Дело № 2-563/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2019 года г.Чебаркуль Челябинской области

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Рыжовой Е.В.,

при секретаре Федорцовой Т.В.,

с участием прокурора Зыкиной И.С., истца ФИО1, третьего лица ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска указал, что он на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ является собственником трехкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства истец, его жена ФИО2, а также ответчик ФИО3, которого истец ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал по его просьбе с целью устройства на работу. Фактически ФИО3 в спорное жилое помещение не вселялся и никогда в ней не проживал, в настоящее время место его нахождения неизвестно, с регистрационного учета он не снялся (л.д.2).

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал иск по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что он является собственником квартиры. ФИО3 являлся другом его сына, по просьбе которого истец и зарегистрировал ответчика в своей квартире, для трудоустройства. Фактически ответчик никогда не вселялся в жилое помещение, найти его не представляется возможным. Никаких договоров по пользованию спорной квартирой они с ответчиком не заключали.

Третье лицо ФИО2 полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Ответчик ФИО3 не принял участия в судебном заседании, о месте и времени судебного заседания извещен по последнему известному адресу места жительства: 

<

адрес>. Направленные в его адрес заказные почтовые отправления возвращены в связи с истечением срока хранения (л.д.24,25,26,27,28,29,30,31). 

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, с учетом заключения прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования (ст.30 ЖК РФ, ст.288 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО1 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ является собственником трехкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес> (л.д.4,5,6,7-10).

В указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы: собственник ФИО1, его жена ФИО2 и с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (л.д.11).

В судебном заседании из объяснений истца ФИО1 установлено, что ФИО3 был зарегистрирован в спорном жилом помещении временно, в квартиру не вселялся, своих вещей не привозил и в квартире не проживал. 

Факт непроживания ответчика ФИО3 в спорном жилом помещением установлен в судебном заседании из объяснений истца, третьего лица, акта, составленного и подписанного соседями.

Доказательства наличия какого-либо договора, соглашения между ответчиком и собственниками спорной квартиры по пользованию ей в материалах дела отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО3 в спорном жилом помещении не проживал, каких-либо соглашения либо договора на пользование жилым помещением ответчик с собственником не заключал, членом семьи истца не являлся и не является, следовательно иск ФИО1 о признании его утратившим право пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, является законным и обоснованным, подлежит удовлетворению. Регистрация ФИО3 по указанному адресу носит формальный характер, поскольку фактически ответчик не проживает в спорной квартире.

Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию. Подпунктом «е» пункта 31 данных Правил предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 50, 119, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение дела в суде 300 (триста) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий: