Дело № 2-838/17

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ст-ца Северская Краснодарского края 12 мая 2017 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Щелочкова Н.Н.,

при секретаре Попандопуло Н.С.,

с участием:

старшего помощника прокурора Северского района Ереджибоковой В.Н.,

представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчиков адвоката Богданова С.И., представившего удостоверение № ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску кулинич а.ю. к кулинич а.с. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обосновании иска указано, что ФИО3 является собственником квартиры № расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Право собственности на данную квартиру зарегистрировано в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю. В данной квартире зарегистрирована ответчик ФИО4 которая ранее являлась его супругой. Брак расторгнут между ними расторгнут 09.06 2014 года. Вещей и мебели, принадлежащих ответчику в квартире истца нет. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, имущество не содержит, общее хозяйство не ведет, никаких соглашений о пользовании жилым помещением он с ней не заключал. Регистрация ответчика по указанному выше адресу истца не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, доверил представление своих интересов представителю ФИО1 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явились, по последнему месту жительства ей была направлена повестка, но возвращена с отметкой, истек срок хранения, ее фактическое место жительство суду не известно.

Согласно положениям статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении или судебной повесткой с уведомлением о вручении либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч.4 ст.116 ГПК РФ в случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается отметка на подлежащей вручению судебной повестке с указанием даты и времени совершенного действия, а также источника информации.

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Из данных норм следует, что обязательным условием рассмотрения дела при неизвестности места пребывания ответчика является возвращение в суд извещения с отметкой о том, что указанный адресат по данному адресу не проживает и новое местонахождение ответчика неизвестно. Данный факт должен быть подтвержден жилищно-эксплуатационными органами или представителями местной администрации.

Ответчик ФИО4 представителя по данному делу не имеет, в соответствии с требованиями, установленными ст. 50 ГПК РФ, суд назначил представителем ответчика адвоката Северского филиала КККА Богданова С.И. и определение о назначении представителем ответчика ФИО4 адвоката Богданова С.И. занесено в протокол судебного заседания.

Представитель ответчика адвокат Богданов С.И. иск ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, не признал, возражал против удовлетворения исковых требований.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля к.н.и.. пояснила суду, что истец приходится ей сыном. Ответчик ФИО2 его бывшая жена, брак между ними расторгнут. Свидетель пояснила, что последний раз, видела ФИО2 осенью 2016 года, а по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, она ее видела в 2010-2011 году.

Выслушав объяснения представителя истца, адвоката ответчика, объяснения свидетеля, изучив материалы дела, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования по следующим основаниям.

Согласно ст.40 ч.1 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. 

В соответствии со ст.1 ЖК Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя свои жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и интересы других граждан. 

По смыслу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, федеральными законами, иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, а именно: из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебных решений, в результате приобретения в собственность жилых помещением, из членства в ЖСК, вследствие действий участников жилищных отношений.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником квартиры 

<

адрес>, общей площадью 42,5 кв.м расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справке ООО Управляющая компания «Сфера» (л.д.7), ФИО4 по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, не проживает с сентября 2011 года.

Доводы ФИО3 о том, что ответчик зарегистрирована в принадлежащей ему квартире но в ней не проживает, ее вещей и мебели в квартире истца нет, оплату коммунальных услуг ответчик не производит, имущество не содержит, общее хозяйство не ведет, никаких соглашений о пользовании жилым помещением она с истцом не заключала, подтверждаются показаниями свидетеля к.н.и.

В соответствии ст. ст.35 Конституции РФ, ст. ст.209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, данные права не могут быть ограничены, кроме случаев предусмотренных законом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

По ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании, с учетом требований ГК РФ, ЖК РФ.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, дети, родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При разрешении спора суд учитывает, что в семейном и жилищном законодательствах понимание «члена семьи» различно.

В жилищном законодательстве важнейшими обстоятельствами отнесения лица к членам семьи являются факты вселения, проживания совместно, ведения совместного хозяйства.

Из ч.1 ст.31 ЖК РФ следует, что членом семьи собственника жилого помещения является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как ст.31, так и ст.35 ЖК РФ предусматривают возможность прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, принадлежащим другим гражданам на праве собственности.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО4 не являются собственником спорного жилого помещения, оставаясь зарегистрированной в жилище истца, ответчик нарушает его права как собственника жилого помещения. Стороны договор найма жилого помещения не заключали. Ответчик совместно с собственником не проживает, общее хозяйство не ведет. Предусмотренных действующим жилищным законодательством оснований для сохранения за ответчиком ФИО4 права пользования жилым помещением, собственником которого является истец ФИО3, не имеется. 

Право пользования спорным жилым помещением ответчика может быть прекращено по требованию собственника жилого помещения, такое требование заявлено и поэтому право пользования спорным жилым помещением у ответчика должно быть прекращено.

При таких обстоятельствах, суд, оценивая представленные истцом доказательства и учитывая требования ст.67 ГПК РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании представленных доказательств, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований и прекращении права пользования ФИО4 жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО3 и снятии ФИО4 с регистрационного учета. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования кулинич а.ю. к кулинич а.с. о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать кулинич а.с., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, утратившей право пользования квартирой № расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета кулинич а.с., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Северского

районного суда Краснодарского края Н.Н.Щелочков