Дело № 2-682/2019

Мотивированное 

решение

 изготовлено 30 мая 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Кандалакша 28 мая 2019 года

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи Кузьмич Н.В.,

при секретаре Лукановой Ю.В., 

с участием помощника прокурора г. Кандалакши Бондарева С.В.,

истца ФИО1,

представителя истца – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кандалакшского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО8 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением. В обоснование требований указала, что является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адрес: 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3 и его несовершеннолетний сын ФИО8, которые в квартире не проживали и не проживают, не были вселены в качестве членов семьи истца, их личных вещей в квартире не имеется. Коммунальные платежи ответчики никогда не оплачивали, прописка носит формальный характер. Истцу, как собственнику, приходится дополнительно оплачивать коммунальные платежи, начисляемые за лиц, прописанных в её квартире, что увеличивает её расходы на содержание имущества, нарушаются её права. Признание ответчиков неприобретшими право проживания в данной квартире необходимо для снятия их с регистрационного учёта. ФИО8 проживает со своей матерью М.Н.В. в Республике Карелия, где именно неизвестно. Истец неоднократно обращалась к ФИО3, М.Н.В. с просьбой сняться с регистрационного учёта, однако её просьбы остаются без удовлетворения. Просит признать ФИО8, ФИО3 неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

24 апреля 2019 г. истцом уточнены исковые требования, просит признать ответчика ФИО8 неприобретшим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта; признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта.

Определением суда от 28 мая 2019 г. производство по делу в отношении несовершеннолетнего ФИО8 прекращено, в связи с отказом истца от требований в ввиду добровольного снятия ответчика с регистрационного учета.

Истец ФИО1, её представитель ФИО2 в судебном заседании просили признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.

ФИО3 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещался по месту регистрации (

<

адрес>), а также по известному суду адресу (

<

адрес>). Согласно телефонограмме от 24 апреля 2019 г., проживает в г. Петрозаводске, с иском согласен.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд пришёл к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы дела, учитывая заключение помощника прокурора г. Кандалакши Бондарева С.В., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 8 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации и части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Согласно абзацу 1 пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. В силу пункта 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно положениям статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьёй 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных названным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со статьёй 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу положений статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с разъяснением, данным в постановлении Конституционного суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 г. № 3-П, из Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тесту ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. Согласно части 1 статьи 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.В силу положений частей 1, 3 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно положениям части 2 статьи 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В судебном заседании установлены, материалами дела подтверждены и никем не оспаривались следующие обстоятельства.

ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от 

<

дата>, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 

<

дата> произведена запись регистрации 

<

номер>.

Согласно справке о регистрации по месту жительства и составе семьи (формы № 9) от 17 мая 2019 г., в спорной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: с 

<

дата> - ФИО1, 

<

дата> года рождения, с 

<

дата> - ФИО8 (нет родства), 

<

дата> года рождения, с 

<

дата> - ФИО3 (нет родства), 

<

дата> года рождения.

В представленной Отделением адресно-справочной работы ОРГРФ УВМ МВД по Республике Карелия от 28 мая 2019 г. адресной справке указано, что ФИО8, 

<

дата> года рождения, зарегистрирован по месту жительства с 

<

дата> по адресу: 

<

адрес>; ФИО3, 

<

дата> года рождения, по сведениям Отделения адресно-справочной работы УВМ МВД по Республике Карелия зарегистрированным не значится.

Ответчик ФИО3 с момента регистрации и по настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, соглашений между ним и собственником жилого помещения ФИО1 о проживании в квартире не имеется, его личных вещей также в спорном жилом помещении не имеется. Истица оплачивает коммунальные услуги, ответчик же бремя содержания жилья не несёт. Доказательств тому, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит временный характер, суду не представлено. 

Из ответа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 19 апреля 2019 г. 

<

номер> следует, что в отношении ФИО3 отсутствует информация о регистрации объектов недвижимости. 

Из ответа ГОБУ «Центр технической инвентаризации и пространственных данных» от 17 апреля 2019 г. следует, что за ФИО3 значится 1/2 доли 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, на основании договора приватизации от 

<

дата>

Допрошенная в качестве свидетеля Свидетель №5 в судебном заседании показала, что ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживал. После того, как он вернулся из армии, проживал по адресу: 

<

адрес>. До армии жил где-то в Кандалакше, после развода вместе с ребёнком вернулся жить к матери, потом уехал в г. Петрозаводск, где женился и сейчас проживает. 

Свидетель Свидетель №4 суду пояснил, что проживает в 

<

адрес> с 2001 года. В спорном жилом помещении проживает ФИО1 месяца три или четыре, до неё в квартире жильцы менялись, четыре года там никого не видел. ФИО3 с семьёй в спорном жилом помещении не видел.

Поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, то отсутствие у гражданина пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленного требования.

Суд считает, что имеются основания для удовлетворения заявленного требования, поскольку какого-либо соглашения, предоставляющего ответчику право пользования спорной квартирой, в материалы не представлено, стороны не являлись и не являются по отношению друг к другу членами одной семьи, совместного хозяйства не ведут, ФИО3 фактически в спорном жилом помещении не проживает, его личные вещи отсутствуют, не вносит платежи за квартиру и жилищно-коммунальные услуги, в связи с этим суд приходит к выводу о том, что ФИО3 утратил право постоянного пользования указанной квартирой. 

Принимая решение, суд отмечает, что признание ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением влечёт снятие его с регистрационного учёта органом регистрационного учёта, в силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В силу положений части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 300 руб., расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в размере 300 руб. 

На основании изложенного, в соответствии со статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск удовлетворить, признать ФИО3, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей апелляционной жалобы через Кандалакшский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Н.В. Кузьмич