Дело № 2-1157/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2017 г. г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В., 

при секретаре Боеве А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Желстрой» о признании права собственности на жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с названным иском, указав, что 19 марта 2010 г. между ним и ФИО3 заключен договор уступки прав №, в соответствии с которым ФИО3 уступил ему права требования на однокомнатную квартиру общей площадью 37,5 кв.м., расположенную на 3 этаже по адресу: 

<

адрес>. Права требования на указанную квартиру принадлежало ФИО3 на основании договора участия в долевом строительстве № от 16 марта 2009 г., заключенного с ООО «Желстрой». В соответствии с п. 2.2 Договора он приняла на себя обязательства оплатить ФИО3 денежную сумму в размере 

<

данные изъяты>., которые он выполнил в полном объеме. В 2001 г. дом введен в эксплуатацию, однако, вышеуказанная квартира ему по акту приема-передачи не передана, в связи с чем он не может зарегистрировать право собственности на данное жилое помещение.

Просит признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

В судебном заседании ФИО1 настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик – представитель ООО «Желстрой» в судебное заседание не явился, надлежаще извещался по последнему известному адресу.

Третье лицо – представитель Администрации г.о. Железнодорожный в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, решение вопроса оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона им иных правовых актов, приобретается этим лицом

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Судом установлено, что 16 марта 2009 г. между ООО «Желстрой» и ФИО3 заключен Договор № участия в долевом строительстве Объекта, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 16-25). Свои обязательства по договору ФИО3 выполнил в полном объеме, что подтверждается актом (л.д. 26).

19 марта 2010 г. между ФИО3 и ФИО1 заключен договор уступки прав №, в соответствии с которым ФИО3 уступил ФИО1 права требования на однокомнатную квартиру общей площадью 37,5 кв.м., расположенную на 3 этаже по адресу: 

<

адрес> (л.д. 11-15).

В соответствии с п. 2.2 Договора уступки - за уступку права по Договору ФИО1 обязуется оплатить ФИО3 

<

данные изъяты> 

Свои обязательства по оплате указанной суммы ФИО1 выполнил в полном объеме, что подтверждается распиской ФИО3 (л.д. 28). 16 августа 2011 г. многоквартирный жилой дом введен в эксплуатацию и ему присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>. 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ФИО1 свои обязательства по Договору выполнил в полном объеме, дом сдан в эксплуатацию, суд считает требования о признании права собственности на жилое помещение обоснованными и подлежащими удовлетворению.

25 декабря 2014 г. Московской областной Думой принят Закон № 16/111-П «Об объединении городов областного подчинения Московской области Балашиха и Железнодорожный и внесении изменения в Закон Московской области «Об административно-территориальном устройстве Московской области».

Статьей 1 указанного Закона установлено объединить административно-территориальные единицы Московской области – город областного подчинения Московской области Балашиха и город областного подчинения Московской области Железнодорожный в административно-территориальную единицу Московской области – город областного подчинения Московской области с сохранением наименования «Балашиха».

Согласно п. 1 Решения Совета депутатов г.о. Балашиха Московской области «Об упорядочении наименований территории городского округа Балашиха Московской области» № 11/07 от 19.08.2015 г. - территории города областного подчинения Московской области Железнодорожный, объединенной с городом областного подчинения Московской области Балашиха, присвоить наименования по микрорайонам с сохранением перечня наименований улиц и существующей нумерации домов.

В соответствии с Приложением к Решению Совета депутатов от 19.08.2015 г. № 11/07 - 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах, объект, на который признается право собственности, расположен по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 198, 235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к ООО «Желстрой» о признании права собственности на жилое помещение – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

С заявлением об отмене данного решения ответчик вправе обратиться в Железнодорожный городской суд Московской области в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Федеральный судья Васильева Е.В. 

Решение в окончательной форме

изготовлено 09 июня 2017 г.