УИД 38RS0003-01-2025-001687-87

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2025 года город Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Орловой О.В.,

при секретаре Оняновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1739/2025 по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом администрации муниципального образования г.Братска об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом администрации муниципального образования г.Братска (далее КУМИ г. Братска), в котором просит установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ВК, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 17.08.2012 года, включить в состав наследства квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> признать за ним право собственности на указанную квартиру в порядке наследования. 

В обоснование иска указано, что 17.08.2012 года умер его отец - ВК. После его смерти открылось наследство, которое состоит из квартиры по адресу: 

<

адрес>, принадлежащее отцу на основании выданного ему Бюро технической инвентаризации регистрационного удостоверения №3607 от 30.12.1997 г. в связи с выплатой пая в ЖСК Солнечный.

В течение 6 месяцев истец обратился к нотариусу за принятием наследства, но нотариусом было отказано, так как на дату смерти отсутствовала государственная регистрация права собственности ВК на указанную квартиру.

На день открытия наследства истец проживал со своей семьей и был зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, оплачивал коммунальные платежи, поддерживает надлежащее состояние квартиры, выполнял текущий ремонт, пользовался оставшимися вещами отца после его смерти.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика КУМИ г. Братска в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие представителя не заявлял, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель третьего лица - администрации муниципального образования г.Братска в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Изучив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, письменные материалы дела, в том числе предмет и основание заявленного иска, исследовав и оценив все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу положений ст. 1153 ГК РФ следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. 

Анализируя и оценивая представленные доказательства в их совокупности, судом установлено, что истец ФИО1, родившийся ДД.ММ.ГГГГ года в г.Братске Иркутской области, является сыном ВК., что подтверждается копией свидетельства о рождении, выданного Центральным райисполкомом отдела ЗАГС г.Братска 23.04.1987 г.

17.08.2012 года ВК., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер в г.Братске Иркутской области, о чем составлена актовая запись о смерти №1326 от 21.08.2012 отделом по г. Братску (Центральный район) управления службы ЗАГС Иркутской области.

С 17.07.2001 и на дату смерти (17.08.2012) ВК был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, по данному адресу также с 21.11.2003 г. и по настоящее время зарегистрирован истец ФИО1

По сведениям ЕГРН, право собственности на квартиру по адресу : 

<

адрес> с кадастровым номером *** не зарегистрировано.

Согласно справке ТСЖ «Солнечный» от 17.12.1997 № 60, ВК. является членом ТСЖ «Солнечный» по адресу: 

<

адрес> состоящую из трех комнат, площадью 63,5 кв.м., жилой площадью 40,2 кв.м., в настоящее время пай в сумме 17072,98 рублей выплачен полностью. Квартира перешла в собственность ВК.

На основании указанной справки ВК Бюро технической инвентаризации г.Братска Иркутской области 30.12.1997 года выдало регистрационное удостоверение №3607.

Из сообщения ОГБУЗ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от 31.03.2025 года №11720/25 следует, что справка №60 от 17.12.1997 года о выплате пая выдана в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В Перечень наименований улиц муниципального образования города Братска, утвержденный постановлением администрации муниципального образования города Братска от 30.07.2014 N 1719 "Об утверждении Перечня наименований улиц муниципального образования города Братска" включен бульвар Победы, наименование- бульвар 30-летия Победы, улицы 30-летия Победы не имеется).

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно разъяснениям п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом. Например, вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случаях универсального правопреемства (статьи 58, 1110 ГК РФ), в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.

В силу разъяснений содержащихся в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в материалах дела имеются доказательства, подтверждающие выплату наследодателем ВК. пая за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, которые никем не опровергнуты, суд приходит к выводу, что указанное жилое помещение подлежит включению в состав наследства после смерти члена ТСЖ «Солнечный» ВК на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрен порядок перехода имущества по наследству - по завещанию или по закону.

Притязаний со стороны третьих лиц на данную квартиру не имеется. Других наследников ФИО1 как по закону, так и по завещанию судом не установлено. После смерти ФИО1 никто с заявлением о принятии наследства не обращался, в связи с чем, наследственное дело к имуществу умершего не заводилось. 

Вместе с тем, судом установлено, что Истец ФИО1, являющийся наследником ВК по закону, вступил во владение наследственным имуществом, проживает в принадлежащей наследодателю квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> с 2003 года по настоящее время, что подтверждается сведениями МУ МВД России «Братское», несет расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, по текущему ремонту, что подтверждается чеками по операции об оплате услуг, товарными чеками на приобретение расходных материалов, сантехнического оборудования, договорами подряда и выполнения ремонтно-отделочных работ.

Свидетель ФИО20., допрошенная в судебном заседании, пояснила, что является бывшей супругой ФИО1, проживала с ним и его отцом ФИО2 Кузьмичом в квартире по адресу: 

<

адрес>, в 2019 году у них родился ребенок. Других детей у ВК. не было. 

Судом установлено, что ФИО1, как наследник по закону, фактически вступил во владение наследственным имуществом наследодателя ВК., умершего ДД.ММ.ГГГГ года в шестимесячный срок после открытия наследства, несет расходы по содержанию наследственного имущества в виде квартиры, других наследников, претендующих на наследство, не установлено, у суда имеются основания для признания ФИО1 фактически принявшим наследство после смерти отца ВК.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другими лицами на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

Судом установлено, что истец фактически с момента открытия наследства истец вступил во владение наследственным имуществом и фактически владеет им, является наследником первой очереди, других наследников первой очереди не имеется. 

Пропуск срока для обращения к нотариусу за принятием наследства в виде недвижимого имущества, перешедшего истцу в порядке наследования, ограничивает возможность распоряжаться этим имуществом, но не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности получившим его по наследству лицам. 

С учетом изложенного выше, суд считает, что истец ФИО1 в силу положений ст. 218 ГК РФ приобрел право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти ВК. и за ним возможно признать право собственности на указанную квартиру. 

В связи с чем, исковые требования о признания права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Включить имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ВК, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 17.08.2012 в г. Братске Иркутской области. 

Установить факт принятия ФИО1, 

<

данные изъяты> наследства, открывшегося после смерти ВК, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 17.08.2012 в г. Братске Иркутской области, в виде квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...> право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер ***, в порядке наследования. 

Ответчик вправе подать в Братский городской суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения им копии решения в окончательной форме.

Заочное решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд Иркутской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 26 августа 2025 года 

Судья О.В. Орлова