№ 2-56/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2020 года г. Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Боднарчука О.М., 

при секретаре Ашимовой А.М.,

рассмотрев гражданское дело по иску Акционерного общества «Норильско-Таймырская энергетическая компания» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за счет наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

АО «Таймырэнерго» с учетом уточнения требований обратилось в суд с иском о взыскании с Муниципального образования г. Норильск в лице Администрации г. Норильска, Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за период с мая 2017 года по июнь 2017 года и с сентября 2017 года по декабрь 2017 года в сумме 22 657,45 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 606,17 руб. Требования мотивированы тем, что АО «Таймырэнерго» оказывает жилищно-коммунальные услуги собственникам и нанимателям многоквартирного 

<

адрес> по ул. 

<

адрес> в 

<

адрес>. Квартира № в котором находилась в собственности ФИО1, которая умерла. Указанное жилое помещение является выморочным имуществом.

На основании определений суда к участию в деле привлечены в качестве соответчиков: Муниципальное образование 

<

адрес> в лице Администрации г. Норильска, Управление жилищного фонда Администрации 

<

адрес>; в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ТМУ Росимущества в 

<

адрес> и 

<

адрес>. 

Также в соответствии с ч. 1 ст. 44 ГПК РФ в порядке процессуального правопреемства произведена замена истца АО «Таймырэнерго», прекратившего деятельности путем реорганизации в форме присоединения, на АО «НТЭК».

В судебное заседание участвующие в деле лица не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска, ТМУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва направили возражения (отзывы) на исковое заявление.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Изучив исковое заявление, письменные возражения (отзывы) и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1110 и п. 1 ст. 1112 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное, при этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором данного пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Согласно ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст.1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется.

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (ч. 1 ст. 1157 ГК РФ).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 данного кодекса.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги.

Как установлено судом, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлась собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, кадастровая стоимость которого составляет 575 604,14 руб.

Согласно свидетельству о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям Федеральной нотариальной палаты о принятии наследства умершей никто не обращался, наследственное дело не заводилось.

По результат истребования сведений ЗАГС, поквартирной карточки сведений о родственниках, которые фактическими действиями могли принять имущество ФИО1, судом не установлено.

Наследники умершей и наследственное имущество, за исключением жилого помещения по вышеуказанному адресу, отсутствуют.

На основании договора управления многоквартирными домами с собственниками помещений муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ № ТЭ-042/12 обслуживание многоквартирного 

<

адрес> по ул. 

<

адрес> в 

<

адрес> в спорный период осуществляло ОАО «Таймырэнерго». 

Из представленных суду доказательств, включая: расчет задолженности, первичные бухгалтерские документы и платежные документы, следует, что оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2017 года по июнь 2017 года и с сентября 2017 года по декабрь 2017 года в полном объеме не осуществлялась, в связи с чем перед управляющей организацией образовалась задолженность в сумме 22 657,45 руб.

Размер задолженности, качество и объем оказанных услуг ответчиками не оспаривались.

Разрешая спор, суд приходит к выводу о том, что жилое помещение, взыскание платы на содержание которого является предметом заявленных требований - выморочное имущество, которое без выдачи свидетельства о праве на наследство, с даты смерти наследодателя считается принятым надлежащим наследником - органом местного самоуправления по месту нахождения квартиры, что влечет у последнего обязанности по бремени содержания имущества. 

Как следует из разъяснений в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Таким образом принятие выморочного имущества в собственность публичных образований происходит в силу прямого указания закона. 

Материалами дела подтверждено, что с момента смерти наследодателя до настоящего времени никто из наследников за принятием наследства не обратился. 

Сведений о наличии у умершей родственников, фактически принявших наследство, судом также не установлено, в связи с чем имущество, оставшееся после смерти ФИО1, считается выморочным и в силу закона переходит в собственность муниципального образования г. Норильск (в лице Администрации г. Норильска), являющегося надлежащим ответчиком по заявленным истцом требованиям.

При этом, Положение о собственности и реализации прав собственника муниципального образования город Норильск, утвержденное Решением Городского совета МО г. Норильск Красноярского края от 19.12.2005 № 59-834, а также Положение об Управлении жилищного фонда Администрации города Норильска, утвержденное Решением Норильского городского Совета депутатов Красноярского края от 31.03.2015 № 23/4-494, не содержат указаний о наличии у Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска обязанности самостоятельно производить оплату жилищно-коммунальных услуг за выморочное имущество, в связи с чем в удовлетворении исковых требований к данному ответчику следует отказать.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 39 ЖК РФ также устанавливает, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ст. 37 ЖК РФ).

Как предусмотрено ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

При установленных по делу обстоятельствах, учитывая, что стоимость наследственного имущества значительно превышает размер требований, суд полагает необходимым возложить обязанность по погашению долгов по управлению наследственным имуществом, которые образовались при жизни наследодателя, на собственника выморочного имущества - Муниципальное образование город Норильск в лице Администрации г. Норильска, с которой в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 22 657,45 руб.

Также при подаче настоящего иска истцом была уплачена государственная пошлина в сумме 880 руб., которая, исходя из результатов рассмотрения спора и требований ст. 98 ГПК РФ, подлежит взысканию в пользу истца с данного ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Норильско-Таймырская энергетическая компания» удовлетворить частично.

Взыскать с Муниципального образования город Норильск в лице Администрации г. Норильска в пользу Акционерного общества «Норильско-Таймырская энергетическая компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 22 657,45 руб., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 880 руб.

В удовлетворении исковых требований Акционерного общества «Норильско-Таймырская энергетическая компания» к Управлению жилищного фонда Администрации города Норильска о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий О.М. Боднарчук