Дело (номер обезличен) 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

г.Кстово 16 марта 2017 года 

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего Матвиенко М.А., при секретаре Мамаевой Е.С., представителя истца адвоката ФИО5 по доверенности, представителя ответчика адвоката ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Кстовский суд с иском к ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен), на основании договора купли-продажи от (дата обезличена). 

С (дата обезличена) в указанном доме зарегистрирован ФИО2 При этом ответчик в спорном жилом помещении не проживает и не проживал с момента покупки дома истцом, членом семьи истца не является. 

Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением квартиры, расположенной по указанному адресу. 

В судебном заседании представитель истца требования, изложенные в исковом заявлении, подтвердил. 

Ответчик, будучи извещенным судом надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины своей неявки не сообщил. 

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика., с участием привлеченного судом адвоката. 

Назначенный судом в качестве представителя ответчика адвокат ФИО6 в судебном заседании возразила против удовлетворения иска. Пояснила, что считает основание иска неверным, полагает, что ответчик не приобрел права пользования данным жилым помещением. Кроме того, позиция истца не доказана. 

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст.ст. 1, 11 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. 

Защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является признание его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: …выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи квартиры от (дата обезличена) ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен). 

В настоящее время в принадлежащей ей на праве собственности квартире на регистрационном учете состоит ФИО2. Ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, по месту регистрации не проживает, какого-либо соглашения между сторонами относительно права пользования ответчиком спорным жилым помещением не заключалось. 

Доказательств обратного ответчиком, его представителем не представлено и в материалах дела не имеется. 

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, произошел переход права собственности на жилое помещение к истцу, ответчик не является членом его семьи, соглашения по пользованию указанной жилой площадью между сторонами не имеется, что является основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, вследствие чего суд считает необходимым исковые требования удовлетворить частично. 

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО2 прекратил право пользования спорным жилым помещением - жилым домом, расположенном по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен). 

Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежит по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В силу п. «е» ст. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами. Возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета законом не предусмотрено. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен). 

В удовлетворении иска в части снятия ФИО2 с регистрационного учета отказать. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по госпошлине в размере 300 рублей. 

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд. 

Судья М.А. Матвиенко