Копия

Дело №

УИД 63RS0№-08

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Самара ДД.ММ.ГГГГ

Промышленный районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Дешевых А.С.,

при секретаре Куликовой В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № по иску Садоводческого товарищества собственников недвижимости «Строитель» к Мудрак ФИО5 о взыскании задолженности по членским взносам,

У С Т А Н О В И Л:

Истец, садоводческое товарищество собственников недвижимости «Строитель» обратилось в Промышленгный районный суд г. Самара с иском к ФИО2 о взыскании членских взносов, ссылаясь на то, что СТСН «Строитель» находится по адресу: Самарская область, г. Кинель, массив Алексеевский, СНТ «Строитель». Ответчик не является членом Садоводческого ТСЕ «Строитель», с 2018 года по настоящее время владеет участком №, 236 по улице №.

В соответствии с протоколом общего собрания членов Садоводческого 

<

данные изъяты>» № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, размер членских взносов на 2018 года составил: 

<

данные изъяты>, с учетом того, что все правообладатели садовых участков оплатят долги за предыдущие года до 1-го августа 2018 года. 

В соответствии с протоколом общего собрания Садоводческого 

<

данные изъяты>» № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, размер членских взносов на 2019 год составил: 

<

данные изъяты>. 

Таким образом, размер платы предусмотренный п.3 ст. 5 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ, составляет 

<

данные изъяты> за участок площадью 600 кв. м +/- 30, за два участка 

<

данные изъяты>. Оплата ответчиком не произведена до настоящего времени.

Согласно п. 9.17 Устава Садоводческого ТСН «Строитель», с 01.10 текущего года- начисляется пеня в размере 

<

данные изъяты> от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более размера неуплаченной суммы.

На основании изложенного с учетом уточнения истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по уплате членских взносов в размере 

<

данные изъяты>, неустойку в размере 

<

данные изъяты>, расходы по уплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>, судебные расходы за предоставление сведений из ЕГРН в размере 

<

данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя в размере 

<

данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 уточненные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске и уточнениях к нему, просил заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомила. 

Принимая во внимание согласие представителя истца, а также считая, что по делу представлено достаточно доказательств для рассмотрения дела по существу в отсутствии ответчика, не явившегося в судебное заседание без уважительной причины, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно части 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно ст. 8 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договора, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Согласно ч. 1 ст. 5 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничество на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона.

В соответствии с ч. 3 ст. 5 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ ("О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" лица, указанные в предыдущем абзаце, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства и огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членов товарищества.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона N 217-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Согласно ч. 5 ст. 14 ФЗ Федерального закона N 217-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: 1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; 2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; 3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; 4) с благоустройством земельных участков общего назначения; 5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; 6) с проведением аудиторских проверок товарищества; 7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; 9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Садоводческое товарищество собственников недвижимости «Строитель» находится по адресу: 

<

адрес>, массив Алексеевский, СНТ «Строитель» и является некоммерческой организацией в соответствии с положениями ГК РФ, Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и других нормативно- правовых актов.

Общим (внеочередным) собрания членов СНТ «Строитель» протокол № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Устав Садоводческого товарищества собственников недвижимости «Строитель», который зарегистрирован в ИФНС России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2.1-2.2 Устава, предметом деятельности Садоводческого ТСН «Строитель» является совместное владение. Пользование и в установленных законом пределах распоряжение имуществом (вещами), в силу закона находящегося в их общей собственности или в общем пользовании а также для достижения иных целей, предусмотренных законом. Основным видом деятельности является управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе. 

Согласно п. 9.1 Устава средства товарищества состоят из: обязательных платежей, вступительных и иных взносов Товарищества; средств, поступающих в оплату договоров о пользовании имуществом общего пользования, доходов от хозяйственной деятельности Товарищества, направленных на осуществление целей, задач и выполнение обязанностей Товарищества.

В Товариществе с его членов взимаются три вида взносов: вступительные взносы, членские взносы и целевые взносы (п.9.6).

Членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами Товарищества на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с Товариществом, и другие текущие расходы Товарищества (эксплуатационные расходы на имущество, текущий ремонт такого имущества, оплата коммунальных услуг, оказываемых Товариществу в целом, организационные расходы, расходы на уплату налогов, разного рода регистрационных сборов и пошлин, взимаемых с Товарищества в целом и т. п.). Из членских взносов формируется специальный фонд Товарищества, создаваемый по решению Общего собрания. Членские взносы вносятся наличными деньгами в кассу Товарищества до 10.05. текущего года в полном размере либо ежемесячно в равных долях до 01.10. текущего, года (п. 9.8 Устава). 

Протоколом № б/н общего собрания членов правления Садового некоммерческого Товарищества «Строитель» от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер членских взносов на 2018 г. в размере 

<

данные изъяты>.

Протоколом № б/н общего собрания членов правления Садового некоммерческого Товарищества «Строитель» от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер членских взносов на 2019 г. в размере 

<

данные изъяты>.

Как установлено судом, ответчик Мудрак ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка №, № расположенного по адресу: 

<

адрес>, массив Алексеевка, СНТ «Строитель», улица №.

Учитывая изложенное, следует исходить из того, что ответчик обязан вносить плату по взносам, предусмотренные решением общего собрания, члены СНТ и индивидуальные собственники земельных участков, не являющиеся членами СНТ, в соответствии с принятыми на общих собраниях решениями должны оплачивать расходы на содержание имущества общего пользования и обслуживание объектов инфраструктуры в равной степени.

Доказательств уплаты ответчиком членских взносов материалы дела не содержат.

Согласно расчету истца, задолженность ФИО1 по уплате взносов за 2018, 2019 г. составляет 

<

данные изъяты> ( по 

<

данные изъяты> за участок). 

Суд полагает возможным принять во внимание расчет задолженности, предоставленный истцом, поскольку он произведен арифметически верно, кроме того, ответчиком размер задолженности не оспорен.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что решения общих собраний является обязательным для ответчика и основанием для возложения на ФИО2 обязанности по оплате взносов в размере, утвержденном решениями общих собраний.

Кроме того, решения общих собраний членов СНТ "Строитель" не оспорены в установленном законом порядке и недействительными не признаны.

Таким образом, заявление требования истца о взыскании задолженности по членским взносам с ответчика ФИО2 подлежат удовлетворению. 

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика суммы пеней.

В соответствии с п. 9.17 Устава Садоводческого ТСН «Строитель», с 01.10 текущего года- начисляется пеня в размере 

<

данные изъяты> от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более размера неуплаченной суммы.

Согласно расчету истца, сумма пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 

<

данные изъяты>. 

Суд признает данный расчет правильным, ответчиком он не опровергнут. У суда не имеется оснований сомневаться в верности произведенного расчета, поскольку он произведен арифметически правильно.

Согласно ст. 330 ГК Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

С учетом вышеизложенного, требования истца являются законными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Таким образом, с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы, за предоставление сведений из ЕГРН в размере 

<

данные изъяты>., поскольку истцом понесены расходы на указанную сумму, они подтверждены платежными документами и до настоящего момента не возмещены.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны понесенные расходы, в том числе, на оплату услуг представителя в разумных пределах. Суду в качестве подтверждения понесенных истцом расходов представлен договор на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, а так же расписка о получении денежных средств на сумму 

<

данные изъяты>. 

Истцом заявлены требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 

<

данные изъяты>. 

В силу правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от ДД.ММ.ГГГГ №О, при рассмотрении вопросов о взыскании судебных расходов в обязанность суда входит установление баланса между правами лиц, участвующих в деле. Обязанность суда по взысканию расходов на оплату услуг представителя в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым – на реализацию требований ст. 17 Конституции РФ.

При данных обстоятельствах, оценив представленные в материалах дела доказательства, учитывая объем оказанных юридических услуг, время на подготовку материалов квалифицированными специалистами, стоимость схожих услуг в регионе, продолжительность рассмотрения дела и количество, состоявшихся по делу с участием представителя истца судебных заседаний, суд считает, что расходы истца на оплату услуг представителя подлежат удовлетворению с учетом принципа разумности и соразмерности в размере 8 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Садоводческого товарищества собственников недвижимости «Строитель» к Мудрак ФИО7 о взыскании задолженности по членским взносам, удовлетворить.

Взыскать с Мудрак ФИО8 в пользу Садоводческого товарищества собственников недвижимости «Строитель» задолженность по членским взносам в сумме 

<

данные изъяты>, пени в сумме 26 000 рублей, расходы за предоставления сведений из ЕГРН в размере 

<

данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя в размере 

<

данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>, а всего взыскать 

<

данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий (подпись) А.С. Дешевых

Копия верна.

Судья: А.С. Дешевых

Секретарь: 

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела №

(УИД 63RS0№-08) Промышленного районного суда г. Самары