ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2017 года Октябрьский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Рапидовой И.В.

при секретаре Белосвет В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску ООО «АН «ВИЗИТ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате оказанных услуг, а также неустойки в связи с просрочкой оплаты, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «АН «ВИЗИТ» в лице представителя ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением ссылаясь на то, что дата был заключен Агентский договор № №... между ООО «***», в лице руководителя риэлторского отдела ***, действующей на основании доверенности №... от дата, (именуемое в дальнейшем АГЕНТ) и ФИО1 (именуемый в дальнейшем КЛИЕНТ), согласно которому Истец обязался оказать следующие услуги: подобрать покупателя объекта недвижимого имущества, представляющего собой 1-комнатную квартиру (далее-Объект), организовать и провести осмотр объекта потенциальным покупателем, подобранным АГЕНТОМ, а Ответчик обязуется обеспечить доступ на продаваемый объект недвижимости для его осмотра покупателем, а также выплатить АГЕНТУ вознаграждение в случаях в соответствии с требованиями и условиями настоящего Договора в размере 90 000 (Девяносто тысяч) рублей. Общество предусмотренные Договором услуги оказало, а Ответчик указанные услуги принял, данный факт отражен в п. 1.4 Агентского договора № №... от дата и в Приложении №... к Агентскому договору № №... дата. в Акте осмотра объекта недвижимого имущества, где указано, что дата в *** часов квартира, расположенная по адресу: адрес, была осмотрена ***, дата года рождения. Далее дата Ответчик заключил договор купли-продажи вышеуказанной квартиры с ФИО4 и дата произошла регистрация перехода права. Чуть позже дата был заключен договор купли-продажи данного объекта недвижимости с *** и осуществлена регистрация права собственности №... от дата, что подтверждается Выпиской из ЕГРН. Целью совокупности данных сделок, совершенных Ответчиком и ФИО4 был переход права собственности к ***, подбор которой был осуществлен ООО «***». В связи с указанным, общество считает, что услуга согласно Агентского договора № №... от дата оказана в полном объеме и следовательно подлежит оплате со стороны Ответчика. В п. 3.2 Агентского договора указано, что вознаграждение АГЕНТУ выплачивается КЛИЕНТОМ в день подписания КЛИЕНТОМ договора купли-продажи объекта с покупателем, подобранным АГЕНТОМ. Однако в нарушение п. 3.2 Договора по настоящее время Ответчик не погасил задолженность по оплате оказанных обществом услуг в сумме *** рублей, что подтверждается Претензией №... от дата направленной Ответчику заказным письмом по почте, что подтверждается кассовым чеком №... от дата Претензию от дата №... о погашении задолженности по оплате оказанных услуг Ответчик добровольно не удовлетворил и оставил без ответа. дата между ООО «Визит-недвижимость» и ООО «АН «ВИЗИТ» заключен договор уступки прав по Агентскому договору № *** от дата, в связи с чем, все права и обязанности по Агентскому договору № №... от дата перешли к ООО «АН «ВИЗИТ».

В судебном заседании представитель Истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила исковые требования удовлетворить, не возражала в рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, о чем имеется его личная роспись в справочном листе дела, причину неявки не сообщил, с какими-либо заявлениями и ходатайствами не обращался. 

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ судом вынесено определение о заочном рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. В соответствии со ст. 1006 Гражданского кодекса Российской Федерации Принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре. В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Из материалов дела следует, что дата был заключен Агентский договор № №... между ООО «Визит-недвижимость», в лице руководителя риэлторского отдела ***, действующей на основании доверенности №... от дата, (именуемое в дальнейшем АГЕНТ) и ФИО1 (именуемый в дальнейшем КЛИЕНТ), согласно которому Истец обязался оказать следующие услуги: подобрать покупателя объекта недвижимого имущества, представляющего собой 1-комнатную квартиру (далее- Объект), организовать и провести осмотр объекта потенциальным покупателем, подобранным АГЕНТОМ, а Ответчик обязуется обеспечить доступ на продаваемый объект недвижимости для его осмотра покупателем, а также выплатить АГЕНТУ вознаграждение в случаях в соответствии с требованиями и условиями настоящего Договора в размере ***) рублей.

В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Из расчета Истца следует, что сумма вознаграждения составляет ***) рублей, просрочка по оплате составляет *** дня (с дата (со дня следующего за днем заключения договора купли-продажи квартиры с покупателем *** подобранным истцом) по дата (до подачи искового заявления) сумма неустойки *** коп., общая сумма задолженности Ответчика перед Истцом составляет *** коп. Проверив расчеты представленные Истцом, суд считает их правильными.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства` на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик доказательств неисполнения или ненадлежащего исполнения Истцом Агентского договора не представил.

На основании изложенного, суд полагает, что требования Истца о взыскании с Ответчика задолженности по Агентскому договору № №... от дата в размере *** рублей и неустойки в связи с просрочкой оплаты в размере *** коп. подлежат удовлетворению.

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне в чью пользу состоялось решение суда. Суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы

В соответствии со статьей 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственный пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу статьи 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, расходы на оплату услуг представителей и связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Из материалов дела видно, что Истцом была оплачена госпошлина при подаче иска в сумме *** коп., что подтверждается платежным поручением №... от дата 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, ст.ст.234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «АН «ВИЗИТ» к ФИО1 — удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «АН «ВИЗИТ» задолженность по Агентскому договору №... от дата в размере 90 000 рублей, сумму неустойки в связи с просрочкой оплаты 3 572,87 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 007,20 рублей, а всего 96 580,07 (Девяносто шесть тысяч пятьсот восемьдесят рублей, 07 копеек). 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) И.В. Рапидова 

Копия верна. 

Судья:

Секретарь: