Дело № 2-37-2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Андреаполь 06 марта 2019 года

Андреапольский районный суд Тверской области в составе: председательствующего судьи Елизарова В.П., при секретаре Синёвой Е.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо МО МВД России Западнодвинский, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, третье лицо межмуниципальный отдел МВД России Западнодвинский, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке. С 05.07.2010 и по настоящее время в вышеуказанном жилом доме, в соответствии с договором найма жилого помещения зарегистрирован ответчик, не относящийся к числу членов семьи собственника жилого помещения. Вместе с тем ответчик фактически в указанном жилом доме не проживал и не проживает, регистрация ответчика не соответствует фактическому местопребыванию, совместного хозяйства не ведут, жилое помещение по назначению не используют, бремя содержания жилого дома не несёт, коммунальные платежи не осуществляет, какие либо вещи, принадлежащие ответчику, в доме отсутствуют. Таким образом налицо предоставление истцом исключительно регистрации ответчику по месту жительства, а не вселение последнего в качестве членов семьи собственника жилого помещения. Срок договора найма указанного жилого помещения истек 05.07.2011, более на заключение таковых договоров истец не согласен. Таким образом, ответчик не приобрёл право пользования указанным жилым помещением. В настоящее время ответчик фактически проживает за пределами г. Андреаполь, телефонные контакты и адрес истцу не известны. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, ограничивает права владения и распоряжения жилым домом.

Просит признать ФИО2 не приобретшим право проживания и пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объёме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не прибыл, извещался по месту регистрации, судебные документы вернулись с отметкой об истечении срока хранения. 

Представитель Межмуниципального отдела МВД России «Западнодвинский» в судебное заседание не прибыл, извещены надлежащим образом. 

Исследовав представленные доказательства, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения, в силу положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от дата N 9-П и от дата N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

По смыслу данных норм, юридически значимым по делу обстоятельством является факт вселения ответчика в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения.

ФИО3 показали, что ответчик в жилой дом по адресу: 

<

адрес>. не вселялся, и там не проживал. 

Как следует из материалов дела.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 на основании права собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со справкой администрации города Андреаполь №85 от 28.01.2019 и копией домовой книги ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО2 зарегистрирован в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, на основании договора найма жилого помещения от 05.07.2010 года, на срок 1 год. 

Исследовав представленные доказательства в совокупности, установлено, что ответчик в дом по месту его регистрации не вселялся, не проживает, регистрация носит формальный характер, членом семьи собственника не является. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Андреапольский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья В.П.Елизаров