Дело № 2-259/17 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

4 мая 2017 года г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

В составе: председательствующего судьи Кирилловой С.А.,

при секретаре судебного заседания Енилиной Н.С.,

с участием:

представителя истца - Администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении городского суда гражданское дело по иску Администрации 

<

адрес> Республики, МУП «УК в ЖКХ» 

<

адрес> Республики к ФИО2 

<

данные изъяты> об обязании освободить жилое помещение,

установил:

Администрация 

<

адрес> Республики, МУП «УК в ЖКХ» 

<

адрес> Республики (далее - истцы), с учетом уточнения в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, обратились в суд с иском к ФИО3 (далее - ответчик) об обязании освободить комнату, ссылаясь на то, что жилое помещение в виде комнаты общей площадью 12,90 кв. м в 

<

адрес> Республики является муниципальной собственностью. Комната была предоставлена ФИО2 

<

данные изъяты> на состав семьи из 1 человека, в данной жилой площади в настоящее время никто не зарегистрирован, наниматель ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В то же время, данную комнату незаконно занял сын умершей - ответчик и отказывается освобождать ее, чем нарушаются права собственника имущества (истца). Просят обязать ответчика освободить жилое помещение, расходы по уплате государственной пошлины возложить на ответчика.

Представитель истца - администрации 

<

адрес> Республики по доверенности ФИО1 в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала.

Представитель истца - МУП «УК в ЖКХ» 

<

адрес> Республики не явилась на заседание суда, представила письменное заявление о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. С согласия представителя истца, в соответствии со ст. 233, 234 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в заочной форме в отсутствии не явившегося ответчика. 

Выслушав в заседании суда объяснение участника процесса, изучив материалы дела, дав должную правовую оценку представленным сторонами доказательствам по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение - комната общей площадью 12,90 кв. м в 

<

адрес> Республики является собственностью Муниципального образования - 

<

адрес> Республики.

На основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Новочебоксарской городской администрацией, данная комната была предоставлена Митрофанвоой 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на состав семьи 1 человек.

В настоящее время на данной жилплощади никто не зарегистрирован. Наниматель комнаты ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности за ФИО4, иным лицом в отношении названного имущества также не оформлено.

По данным наследственного дела ФИО4 с заявлением о вступлении в наследство умершей обратился ответчик, нотариусом последнему разъяснено, что право собственности на данную комнату он может оспорить в суде, данным правом на день рассмотрения настоящего дела в суде, ответчик не воспользовался, доказательства обратного суду не представлены.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному должностными лицами администрации 

<

адрес>, с участием представителей управляющей компании МУП «УК в ЖКХ 

<

адрес>», в комнате № по адресу: Чувашская Республика 

<

адрес>, проживает ответчик, который по данному адресу не зарегистрирован (л.д. 14).

Истцом МУП «УК в ЖКХ» 

<

адрес> Республики в адрес ответчика были направлены уведомления о необходимости освободить незаконно занимаемое жилое помещение, однако до настоящего времени данное требование ответчиком не исполнено (л.д. 8,9).

Применяя положения ст. ст. 35, 103 Жилищного кодекса РФ, суд исходит из того, что ответчик занимает спорное жилое помещение без законных на то оснований. Каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется. 

По смыслу ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Ответчик не явился на заседание суда, свои доводы суду не представил, поэтому суд при вынесении решения руководствовался только доказательствами, представленными истцами и добытыми в судебном заседании.

Таким образом, требования истцов подлежат удовлетворению, спорное жилое помещение, занимаемое в настоящее время ответчиком, подлежит освобождению, поскольку используется им в отсутствие правоустанавливающих документов, то есть самовольно. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-236 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Обязать ФИО2 

<

данные изъяты> освободить жилое помещение, расположенное по адресу: Чувашская республика 

<

адрес> комната 425.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Верховный суд Чувашской Республики через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья Кириллова С.А.

Мотивированное решение суда изготовлено 5 мая 2017 года.