внутригородской округ, 

<

адрес>, кадастровый номер №:337 за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, и несовершеннолетними детьми ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, по 1/59 доли каждому, уменьшить долю ФИО1 в праве собственности на квартиру до 56/59 доли, считать режим собственности на данное имущество - общая долевая собственность. 

Разделить совестно нажитое имущество, передать ФИО1 и признать за ним право собственности на квартиру, общей площадью 32,1 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, а.Новая Адыгея, 

<

адрес> А, 

<

адрес>, кадастровый номер №:10015; здание, кадастровый номер: №:366 - садовый дом, площадью 29,6 кв.м. и земельный участок для ведения садоводства, земли поселений, площадью 469 кв.м., кадастровый номер: №:77, расположенные по адресу: 

<

адрес>, с/т Прогресс, 

<

адрес>; помещение, кадастровый номер: №:1074, площадью 17,7 кв.м., наименование: гаражный бокс №, на котором расположено помещение - машино-место №, по адресу: 

<

адрес>, ул. им. Леваневского, 

<

адрес>, расположенный на 1/237 доли в праве земельного участка кадастровый номер №:20, площадью 6760 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации гаражей боксового типа; автомобиль SKODA KODIAQ, 2019 года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, г/н №. 

Передать ФИО4 и признать за ней право собственности на: 56/59 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 94,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, Центральный внутригородской округ, 

<

адрес>, кадастровый номер №:337; мебель и технику, приобретенные для указанной квартиры стоимостью 653376 руб.; автомобиль марки CITROEN С4, идентификационный номер (VIN) №, 2012 года выпуска. Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 денежную компенсацию в размере 3178008 руб. Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО4 госпошлину -60000 руб., расходы на оплату услуг оценки- 53000 руб., расходы на оплату услуг представителя- 120000 руб., расходы за проведение судебной экспертизы- 45000 руб.

Представитель Управления по вопросам семьи и детства администрации МО г.Краснодар ФИО11, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования ФИО4, исходя из интересов несовершеннолетних детей.

Представители третьих лиц ООО «Фольксваген-Банк Рус», ПАО Сбербанк в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом судебными повестками. Доказательств уважительности причин неявки суду не представили, ходатайств об отложении слушания дела, либо о рассмотрении дела в их отсутствие не заявляли.

При таких обстоятельствах неявка представителей третьих лиц в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ не является препятствием к рассмотрению спора.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с ч.1 ст.36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В силу ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В соответствии со ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст.213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.ст.38,39 Семейного кодекса Российской Федерации и ст.254 Гражданского кодекса Российской Федерации. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке с 12.01.2007г. 

22.12.2022г. на основании решения мирового судьи судебного участка №61 Центрального внутригородского округа г.Краснодара брак между ФИО1 и ФИО4 прекращен. 

От брака они имеют общих несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения.

В период брака в отсутствие брачного договора супругами было приобретено следующее имущество: 

-квартира, кадастровый номер: №:337, площадью 94,7, кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании договора участия в долевом строительстве №УДП-180/170 от 05.05.2015г., правообладатель ФИО1 (т.1 л.д. 68-72);

-мебель и техника, приобретенная для вышеуказанной квартиры общей стоимостью 653376 руб., что подтверждается договором купли-продажи №399 от 22.02.2021г., заказами №113363272 от 29.10.2020г., №113643974 от 06.11.2020 г., №113645816 от 11.11.2020 г., №113680501 от 08.11.2020 г., товарным чеком V1182341 от 28.11.2020г. (дело № 2965/23 л.д. 8-23, 86-87);

-квартира, кадастровый номер: №:10015, площадью 32,1 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, р-н Тахтамукайский аул Новая Адыгея, 

<

адрес> А, 

<

адрес>, на основании договора о порядке выплаты взносов и предоставления жилья члену ЖСК «7Я» № от 30.05.2016г., правообладатель ФИО4 (т.1 л.д. 73-76);

-гаражный бокс №, кадастровый номер: №:1074, площадью 17,7 кв.м., на котором расположено помещение, машино-место по адресу: 

<

адрес>, правообладатель ФИО4 (т.1 л.д. 77-79);

-1/237 доли земельного участка, кадастровый номер: №:20, площадью 6760 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации гаражей боксового типа по адресу: 

<

адрес>, правообладатель ФИО4 (т.1 л.д. 87-187);

-автомобиль марки SKODA KOD1AQ, 2019 года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, г/н №, на основании договора купли-продажи транспортного средства с условием о задатке № 15 795 от 21.04.2019г., правообладатель ФИО4 (т.3 л.д. 7);

-автомобиль марки CITROEN С4, 2012 года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, на основании договора купли-продажи, правообладатель ФИО1 (т.1 л.д.231).

Автомобиль марки SKODA KODIAQ, 2019г. выпуска, идентификационный номер (VIN) № был приобретен с привлечением заемных денежных средств на основании кредитного договора 

<

***> от 27.04.2019г., заключенного с ООО «Фольксваген-Банк Рус». 

Вышеуказанные факты сторонами не оспариваются и подтверждаются выписками из ЕГРН, истребованными из ППК «Роскадастр», а также сведениями, поступившими из РОИО ГИБДД ГУ МВД России по Краснодарскому краю. Соответственно, перечисленные объекты недвижимого имущества и транспортные средства являются совместной собственностью ФИО4 и ФИО1

Кроме того, супругами ФИО18 в период брака с привлечением средств материнского капитала по договору участия в долевом строительстве №УДП-180/170 от 05.05.2015г. была приобретена трехкомнатная квартира, кадастровый номер: №:337, площадью 94,7, кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>

В отношении указанной квартиры имеется ограничение прав и обременение ипотека в силу закона в пользу ПАО Сбербанк России на основании кредитного договора № от 07.05.2015г. на сумму 2886700 руб. (т.1 л.д. 29-31 сторонами представлены идентичные копии).

Частичное погашение долга по кредитному договору 

<

***> от 07.05.2015г. при приобретении трехкомнатной квартиры, расположенной в 

<

адрес> 

<

адрес>, осуществлено за счет средств материнского (семейного) капитала (сертификат серия MK-I № от 31.08.2007г.) в размере 453026 руб. (дело № л.д. 33,78).

То есть, данная квартира является совместной собственностью супругов за исключением долей, подлежащих выделу несовершеннолетним. На момент приобретения квартиры несовершеннолетними являлись все дети, ФИО6, ФИО2, ФИО3 Обязательство по определению размера долей в праве на квартиру и регистрации права собственности за детьми ФИО4 и ФИО1 до настоящего времени не исполнено.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В силу ч. 4 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Вышеуказанным федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у родителей и детей на приобретенное жилье.

Согласно п. 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.06.2016, доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использование средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

С учетом того, что стоимость квартиры на момент приобретения составляла 5800000руб., сумма внесенного материнского капитала - 453026руб., исходя из количества членов семьи равного 5, по соглашению сторон доля каждого из членов семьи, в том числе, детей ФИО6, ФИО2, ФИО3 в праве собственности на 

<

адрес>, в 

<

адрес> составляет 1/59 от целого. 

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО6, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, об определении долей и признании права собственности на доли в праве на указанную квартиру подлежат удовлетворению. Следует признать за ФИО6, ФИО2, ФИО3 право собственности на 1/59 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый номер: №:337, площадью 94,7, кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. Долю ФИО1 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, -уменьшить с целого до 56/59 доли (59/59 – 3/59 = 56/59).

Таким образом, разделу в качестве общего имущества супругов подлежит не 

<

адрес>, в 

<

адрес>, а 56/59 долей в праве собственности на нее.

В ходе судебного разбирательства по ходатайству ФИО4 с учетом мнения ФИО1 судом была назначена судебная оценочная экспертиза, для определения стоимости имущества, подлежащего разделу между супругами.

Согласно заключению судебной экспертизы ООО «Краснодарское Агентство Экспертизы Собственности» № 299/08-23 от 27.11.2023г. 

-рыночная стоимость квартиры, с кадастровым номером №:337. общей лошадью 94,7 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, составляет 12413465 руб.;

-рыночная стоимость квартиры, с кадастровым номером №:10015, общей площадью 32,1 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. 2. Новая Адыгея, 

<

адрес> А, 

<

адрес> составляет 2862550 руб.;

-рыночная стоимость объекта - земельного участка, площадью 469 кв.м., с кадастровым номером №:77 и садового дома, кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>. с/т Прогресс, 

<

адрес>, составляет 3424498 руб., в том числе, земельного участка земельного участка, площадью 469 кв.м., с кадастровым номером №:77 - 2882415 руб., садового дома, кадастровый № руб.; 

-рыночная стоимость нежилого помещения первого этажа №, здание литер Н площадью 17,7 кв.м., кадастровый номер №:1074 и 1/237 доли земельного участка с кадастровым номером №:20, расположенных по адресу: 

<

адрес>, составляет 513229 руб., в том числе, 1/237 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 6760 кв.м. с кадастровым номером №:20 - 293105 руб., нежилого помещения первого этажа №, здание литер Н, площадью 17,7 кв.м., кадастровый номер №:1074 - 220124 руб.;

-рыночная стоимость автомобиля SKODA KODIAQ, VIN №, 2019г. выпуска, государственный регистрационный номер № составляет 3302330 руб.;

-рыночная стоимость автомобиля CITROEN С4, VIN №, 2012г. выпуска, государственный регистрационный номер №, составляет 844967 руб. (т.3 л.д. 11-212).

Относительно стоимости мебели и техники, приобретенной в период брака и находящейся в 

<

адрес> (гражданское дело № л.д.8-23,34,86,87), в 

<

адрес>, стороны не спорили. Вопросы о стоимости указанного имущества стороны не ставили.

Экспертиза проводилась с осмотром подлежащего оценке недвижимого и движимого имущества, экспертами сопоставлялась представленная документация с результатами проведенного экспертного осмотра и требованиями нормативных документов. Нормативная литература, используемая экспертом, приведена во вводной части.

Как следует из заключения, экспертом осуществлен анализ вторичного рынка объектов недвижимого имущества (квартир, земельных участков, садовых домов, гаражных боксов) и движимого имущества. Им была проанализирована структура предложения по продажам жилья с учетом количества комнат и типа квартир, среднерыночная стоимость квартир в г.Краснодаре и республике Адыгея, проведено сопоставление спроса и цен на недвижимость, также анализ реальных сделок купли-продажи. 

Доказательств того, что после прекращения брачных отношений транспортным средствам был причинен ущерб, а также его размера, суду не представлено.

Оснований не доверять экспертному заключению у суда не имеется. Оно является допустимым по делу доказательством. Поскольку эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УКРФ за дачу заведомо ложного заключения. Экспертиза выполнена квалифицированным экспертом ФИО14, имеющей высшее инженерно-техническое образование по специальности «Экспертиза и управление недвижимостью», стаж судебно-экспертной работы более 8 лет, является субъектом оценочной деятельности, стаж работы оценщиком - 12 лет, прошла профессиональную переподготовку в МИПК РЭА им. Г.В. Плеханова г. Москва, дающую право на проведение профессиональной деятельности в сфере «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)». ФИО14, соответствует профессиональным критериям по должности «эксперт по оценке имущества», утвержденным Постановлением министерства труда и социального развития РФ 27.11.1996 № 11 и «оценщик I категории», утвержденным Постановлением Минтруда РФ от 21 августа 1998 года № 37. Действительный член саморегулируемой организации «Межрегиональный Союз Оценщиков». Профессиональная ответственность застрахована. Является действительным членом некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация судебных экспертов», свидетельство № 428. Имеет право самостоятельного производства судебных экспертиз по специализациям: «Основы судебной экспертизы». «Исследования помещений жилых, административных, промышленных и иных зданий, поврежденных заливом (пожаром) с целью определения стоимости их восстановительного ремонта». «Исследование строительных объектов, отдельных фрагментов, инженерных систем, оборудования и коммуникаций с целью становление объема, качества и стоимости выполненных работ, использованных материалов и изделий», «Исследование проектной документации, строительных объектов в целях установления соответствия требованиям специальных правил. Определение технического состояния, причин, условий, обстоятельств и механизма разрушения строительных объектов, частичной или полной «траты ими своих функциональных, эксплуатационных, эстетических и других свойств», «Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью проведения их оценки».

Заключение основано на рекомендованных современной наукой и судебно-экспертной практикой методах исследования, содержит ссылки на нормы права и аргументированные выводы по тем вопросам, которые были поставлены перед экспертом, полно и всесторонне описан ход и результаты исследования. Содержание экспертного заключения соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ.

Проведенная по делу судебная экспертиза полностью отвечает требованиям закона № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации». Доказательства, указывающие на недостоверность заключения судебного эксперта, либо ставящие под сомнение его выводы, суду не представлены.

Оценив по правилам ст.67 ГПК РФ собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО4, ФИО6 подлежащими удовлетворению в полном объеме. За ФИО6, ФИО2, ФИО3 следует признать по1/59доле за каждым в праве собственности на 

<

адрес>. Поскольку договора об изменении установленного законом режима совместной собственности между ФИО4 и ФИО1 не имеется, ходатайств об отступлении от начала равенства долей не заявлено, то доли супругов ФИО18 следует признать равными, раздел совместно нажитого супругами имущества произвести по варианту, предложенному ФИО4 Тогда как в иске ФИО1 следует отказать. 

Принимая такое решение, суд учитывает довод представителя ФИО1 ФИО12, приведенный в ходатайстве от 26.02.2024г., о том, что для внесения первоначального взноса на покупку 

<

адрес>, им 05.05.2015г. были взяты в долг у ФИО17 денежные средства в размере 2100000 руб. со сроком возврата до 01.09.2024г., но относится к нему критически в связи со следующим.

Согласно ч.1 ст.808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от сумм.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей (ч.2 ст.808 ГК РФ).

То есть, для договора займа денежных средств, сумма которого превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, законом предусмотрена письменная форма договора.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ст.55 ГПК РФ определено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст.59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст.60 ГПК РФ).

По смыслу приведенных выше правовых норм в их нормативно-правовом единстве, факт заключения сделки, для заключения которой законом предусмотрена необходимость соблюдения письменной формы, в том числе указанного выше договора займа денежных средств, может быть подтвержден только письменными доказательствами, а именно, непосредственно документом, выражающим содержание такой сделки и подписанным лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Доказательств заключения договора займа между ФИО1 и ФИО17 в дело не представлено.

С утверждением ФИО1 о том, что за счет семейного бюджета в период 2017-2022г.г. ответчицей со своего предпринимательского расчетного счета ООО «Зенон-Техник» было оплачено приобретение производственных станков, суд также не может согласиться.

Имеющиеся в деле договор поставки оборудования №81 от 14.10.2021г., спецификация поставляемого товара, гарантийный талон, заявка на инсталляцию оборудования, уведомление о прибытии инженера, счет-фактура свидетельствуют о заключении договора между ООО «Зенон-Техник» и ИП ФИО6 (т.4 л.д. 53-55). При этом п.п.3.1-3.4 договора поставки №81 от 14.10.2021г. не содержат условия об оплате товара за покупателя третьим лицом. П.4 спецификации предусматривает порядок оплаты цены договора покупателем. Счет-фактура выставлен продавцом покупателю ИП ФИО6

Соответственно, данное имущество не может быть отнесено к общему имуществу супругов ФИО18. Сведений о каком-либо ином оборудовании (производственных станках) ФИО1 в дело не представлено.

Требования ФИО1 о признании оформленных и зарегистрированных на имя ФИО4 двух товарных знаков патентов №2022757803 и №2021738432 общим имуществом супругов в равных долях и взыскании с ФИО4 в пользу ФИО1 денежных средств в размере 500000 руб., составляющих 1/2 рыночной стоимости двух товарных знаков, не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами в период брака, относятся доходы каждого из супругов от результатов интеллектуальной деятельности.

Тогда как исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата, что предусмотрено ч.3 ст.36 СК РФ.

Согласно п. 88 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, не входит в общее имущество супругов (абзац четвертый п.2 ст.256 ГК РФ, п.3 ст.36 СК РФ).

Исключительное право не является совместной собственностью супругов, и иной режим исключительного права может быть установлен только брачным договором, соответствующим нормам Семейного кодекса Российской Федерации.

Как следует из заявок на регистрацию товарного знака (знака обслуживания) № 2021738432 от 21.06.2021г. и № 2022757803 от 19.08.2022г. на имя ФИО4 был зарегистрирован один товарный знак (т.4 л.д.78-86). При этом номера заявок не являются номерами патентов, как указывает представитель ФИО1 ФИО12

Поскольку ФИО4 является единственным первичным правообладателем данного товарного знака, брачный договор между сторонами по данному вопросу заключен не был, то указанное имущество в качестве совместно нажитого разделу не подлежит.

Требования ФИО1 о разделе долгов перед ПАО «Сбербанк» по кредитному договору №250062 от 07.05.2015г. на сумму 1144818руб.20 коп., перед ООО «ФОЛЬКВАГЕН Банк РУС» по кредитному договору №0224953/1 от 27.04.2019 г. в размере 586577руб.38 коп. не подлежат удовлетворению, поскольку в дело не представлены допустимые доказательства, подтверждающие утверждения о наличии долгов перед банками на момент прекращения брака.

На основании не удостоверенных копий справок, подлинники которых на обозрение в судебном заседании не представлены, суд в соответствии с ч.ч.5-7 ст.67, ч.ч.1,2 ст.71 ГПК РФ не вправе делать выводы относительно обстоятельств, подлежащих доказыванию.

Таким образом, в результате раздела супружеского имущества в собственность ФИО1 поступает квартира, общей площадью 32,1 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, а.Новая Адыгея, 

<

адрес> А, 

<

адрес>, кадастровый номер №:10015; здание, кадастровый номер: №:366 - садовый дом, площадью 29,6 кв.м. и земельный участок для ведения садоводства, земли поселений, площадью 469 кв.м., кадастровый номер: №:77, расположенные по адресу: 

<

адрес>, с/т Прогресс, 

<

адрес>; помещение, кадастровый номер: №:1074, площадью 17,7 кв.м., наименование: гаражный бокс №, на котором расположено помещение - машино-место №, по адресу: 

<

адрес>, ул. им. Леваневского, 

<

адрес>, расположенное на 1/237 доли в праве на земельный участок кадастровый номер №:20, площадью 6760 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации гаражей боксового типа; автомобиль SKODA KODIAQ, 2019 года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, г/н №. 

В собственность ФИО4 поступает 56/59 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 94,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, Центральный внутригородской округ, 

<

адрес>, кадастровый номер №:337; мебель и технику, приобретенные для указанной квартиры стоимостью 653376 руб.; автомобиль марки CITROEN С4, идентификационный номер (VIN) №, 2012 года выпуска. 

Соответственно, ФИО1 передается имущество стоимостью 10102607руб.(2862550руб.+2882415руб.+542083руб.+513229руб.+3302330=1002607руб.), ФИО4 – стоимостью 13280615руб. (11782272руб.+653376руб.+844967руб.=13280615руб.). Стоимость 1/2 доли от цены супружеского имущества в целом составляет 11691611руб. (23383222руб. : 2 = 11691611руб.), что превышает стоимость имущества, выделяемого ФИО1, на 1589004руб. и на такую же сумму меньше стоимости имущества, выделяемого ФИО4

Следовательно, с ФИО4 в пользу ФИО1 подлежит взысканию денежная компенсация в размере 3178008руб.

Выбирая при разделе супружеского имущества вариант, предложенный ФИО4, суд исходит из интересов детей и того обстоятельства, что 

<

адрес>, в 

<

адрес> передается не только в собственность ФИО4, но и троих ее детей. Двое из которых - несовершеннолетние, оставшиеся после расторжения брака проживать с матерью.

И поскольку стоимость указанной квартиры превышает стоимость недвижимого имущества, поступающего ФИО1, то суд находит справедливым передать последнему автомобиль SKODA KODIAQ, по цене значительно превышающий стоимость автомобиля CITROEN С4.

Ввиду того, что исковые требования ФИО4 удовлетворены судом в полном объеме, а в удовлетворении иска ФИО1 отказано, на основании ст. 15 ГК РФ, ст.ст.98,100 ГПК РФ с ФИО1 в пользу ФИО4 подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере 60000руб., расходы на проведение досудебной оценки имущества- 18000руб., госпошлина-60000руб., которые подтверждаются чеком от 11.12.2022г., чеком от 05.12.2022г., договором № 16/2022 от 21.11.2022г., счетом № 93 от 21.11.2022г., счетом №77 от 05.12.2022г.(дело № 2965/23 л.д. 69,72,73,80-82,85).

Принимая решение, суд также руководствуется положениями ст.ст.12,56 ГПК РФ, ст.123 Конституции РФ, разъяснениями, содержащимися в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» от 31.10.95 г. В соответствии с которыми, обеспечивая равенство прав участников судебного разбирательства по представлению и исследованию доказательств и заявлению ходатайств, при рассмотрении дела исходит из представленных истцом и ответчиком доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО6, ФИО4, действующей от имени несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, к ФИО1 об определении долей и признании права собственности на долю в праве на квартиру, кадастровый номер: №:337, площадью 94,7, кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, удовлетворить.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, место рождения 

<

адрес> (паспорт серии 0321 №), право на 1/59 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый номер: №:337, площадью 94,7, кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, место рождения 

<

адрес> (свидетельство о рождении серии II-АГ №), право на 1/59 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый номер: №:337, площадью 94,7, кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, место рождения 

<

адрес> (свидетельство о рождении серии IV-АГ №), право на 1/59 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый номер: №:337, площадью 94,7, кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>

Долю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, место рождения 

<

адрес>а 

<

адрес> (паспорт серии 0303 №), в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый номер: №:337, площадью 94,7, кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, уменьшить с целого до 56/59 доли.

Исковые требования ФИО4 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить.

Передать в собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, место рождения 

<

адрес>а 

<

адрес> (паспорт серии 0303 №) следующее имущество:

-квартиру, общей площадью 32,1 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, а.Новая Адыгея, 

<

адрес> А, 

<

адрес>, кадастровый номер №:10015; 

-здание, кадастровый номер: №:366- садовый дом, площадью 29,6 кв.м. и земельный участок для ведения садоводства, земли поселений, площадью 469 кв.м., кадастровый номер: №:77, расположенные по адресу: 

<

адрес>, с/т Прогресс, 

<

адрес>; 

-помещение, кадастровый номер: №:1074, площадью 17,7 кв.м., наименование: гаражный бокс №, на котором расположено помещение - машино-место №, по адресу: 

<

адрес>, расположенный на 1/237 доли в праве земельного участка кадастровый номер №:20, площадью 6760 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации гаражей боксового типа; 

-автомобиль SKODA KODIAQ, 2019 года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, г/н №. 

Передать в собственность ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, место рождения 

<

адрес> (паспорт серии 0321 №):

-56/59 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 94,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, Центральный внутригородской округ, 

<

адрес>, кадастровый номер №:337, с мебелью и техникой; 

-автомобиль марки CITROEN С4, идентификационный номер (VIN) №, 2012 года выпуска. 

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, место рождения 

<

адрес> (паспорт серии 0321 №) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, место рождения 

<

адрес>а 

<

адрес> (паспорт серии 0303 №) денежную компенсацию в размере 3178008 руб. (три миллиона сто семьдесят восемь тысяч восемь рублей).

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества отказать.

Взыскать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, место рождения 

<

адрес>а 

<

адрес> (паспорт серии 0303 №) в пользу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, место рождения 

<

адрес> (паспорт серии 0321 №), госпошлину в размере 60000руб., расходы на оплату оценки имущества 18000руб., услуг представителя - 60000руб., а всего 173000руб. (сто семьдесят три тысячи рублей).

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Первомайский районный суд в течение месяца со дня составления его в окончательном мотивированном виде путем подачи апелляционной жалобы.

Федеральный судья С.Ю. Гареева

Составлено:04.03.2024г.