Дело № 2-1845/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 октября 2020 года г. Нефтекамск

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Рахимовой С.К., 

при секретаре Багмановой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с требованием к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что истцу принадлежит на праве собственности 

<

адрес>, расположенная по адресу: РБ. 

<

адрес>Б. В данной квартире зарегистрированы ее родители ФИО4 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 06.07.2020 года и справкой ООО «Управления жилищного хозяйства» Участок №1 от 06.08.2020 года. ФИО2 был зарегистрирован в вышеуказанной квартире 10.06.2016, спустя месяц после рождения, по просьбе его матери ФИО3. ФИО2 не является членом ее семьи, никогда не проживал и не проживает в квартире. Его личных вещей в квартире нет, что подтверждается актом о непроживании. Являясь законным представителем ответчика, ФИО3, ничем не мотивируя, оказывается добровольно снять ребёнка с регистрационного учета. Она, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры в т.ч. связанные с формальной регистрацией ответчика. ФИО3 ни каких обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения имуществом. 

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования подержал, просил удовлетворить, пояснив, что ответчик в жилом помещении не появляется. 

Ответчик ФИО7 действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила в суд заявление, в котором указала, что с иском согласна, ФИО2 проживает с ней по адресу: 

<

адрес>. Она согласна прописать своего сына по указанному адресу. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. 

Заслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, иск следует признать обоснованным и подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно ст.7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как исследует из ответа Управления Росреестра по РБ от 09.09.2020 на основании договора дарения истец ФИО1 с 06 июля 2020 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Согласно справке о регистрации, в указанной квартире зарегистрирован ФИО2 в качестве сына брата. 

Из искового заявления следует, что ФИО2 членом семьи собственника не является, в квартире не проживает, а проживает со своей матерью по 

<

адрес>. 

Как следует из записи акта гражданского состояния № 795 от 27 мая 2016 года, матерью ФИО2 является ФИО8

23 сентября 2020 года ответчик ФИО7 действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2 представила в суд заявление, в котором указала, что с иском согласна, ФИО2 проживает с ней по адресу: 

<

адрес>. Она согласна прописать своего сына по указанному адресу. 

Принимая во внимание, что ФИО2 членами семьи нового собственника жилого помещения не является, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением с истцом не заключалось, несовершеннолетний постоянно проживает со своей матерью ФИО7 по адресу: 

<

адрес>, ФИО7 с иском согласна, готова прописать своего сына по месту своего жительства, в связи с чем, суд полагает, что с учетом положения ст. 209, 235, 20 ГК РФ исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившем право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан.

Судья С.К.Рахимова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 23 октября 2020 года.