УИД 16RS0038-01-2019-003502-31

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации 

20 февраля 2020 года Елабужский городской суд Республики Татарстан 

в составе:

председательствующего судьи Садыкова Р.Р.,

при секретаре Трофимовой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального казенного учреждения «Федеральное управление автомобильных дорог Волго-Вятского региона Федерального дорожного агентства» к исполнительному комитету Елабужского муниципального района о внесении изменений в описание местоположения границ земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное казенное учреждение «Федеральное управление автомобильных дорог Волго-Вятского региона Федерального дорожного агентства» (далее по тексту истец, ФКУ «Волго-Вятскоуправтодор») обратился в суд с иском к исполнительному комитету Елабужского муниципального района РТ, к третьим лицам – обществу с ограниченной ответственностью «Геоцентр», ФГБУ «ФКП Росреестра по РТ» об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков. В обоснование требований указал, что автомобильная дорога общего пользования федерального значения М-7 «Волга» Москва – Владимир – Нижний Новгород – Казань – Уфа км 735+204 – км 1040+476; км 1041+776 – км 1166+710 в границах Республики Татарстан, зарегистрирована в реестре федерального имущества (согласно выписке из реестра федерального имущества №122/1 от 13.05.2014г.), находится в собственности Российской Федерации и закреплена на праве оперативного управления за ФКУ «Федеральное управление автомобильных дорог Волго-Вятского региона Федерального дорожного агентства». В процессе выполнения работ, в целях государственной регистрации права оперативного управления на автомобильную дорогу общего пользования федерального значения, были выявлены нарушения в отношении сведений о границах, содержащихся в ЕГРН, в отношении смежных земельных участков. Вследствие выявленных нарушений, ФКУ «Волго-Вятскуправтодор» обратилось в ООО «Геоцентр» в целях подготовки заключения кадастрового инженера – экспертизы. Для проведения исследований, по вопросам поставленных ФКУ «Волго-Вятскуправтодор», экспертом проведен анализ сведений из ЕГРН, документов на автомобильную дорогу общего пользования федерального значения М-7 «Волга» Москва – Владимир – Нижний Новгород – Казань – Уфа км 735+204 – км 1040+476; км 1041+776 – км 1166+710 в границах Республики Татарстан, произведен натурный осмотр объекта экспертизы с использованием высокоточного измерительного оборудования геодезического класса.

Краткие характеристики земельного участка с кадастровым номером 16:18:000000:280 полученные по сведениям ЕГРН: 

Адрес: Республика Татарстан, Елабужский муниципальный район

Уточненная площадь: 17067730 кв.м.

Категория: Земли сельскохозяйственного назначения

Разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства (гос.фонд)

Дата присвоения кадастрового номера: 30.07.2007 г.

Форма собственности: Государственная или муниципальная собственность

Автомобильная дорога общего пользования федерального значения М-7 «Волга» Москва – Владимир – Нижний Новгород – Казань – Уфа км 735+204 – км 1040+476; км 1041+776 – км 1166+710 в границах Республики Татарстан, зарегистрирована в реестре федерального имущества (согласно выписке из реестра федерального имущества № 122/1 от 13.05.2014 г.), находится в собственности Российской Федерации и на праве оперативного управления закреплена за ФКУ «Федеральное управление автомобильных дорог Волго-Вятского региона Федерального дорожного агентства».

На основании землеустроительной, проектной, и исполнительной документации, геодезической съемки с использованием сертифицированного геодезического измерительного оборудования, а также сведений, полученных из ЕГРН была установлена существующая полоса отвода федеральной автомобильной дороги. В настоящее время ведутся работы по постановке на кадастровый учет земельных участков в границах установленной полосы отвода. По результатам анализа имеющихся данных и результатам натурного осмотра с использованием измерительного оборудования (вынос точек) следует, что земельный участок с кадастровым номером 16:18:000000:280, накладывается на объект недвижимости автомобильную дорогу общего пользования федерального значения М-7 «Волга» Москва – Владимир – Нижний Новгород – Казань – Уфа км 735+204 – км 1040+476; км 1041+776 – км 1166+710 в границах Республики Татарстан и его полосу отвода. Причем имеет место частичное наложение земельного участка с кадастровым номером 16:18:000000:280 на объект недвижимости автомобильную дорогу общего пользования федерального значения М-7 «Волга» Москва – Владимир – Нижний Новгород – Казань – Уфа км 735+204 – км 1040+476; км 1041+776 – км 1166+710 в границах Республики Татарстан и его полосу отвода, площадь наложения на участке км 1028-90-1028+478, 1028+195-1028+755, 1028+796-1028+874, 1028+90-108+475, 1030+337-1030+378, 1030+807-1030+867, 1030+977-1030+972 составляет 4655 кв.м. При межевании земельного участка с кадастровым номером 16:18:000000:280 были внесены недостоверные сведения о местоположении границ земельного участка, а именно, границы земельного участка с кадастровым номером 16:18:000000:280 имеют пересечение с отводом федеральной автомобильной дороги, следовательно, имеет место несоответствие сведений о местоположении границ земельного участка его фактическому местоположению.

В связи с принятием Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости», утратили силу ст. 21 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. 28, 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и настоящий Федеральный закон применяется к правоотношениям, возникшим после дня его вступления в силу. Настоящий Федеральный закон по правоотношениям, возникшим до дня его вступления в силу, применяется к тем правам и обязательствам, которые возникнут после дня его вступления в силу.

Со дня вступления в силу настоящего Федерального закона сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в статье 4 настоящего Федерального закона участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Автомобильная дорога общего пользования федерального значения М-7 «Волга» Москва – Владимир – Нижний Новгород – Казань – Уфа км 735+204 – км 1040+476; км 1041+776 – км 1166+710 в границах Республики Татарстан как объект капитального строительства, существовала с момента ввода в эксплуатацию, а именно с 1998 года (выписка из Единого государственного реестра недвижимости № 99/2017/31331074 от 16.10.2017 г.). Земельный участок с кадастровым номером 16:18:000000:280 был поставлен на государственный кадастровый учет в 2007 году, а автомобильная дорога на тот момент уже существовала (реконструкция автомобильной дороги на данном участке не проводилась, отвод дороги и её границы не менялись), в связи с этим можно сделать вывод, что данный земельный участок содержит недостоверные сведения в местоположении границ и был поставлен на учет с нарушением норм земельного законодательства. При формировании границ земельного участка с кадастровым номером 16:18:000000:280 не было учтено местоположение автомобильной дороги федерального значения, а также ее конструктивных элементов, что повлекло наложение сведений о части границ земельного участка на автодорогу и полосу отвода.

Руководителю Исполнительного комитета Елабужского муниципального района Республики Татарстан были направлены письма-уведомления (претензии), о необходимости провести кадастровые работы в целях исключения наложения на объект недвижимости. Однако со стороны ответчика, необходимые работы (кадастровые и иные) произведены не были.

Нарушение прав ФКУ «Волго-Вятскуправтодор» как правообладателя дороги, препятствует проведению работ по обслуживанию и содержанию дороги, так как недостоверные сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 16:18:000000:280 создают препятствия для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости полосы отвода автомобильной дороги общего пользования федерального значения М-7 «Волга» Москва – Владимир – Нижний Новгород – Казань – Уфа км 735+204 – км 1040+476; км 1041+776 – км 1166+710 в границах Республики Татарстан.

С учетом уточнения исковых требований просил суд признать недействительным и исключить из единого государственного реестра недвижимости часть сведений о местоположении ранее установленных границ земельного участка с кадастровым номером 16:18:000000:280, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Елубужский муниципальный район, Поспеловское сельское поселение смежного по границе земельного участка, расположенного под автомобильной дорогой общего пользования федерального значения М-7 «Волга» Москва - Владимир - Нижний Новгород - Казань - Уфа км 735+204 - км 1040+476; км 1041+776 - км 1166+710 в границах Республики Татарстан.

Внести изменения в сведения ЕГРН об описании местоположения части границ – координат характерных (поворотных) точек границ 16:18:110501:803 (входящий в состав земельного участка (единое землепользование) с кадастровым номером 16:18:000000:280), путем замены существующих координат поворотных точек, указанных в ЕГРН на координаты поворотных точек в части пересечения с автомобильной дорогой М-7 «Волга» в границах Республики Татарстан, по координатам, установленным заключением кадастрового инженера ООО «Геоцентр в схеме:

