Дело №2-604/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Большой Камень 30 июля 2020 г.

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Рогачевой А.В.,

с участием помощника Большекаменского межрайонного прокурора Баштакова А.Н.,

представителя истца ФИО1,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Павловой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа Большой Камень к ФИО2 о выселении из служебного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Большой Камень обратилась с иском о выселении ФИО2 из служебного жилого помещения. В обоснование указав, что квартира 

<

адрес> внесена в фонд служебного жилья, постановлением администрации от 18.08.2016 данное жилое помещение предоставлено ФИО2 с составом семьи один человек. На основании указанного постановления между ФИО2 и администрацией заключен договор найма служебного жилого помещения № от 25.08.2016 года на время прохождения военной службы в гарнизоне Большой Камень. 

Приказом командира войсковой части 36048 от 11.12.2017 №, ФИО2 досрочно уволен с военной службы с зачислением в запас; с 31.12.2017 ответчик исключен из списков личного состава части. 

27.11.2019 администрацией вручено уведомление ФИО2 об освобождении в течение 14 рабочих дней с момента получения указанного уведомления, муниципального служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> и передаче его по акту со сдачей ключей в МКУ «Служба единого заказчика».

Однако до настоящего времени ответчик не освободил спорное служебное жилое помещение, ключи от жилого помещения в МКУ «СЕЗ» не переданы, что подтверждается актом проверки фактического проживания от 16.01.2020 года №1.

Спорное жилое помещение предоставлено ответчику в качестве служебного на основании договора найма служебного жилого помещения № от 25.08.2016 года на время прохождения военной службы в гарнизоне Большой Камень (п.5 договора), наниматель уволен с военной службы, при этом к категории граждан, указанных в ч.2 ст.102 и ч.2 ст.103 Жилищного кодекса РФ, ответчик не относится и подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит выселить ФИО2 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 на требованиях настаивала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Дополнительно пояснила, что основания для проживания ответчика в спорном жилом помещении в настоящее время отсутствуют, в гарнизоне Большой Камень ФИО2 службу не проходит. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации, от получения судебной корреспонденции и явки в суд уклонился. 

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Согласно ч. 2 этой же статьи в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ч.3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, является муниципальной собственностью городского округа Большой Камень, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.03.2007 года. 

Постановлением администрации ГО Большой Камень Приморского края от 10.11.2015 №1590 спорная квартира включена в служебный жилищный фонд.

На основании ходатайства командира войсковой части 36048, начальника территориального отдела №1 ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения», а также заявления ФИО2, постановлением администрации городского округа Большой Камень от 18.08.2016 №1207 на время прохождения военной службы в гарнизоне Большой Камень старшему офицеру боевой подготовки войсковой части 36048 ФИО2, было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с указанным постановлением 25.08.2016 между истцом и ответчиком ФИО2 был заключен договор найма служебного жилого помещения №

Согласно п.5 договора найма служебного жилого помещения Договор заключается на время прохождения военной службы в гарнизоне Большой Камень Приморского края.

В силу п.19 указанного договора найма в случае расторжения или прекращения настоящего договора в связи с истечением срока трудового договора, окончания срока службы, наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом РФ. 

Как следует из материалов дела, приказом командира войсковой части 36048 от 11.12.2017 № капитан-лейтенант ФИО2, досрочно уволенный с военной службы с зачислением в запас приказом командующего Тихоокеанским флотом по личному составу от 22.08.2017 № по собственному желанию (пункт 6 статьи 51 Федерального закона от 28.03.1998 №53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе»), с 31.12.2017 исключен из списков личного состава воинской части 36048. 

Таким образом, договорные (контрактные) отношения между войсковой частью 36048 и ФИО2 прекращены с 30.12.2017, военную службу в гарнизоне Большой Камень ответчик не проходит, следовательно, ФИО2 обязан освободить спорное жилое помещение.

27.11.2019 ФИО2 администрацией городского округа вручено уведомление об освобождении служебного жилого помещения в течение 14 рабочих дней с момента получения указанного уведомления, однако до настоящего времени ответчик не освободил спорное служебное жилое помещение.

Поскольку в соответствии с постановлением администрации ГО ЗАТО Большой Камень от 25.08.2016 года № договор найма муниципального служебного жилого помещения был заключён с ответчиком ФИО2 на период прохождения им военной службы в гарнизоне Большой Камень, следовательно, в силу требований ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации исключение из списков личного состава части гарнизона Большой Камень является основанием для прекращения действия договора найма служебного жилого помещения №179 от 25.08.2016 года. 

В связи с указанными обстоятельствами, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о выселении ответчика из спорного жилого помещения по основаниям, предусмотренным ч.1 ст.103 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Иск администрации городского округа Большой Камень к ФИО2 о выселении из служебного жилого помещения - удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженца 

<

адрес>, из служебного жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Шкотовский районный суд Приморского края.

Судья А.В. Рогачева