Номер

Существующие координаты, м

Уточненные координаты, м

Погрешность

Х

У

Х

У

16:18:110501:803

358

475673.49

2308378.48

475673.49

2308378.48

7.50

359

475618.64

2308426.95

л

л

7.50

360

475586.50

2308454.84

л

л

7.50

361

475585.10

2308456.06

л

л

7.50

362

475583.46

2308457.54

л

л

7.50

363

475581.96

2308458.90

л

л

7.50

313

475577.96

2308462.53

л

л

7.50

314

475564.42

2308474.80

л

л

7.50

315

475548.36

2308487.65

л

л

7.50

316

475478.39

2308548.65

л

л

7.50

317

475449.78

2308573.60

л

л

7.50

318

475358.39

2308654.83

л

л

7.50

319

475310.66

2308696.91

л

л

7.50

320

475302.45

2308705.13

л

л

7.50

321

475243.92

2308757.22

л

л

7.50

322

475227.29

2308771.30

л

л

7.50

323

475218.11

2308779.26

л

л

7.50

324

475209.72

2308786.91

л

л

7.50

325

475203.60

2308792.50

л

л

7.50

326

475181.47

2308812.10

л

л

7.50

327

475177.43

2308815.88

л

л

7.50

328

475177.05

2308816.25

л

л

7.50

329

475180.77

2308810.63

л

л

7.50

330

475219.13

2308774.13

л

л

7.50

331

475448.51

2308569.93

л

л

7.50

332

475600.73

2308436.93

л

л

7.50

333

475611.03

2308429.68

л

л

7.50

334

475613.67

2308425.79

л

л

7.50

н3

-

-

475623.62

2308422.55

0.50

н2

-

-

475627.96

2308415.49

0.50

н1

-

-

475628.26

2308412.99

0.50

335

475699.29

2308350.67

475699.29

2308350.67

7.50

Внести изменения в сведения ЕГРН об описании местоположения части границ – координат характерных (поворотных) точек границ 16:18:110501:807 (входящий в состав земельного участка (единое землепользование) с кадастровым номером 16:18:000000:280), путем замены существующих координат поворотных точек, указанных в ЕГРН на координаты поворотных точек в части пересечения с автомобильной дорогой М-7 «Волга» в границах Республики Татарстан, по координатам, установленным заключением кадастрового инженера ООО «Геоцентр в схеме:

Номер

Существующие координаты, м

Уточненные координаты, м

Погрешность

Х

У

Х

У

16:18:110501:807 

19153

475129.77

2308794.70

475129.77

2308794.70

7.50

19154

475149.18

2308776.58

л

л

7.50

19155

475171.50

2308756.81

л

л

7.50

19156

475186.20

2308743.39

л

л

7.50

19157

475196.07

2308734.84

л

л

7.50

19158

475212.45

2308720.97

л

л

7.50

19159

475269.49

2308670.20

л

л

7.50

19160

475277.79

2308661.90

л

л

7.50

19161

475326.57

2308618.89

л

л

7.50

19162

475418.06

2308537.57

л

л

7.50

19163

475517.59

2308450.80

л

л

7.50

19164

475520.03

2308450.29

л

л

7.50

19165

475421.20

2308539.34

л

л

7.50

19166

475175.64

2308757.67

л

л

7.50

19167

475136.74

2308793.52

л

л

7.50

н4

-

-

475143.30

2308782.07

0.50

н5

-

-

475112.22

2308815.09

0.50

н6

-

-

475105.47

2308827.62

0.50

19168

475084.95

2308850.00

475084.95

2308850.00

7.50

19169

475064.49

2308877.88

л

л

7.50

19170

475034.37

2308923.87

л

л

7.50

н7

-

-

475074.66

2308864.02

0.50

н8

-

-

475070.78

2308866.42

0.50

н9

-

-

475055.67

2308888.73

0.50

н10

-

-

475038.70

2308913.87

0.50

н11

-

-

475034.09

2308922.70

0.50

н12

-

-

475032.17

2308927.86

0.50

19171

475004.97

2308977.22

475004.97

2308977.22

7.50

Внести изменения в сведения ЕГРН об описании местоположения части границ – координат характерных (поворотных) точек границ 16:18:110501:823 (входящий в состав земельного участка (единое землепользование) с кадастровым номером 16:18:000000:280), 

путем замены существующих координат поворотных точек, указанных в ЕГРН на координаты поворотных точек в части пересечения с автомобильной дорогой М-7 «Волга» в границах Республики Татарстан, по координатам, установленным заключением кадастрового инженера ООО «Геоцентр в схеме:

Номер

Существующие координаты, м

Уточненные координаты, м

Погрешность

Х

У

Х

У

16:18:110501:823

377

474747.37

2310467.79

474747.37

2310467.79

1.50

378

474711.17

2310436.77

474711.17

2310436.77

1.50

379

474734.90

2310406.53

л

л

7.50

н15

-

-

474723.15

2310434.64

0.50

н14

-

-

474732.22

2310425.18

0.50

н13

-

-

474741.09

2310411.80

0.50

380

474772.51

2310438.47

474772.51

2310438.47

7.50

377

474747.37

2310467.79

474747.37

2310467.79

1.50

Внести изменения в сведения ЕГРН об описании местоположения части границ – координат характерных (поворотных) точек границ 16:18:110501:846 (входящий в состав земельного участка (единое землепользование) с кадастровым номером 16:18:000000:280), путем замены существующих координат поворотных точек, указанных в ЕГРН на координаты поворотных точек в части пересечения с автомобильной дорогой М-7 «Волга» в границах Республики Татарстан, по координатам, установленным заключением кадастрового инженера ООО «Геоцентр в схеме:

Номер

Существующие координаты, м

Уточненные координаты, м

Погрешность

Х

У

Х

У

16:18:110501:823

20597

474466.86

2310690.82

474466.86

2310690.82

-

20797

474391.76

2310758.13

л

л

-

20796

474364.99

2310784.95

л

л

-

н16

-

-

474405.42

2310745.89

0.50

н17

-

-

474399.47

2310753.09

0.50

н18

-

-

474363.76

2310789.88

0.50

н19

-

-

474363.74

2310789.95

0.50

20795

474363.41

2310791.26

474363.41

2310791.26

-

Внести изменения в сведения ЕГРН об описании местоположения части границ – координат характерных (поворотных) точек границ 16:18:110501:853 (входящий в состав земельного участка (единое землепользование) с кадастровым номером 16:18:000000:280), путем замены существующих координат поворотных точек, указанных в ЕГРН на координаты поворотных точек в части пересечения с автомобильной дорогой М-7 «Волга» в границах Республики Татарстан, по координатам, установленным заключением кадастрового инженера ООО «Геоцентр в схеме:

Номер

Существующие координаты, м

Уточненные координаты, м

Погрешность

Х

У

Х

У

16:18:110501:853

11367

474363.41

2310798.25

474363.41

2310798.25

7.50

11368

474357.06

2310795.71

л

л

7.50

11200

474354.96

2310795.00

л

л

7.50

11201

474310.51

2310839.53

л

л

7.50

11202

474287.42

2310862.61

л

л

7.50

н20

-

-

474357.80

2310796.01

0.50

н21

-

-

474347.33

2310805.35

0.50

н22

-

-

474342.72

2310812.07

0.50

н23

-

-

474288.67

2310864.76

0.50

11203

474289.12

2310865.55

474289.12

2310865.55

7.50

Внести изменения в сведения ЕГРН об описании местоположения части границ – координат характерных (поворотных) точек границ 16:18:110501:792 (входящий в состав земельного участка (единое землепользование) с кадастровым номером 16:18:000000:280), путем замены существующих координат поворотных точек, указанных в ЕГРН на координаты поворотных точек в части пересечения с автомобильной дорогой М-7 «Волга» в границах Республики Татарстан, по координатам, установленным заключением кадастрового инженера ООО «Геоцентр в схеме:

Номер

Существующие координаты, м

Уточненные координаты, м

Погрешность

Х

У

Х

У

16:18:110501:792

3813

476463.36

2307714.24

476463.36

2307714.24

7.50

3814

476482.15

2307696.27

л

л

7.50

3815

476482.87

2307695.57

л

л

7.50

3816

476507.84

2307671.68

476507.84

2307671.68

7.50

Внести изменения в сведения ЕГРН об описании местоположения части границ – координат характерных (поворотных) точек границ 16:18:110501:843 (входящий в состав земельного участка (единое землепользование) с кадастровым номером 16:18:000000:280), путем замены существующих координат поворотных точек, указанных в ЕГРН на координаты поворотных точек в части пересечения с автомобильной дорогой М-7 «Волга» в границах Республики Татарстан, по координатам, установленным заключением кадастрового инженера ООО «Геоцентр в схеме:

Номер

Существующие координаты, м

Уточненные координаты, м

Погрешность

Х

У

Х

У

16:18:110501:843

20442

474031.32

2311031.97

474031.32

2311031.97

-

20441

474035.10

2311030.29

474035.09

2311030.29

-

20440

474051.85

2311016.37

л

л

-

20439

474052.62

2311015.73

л

л

-

20438

474056.05

2311012.88

474056.05

2311012.88

-

20437

474063.02

2311005.36

474063.02

2311005.36

-

Внести изменения в сведения ЕГРН об описании местоположения части границ – координат характерных (поворотных) точек границ 16:18:110501:1302 (входящий в состав земельного участка (единое землепользование) с кадастровым номером 16:18:000000:280), путем замены существующих координат поворотных точек, указанных в ЕГРН на координаты поворотных точек в части пересечения с автомобильной дорогой М-7 «Волга» в границах Республики Татарстан, по координатам, установленным заключением кадастрового инженера ООО «Геоцентр в схеме:

16:18:110501:1302

22642

474182.38

2310964.48

474182.38

2310964.49

-

Внести изменения в сведения ЕГРН об описании местоположения части границ – координат характерных (поворотных) точек границ 16:18:110501:843 (входящий в состав земельного участка (единое землепользование) с кадастровым номером 16:18:000000:280), путем замены существующих координат поворотных точек, указанных в ЕГРН на координаты поворотных точек в части пересечения с автомобильной дорогой М-7 «Волга» в границах Республики Татарстан, по координатам, установленным заключением кадастрового инженера ООО «Геоцентр в схеме:

16:18:110501:843

19335

473498.47

2311534.64

473498.46

2311534.64

-

Внести изменения в сведения ЕГРН об описании местоположения части границ – координат характерных (поворотных) точек границ 16:18:110501:848 (входящий в состав земельного участка (единое землепользование) с кадастровым номером 16:18:000000:280), 

путем замены существующих координат поворотных точек, указанных в ЕГРН на координаты поворотных точек в части пересечения с автомобильной дорогой М-7 «Волга» в границах Республики Татарстан, по координатам, установленным заключением кадастрового инженера ООО «Геоцентр в схеме:

16:18:110501:848

16477

473883.10

2311256.80

473883.10

2311256.81

0.50

Внести изменения в сведения ЕГРН об описании местоположения части границ – координат характерных (поворотных) точек границ 16:18:110501:736 (входящий в состав земельного участка (единое землепользование) с кадастровым номером 16:18:000000:280), 

путем замены существующих координат поворотных точек, указанных в ЕГРН на координаты поворотных точек в части пересечения с автомобильной дорогой М-7 «Волга» в границах Республики Татарстан, по координатам, установленным заключением кадастрового инженера ООО «Геоцентр в схеме:

16:18:110501:736

21375

473469.26

2311567.72

473469.25

2311567.72

7.50

В судебном заседание представитель истца - ФКУ «Волго-Вятскуправтодор» просил суд уточненные исковые требования удовлетворить.

Ответчик - представитель исполнительного комитета Елабужского муниципального района РТ, третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 3,4 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ (ред. от 03,07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

В процессе выполнения работ, в целях государственной регистрации права оперативного управления на автомобильную дорогу общего пользования федерального значения, были выявлены нарушения в отношении сведений о границах, содержащихся в ЕГРН, в отношении смежных земельных участков, в связи с чем ФКУ «Волго-Вятскуправтодор», в целях подготовки заключения кадастрового инженера – экспертизы, обратилось в ООО «Геоцентр». Для проведения исследований, по вопросам поставленных ФКУ «Волго-Вятскуправтодор», экспертом проведен анализ сведений из ЕГРН, документов на автомобильную дорогу общего пользования федерального значения М-7 «Волга» Москва – Владимир – Нижний Новгород – Казань – Уфа км 735+204 – км 1040+476; км 1041+776 – км 1166+710 в границах Республики Татарстан, произведен натурный осмотр объекта экспертизы с использованием высокоточного измерительного оборудования геодезического класса.

На основании землеустроительной, проектной, и исполнительной документации, геодезической съемки с использованием сертифицированного геодезического измерительного оборудования, а также сведений, полученных из ЕГРН была установлена существующая полоса отвода федеральной автомобильной дороги. В настоящее время ведутся работы по постановке на кадастровый учет земельных участков в границах установленной полосы отвода. По результатам анализа имеющихся данных и результатам натурного осмотра с использованием измерительного оборудования (вынос точек) следует, что земельный участок с кадастровым номером 16:18:000000:280, накладывается на объект недвижимости автомобильную дорогу общего пользования федерального значения М-7 «Волга» Москва – Владимир – Нижний Новгород – Казань – Уфа км 735+204 – км 1040+476; км 1041+776 – км 1166+710 в границах Республики Татарстан и его полосу отвода. Причем имеет место частичное наложение земельного участка с кадастровым номером 16:18:000000:280 на объект недвижимости автомобильную дорогу общего пользования федерального значения М-7 «Волга» Москва – Владимир – Нижний Новгород – Казань – Уфа км в границах Республики Татарстан и его полосу отвода, площадь наложения составляет 4655 кв.м. При межевании земельного участка с кадастровым номером 16:18:000000:280 были внесены недостоверные сведения о местоположении границ земельного участка, а именно, границы земельного участка с кадастровым номером 16:18:000000:280 имеют пересечение с отводом федеральной автомобильной дороги, следовательно, имеет место несоответствие сведений о местоположении границ земельного участка его фактическому местоположению.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», действовавшей в момент постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 16:18:000000:280, ошибками в ГКН являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении ГКН и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в ГКН, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в ГКН (далее - техническая ошибка в сведениях); воспроизведенная в ГКН ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в ГКН (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

В связи с принятием Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости», утратили силу ст. 21 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. 28, 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и настоящий Федеральный закон применяется к правоотношениям, возникшим после дня его вступления в силу. Настоящий Федеральный закон по правоотношениям, возникшим до дня его вступления в силу, применяется к тем правам и обязательствам, которые возникнут после дня его вступления в силу.

Со дня вступления в силу настоящего Федерального закона сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в статье 4 настоящего Федерального закона участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

В силу ч. 9 и 10 ст. 38 (действующая редакция на момент постановки земельного участка с кадастровым номером 16:18:000000:280 на кадастровый учет - утратила силу «01» января 2017 г.) Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. 

Автомобильная дорога общего пользования федерального значения М-7 «Волга» Москва – Владимир – Нижний Новгород – Казань – Уфа км 735+204 – км 1040+476; км 1041+776 – км 1166+710 в границах Республики Татарстан как объект капитального строительства, существовала с момента ввода в эксплуатацию, а именно с 1998 года (выписка из Единого государственного реестра недвижимости № 99/2017/31331074 от 16.10.2017 г.). Земельный участок с кадастровым номером 16:18:000000:280 был поставлен на государственный кадастровый учет в 2007 году, а автомобильная дорога на тот момент уже существовала (реконструкция автомобильной дороги на данном участке не проводилась, отвод дороги и её границы не менялись), в связи с этим можно сделать вывод, что данный земельный участок содержит недостоверные сведения в местоположении границ и был поставлен на учет с нарушением норм земельного законодательства. При формировании границ земельного участка с кадастровым номером 16:18:000000:280 не было учтено местоположение автомобильной дороги федерального значения, а также ее конструктивных элементов, что повлекло наложение сведений о части границ земельного участка на автодорогу и полосу отвода.

В целях досудебного урегулирования вопроса по исправлению реестровых ошибок, собственнику смежного земельного участка были подготовлены уведомления (претензии), в целях производства необходимых (кадастровых и иных) работ в отношении смежных земельных участков в целях устранения нарушения - исключение наложения на объект недвижимости - автомобильную дорогу общего пользования федерального значения. Руководителю Исполнительного комитета Елабужского муниципального района Республики Татарстан были направлены письма-уведомления (претензии), о необходимости провести кадастровые работы в целях исключения наложения на объект недвижимости. Однако со стороны ответчика, необходимые работы (кадастровые и иные) произведены не были.

Нарушение прав ФКУ «Волго-Вятскуправтодор» как правообладателя дороги, препятствует проведению работ по обслуживанию и содержанию дороги, так как недостоверные сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 16:18:000000:280 создают препятствия для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости полосы отвода автомобильной дороги общего пользования федерального значения М-7 «Волга» Москва – Владимир – Нижний Новгород – Казань – Уфа км 735+204 – км 1040+476; км 1041+776 – км 1166+710 в границах Республики Татарстан.

С учетом изложенного суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск Федерального казенного учреждения «Федеральное управление автомобильных дорог Волго-Вятского региона Федерального дорожного агентства» к исполнительному комитету Елабужского муниципального района Республики Татарстан о внесении изменений в описание местоположения границ земельных участков - удовлетворить.

Признать недействительным и исключить из единого государственного реестра недвижимости часть сведений о местоположении ранее установленных границ земельного участка с кадастровым номером 16:18:000000:280, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Елубужский муниципальный район, Поспеловское сельское поселение смежного по границе земельного участка, расположенного под автомобильной дорогой общего пользования федерального значения М-7 «Волга» Москва - Владимир - Нижний Новгород - Казань - Уфа км 735+204 - км 1040+476; км 1041+776 - км 1166+710 в границах Республики Татарстан; 

Внести изменения в сведения ЕГРН об описании местоположения части границ – координат характерных (поворотных) точек границ 16:18:110501:803 (входящий в состав земельного участка (единое землепользование) с кадастровым номером 16:18:000000:280), путем замены существующих координат поворотных точек, указанных в ЕГРН на координаты поворотных точек в части пересечения с автомобильной дорогой М-7 «Волга» в границах Республики Татарстан, по координатам, установленным заключением кадастрового инженера ООО «Геоцентр в схеме:

Номер

Существующие координаты, м

Уточненные координаты, м

Погрешность

Х

У

Х

У

16:18:110501:803

358

475673.49

2308378.48

475673.49

2308378.48

7.50

359

475618.64

2308426.95

л

л

7.50

360

475586.50

2308454.84

л

л

7.50

361

475585.10

2308456.06

л

л

7.50

362

475583.46

2308457.54

л

л

7.50

363

475581.96

2308458.90

л

л

7.50

313

475577.96

2308462.53

л

л

7.50

314

475564.42

2308474.80

л

л

7.50

315

475548.36

2308487.65

л

л

7.50

316

475478.39

2308548.65

л

л

7.50

317

475449.78

2308573.60

л

л

7.50

318

475358.39

2308654.83

л

л

7.50

319

475310.66

2308696.91

л

л

7.50

320

475302.45

2308705.13

л

л

7.50

321

475243.92

2308757.22

л

л

7.50

322

475227.29

2308771.30

л

л

7.50

323

475218.11

2308779.26

л

л

7.50

324

475209.72

2308786.91

л

л

7.50

325

475203.60

2308792.50

л

л

7.50

326

475181.47

2308812.10

л

л

7.50

327

475177.43

2308815.88

л

л

7.50

328

475177.05

2308816.25

л

л

7.50

329

475180.77

2308810.63

л

л

7.50

330

475219.13

2308774.13

л

л

7.50

331

475448.51

2308569.93

л

л

7.50

332

475600.73

2308436.93

л

л

7.50

333

475611.03

2308429.68

л

л

7.50

334

475613.67

2308425.79

л

л

7.50

н3

-

-

475623.62

2308422.55

0.50

н2

-

-

475627.96

2308415.49

0.50

н1

-

-

475628.26

2308412.99

0.50

335

475699.29

2308350.67

475699.29

2308350.67

7.50

Внести изменения в сведения ЕГРН об описании местоположения части границ – координат характерных (поворотных) точек границ 16:18:110501:807 (входящий в состав земельного участка (единое землепользование) с кадастровым номером 16:18:000000:280), путем замены существующих координат поворотных точек, указанных в ЕГРН на координаты поворотных точек в части пересечения с автомобильной дорогой М-7 «Волга» в границах Республики Татарстан, по координатам, установленным заключением кадастрового инженера ООО «Геоцентр в схеме:

Номер

Существующие координаты, м

Уточненные координаты, м

Погрешность

Х

У

Х

У

16:18:110501:807 

19153

475129.77

2308794.70

475129.77

2308794.70

7.50

19154

475149.18

2308776.58

л

л

7.50

19155

475171.50

2308756.81

л

л

7.50

19156

475186.20

2308743.39

л

л

7.50

19157

475196.07

2308734.84

л

л

7.50

19158

475212.45

2308720.97

л

л

7.50

19159

475269.49

2308670.20

л

л

7.50

19160

475277.79

2308661.90

л

л

7.50

19161

475326.57

2308618.89

л

л

7.50

19162

475418.06

2308537.57

л

л

7.50

19163

475517.59

2308450.80

л

л

7.50

19164

475520.03

2308450.29

л

л

7.50

19165

475421.20

2308539.34

л

л

7.50

19166

475175.64

2308757.67

л

л

7.50

19167

475136.74

2308793.52

л

л

7.50

н4

-

-

475143.30

2308782.07

0.50

н5

-

-

475112.22

2308815.09

0.50

н6

-

-

475105.47

2308827.62

0.50

19168

475084.95

2308850.00

475084.95

2308850.00

7.50

19169

475064.49

2308877.88

л

л

7.50

19170

475034.37

2308923.87

л

л

7.50

н7

-

-

475074.66

2308864.02

0.50

н8

-

-

475070.78

2308866.42

0.50

н9

-

-

475055.67

2308888.73

0.50

н10

-

-

475038.70

2308913.87

0.50

н11

-

-

475034.09

2308922.70

0.50

н12

-

-

475032.17

2308927.86

0.50

19171

475004.97

2308977.22

475004.97

2308977.22

7.50

Внести изменения в сведения ЕГРН об описании местоположения части границ – координат характерных (поворотных) точек границ 16:18:110501:823 (входящий в состав земельного участка (единое землепользование) с кадастровым номером 16:18:000000:280), путем замены существующих координат поворотных точек, указанных в ЕГРН на координаты поворотных точек в части пересечения с автомобильной дорогой М-7 «Волга» в границах Республики Татарстан, по координатам, установленным заключением кадастрового инженера ООО «Геоцентр в схеме:

Номер

Существующие координаты, м

Уточненные координаты, м

Погрешность

Х

У

Х

У

16:18:110501:823

377

474747.37

2310467.79

474747.37

2310467.79

1.50

378

474711.17

2310436.77

474711.17

2310436.77

1.50

379

474734.90

2310406.53

л

л

7.50

н15

-

-

474723.15

2310434.64

0.50

н14

-

-

474732.22

2310425.18

0.50

н13

-

-

474741.09

2310411.80

0.50

380

474772.51

2310438.47

474772.51

2310438.47

7.50

377

474747.37

2310467.79

474747.37

2310467.79

1.50

Внести изменения в сведения ЕГРН об описании местоположения части границ – координат характерных (поворотных) точек границ 16:18:110501:846 (входящий в состав земельного участка (единое землепользование) с кадастровым номером 16:18:000000:280), путем замены существующих координат поворотных точек, указанных в ЕГРН на координаты поворотных точек в части пересечения с автомобильной дорогой М-7 «Волга» в границах Республики Татарстан, по координатам, установленным заключением кадастрового инженера ООО «Геоцентр в схеме:

Номер

Существующие координаты, м

Уточненные координаты, м

Погрешность

Х

У

Х

У

16:18:110501:823

20597

474466.86

2310690.82

474466.86

2310690.82

-

20797

474391.76

2310758.13

л

л

-

20796

474364.99

2310784.95

л

л

-

н16

-

-

474405.42

2310745.89

0.50

н17

-

-

474399.47

2310753.09

0.50

н18

-

-

474363.76

2310789.88

0.50

н19

-

-

474363.74

2310789.95

0.50

20795

474363.41

2310791.26

474363.41

2310791.26

-

Внести изменения в сведения ЕГРН об описании местоположения части границ – координат характерных (поворотных) точек границ 16:18:110501:853 (входящий в состав земельного участка (единое землепользование) с кадастровым номером 16:18:000000:280), 

путем замены существующих координат поворотных точек, указанных в ЕГРН на координаты поворотных точек в части пересечения с автомобильной дорогой М-7 «Волга» в границах Республики Татарстан, по координатам, установленным заключением кадастрового инженера ООО «Геоцентр в схеме:

Номер

Существующие координаты, м

Уточненные координаты, м

Погрешность

Х

У

Х

У

16:18:110501:853

11367

474363.41

2310798.25

474363.41

2310798.25

7.50

11368

474357.06

2310795.71

л

л

7.50

11200

474354.96

2310795.00

л

л

7.50

11201

474310.51

2310839.53

л

л

7.50

11202

474287.42

2310862.61

л

л

7.50

н20

-

-

474357.80

2310796.01

0.50

н21

-

-

474347.33

2310805.35

0.50

н22

-

-

474342.72

2310812.07

0.50

н23

-

-

474288.67

2310864.76

0.50

11203

474289.12

2310865.55

474289.12

2310865.55

7.50

Внести изменения в сведения ЕГРН об описании местоположения части границ – координат характерных (поворотных) точек границ 16:18:110501:792 (входящий в состав земельного участка (единое землепользование) с кадастровым номером 16:18:000000:280), путем замены существующих координат поворотных точек, указанных в ЕГРН на координаты поворотных точек в части пересечения с автомобильной дорогой М-7 «Волга» в границах Республики Татарстан, по координатам, установленным заключением кадастрового инженера ООО «Геоцентр в схеме:

Номер

Существующие координаты, м

Уточненные координаты, м

Погрешность

Х

У

Х

У

16:18:110501:792

3813

476463.36

2307714.24

476463.36

2307714.24

7.50

3814

476482.15

2307696.27

л

л

7.50

3815

476482.87

2307695.57

л

л

7.50

3816

476507.84

2307671.68

476507.84

2307671.68

7.50

Внести изменения в сведения ЕГРН об описании местоположения части границ – координат характерных (поворотных) точек границ 16:18:110501:843 (входящий в состав земельного участка (единое землепользование) с кадастровым номером 16:18:000000:280), путем замены существующих координат поворотных точек, указанных в ЕГРН на координаты поворотных точек в части пересечения с автомобильной дорогой М-7 «Волга» в границах Республики Татарстан, по координатам, установленным заключением кадастрового инженера ООО «Геоцентр в схеме:

Номер

Существующие координаты, м

Уточненные координаты, м

Погрешность

Х

У

Х

У

16:18:110501:843

20442

474031.32

2311031.97

474031.32

2311031.97

-

20441

474035.10

2311030.29

474035.09

2311030.29

-

20440

474051.85

2311016.37

л

л

-

20439

474052.62

2311015.73

л

л

-

20438

474056.05

2311012.88

474056.05

2311012.88

-

20437

474063.02

2311005.36

474063.02

2311005.36

-

Внести изменения в сведения ЕГРН об описании местоположения части границ – координат характерных (поворотных) точек границ 16:18:110501:1302 (входящий в состав земельного участка (единое землепользование) с кадастровым номером 16:18:000000:280), путем замены существующих координат поворотных точек, указанных в ЕГРН на координаты поворотных точек в части пересечения с автомобильной дорогой М-7 «Волга» в границах Республики Татарстан, по координатам, установленным заключением кадастрового инженера ООО «Геоцентр в схеме:

16:18:110501:1302

22642

474182.38

2310964.48

474182.38

2310964.49

-

Внести изменения в сведения ЕГРН об описании местоположения части границ – координат характерных (поворотных) точек границ 16:18:110501:843 (входящий в состав земельного участка (единое землепользование) с кадастровым номером 16:18:000000:280), путем замены существующих координат поворотных точек, указанных в ЕГРН на координаты поворотных точек в части пересечения с автомобильной дорогой М-7 «Волга» в границах Республики Татарстан, по координатам, установленным заключением кадастрового инженера ООО «Геоцентр в схеме:

16:18:110501:843

19335

473498.47

2311534.64

473498.46

2311534.64

-

Внести изменения в сведения ЕГРН об описании местоположения части границ – координат характерных (поворотных) точек границ 16:18:110501:848 (входящий в состав земельного участка (единое землепользование) с кадастровым номером 16:18:000000:280), путем замены существующих координат поворотных точек, указанных в ЕГРН на координаты поворотных точек в части пересечения с автомобильной дорогой М-7 «Волга» в границах Республики Татарстан, по координатам, установленным заключением кадастрового инженера ООО «Геоцентр в схеме:

16:18:110501:848

16477

473883.10

2311256.80

473883.10

2311256.81

0.50

Внести изменения в сведения ЕГРН об описании местоположения части границ – координат характерных (поворотных) точек границ 16:18:110501:736 (входящий в состав земельного участка (единое землепользование) с кадастровым номером 16:18:000000:280), путем замены существующих координат поворотных точек, указанных в ЕГРН на координаты поворотных точек в части пересечения с автомобильной дорогой М-7 «Волга» в границах Республики Татарстан, по координатам, установленным заключением кадастрового инженера ООО «Геоцентр в схеме:

16:18:110501:736

21375

473469.26

2311567.72

473469.25

2311567.72

7.50

Ответчик вправе подать в суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в Елабужский городской суд РТ. Данное заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи сторонами заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд РТ.

Судья: