Дело № 2-353/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

26 сентября 2018 года город Петровск

Петровский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего - судьи Романовой Е.В., 

при секретаре судебного заседания – Хамраевой Е.Н., 

с участием: 

истца – ФИО1,

представителя истца – адвоката Гавриловой С.Ю., представившей удостоверение №, ордер № 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к Администрации Пригородного муниципального образования Петровского муниципального района Саратовской области о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в Петровский городской суд Саратовской области с исковым заявлением к Администрации Пригородного муниципального образования Петровского муниципального района Саратовской области, в котором просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 25,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>

Свои требования истец мотивирует тем, что в 1985 году колхоз им. Мичурина предоставил истцу ФИО1 для проживания спорную квартиру, в которой она проживает до настоящего времени. 

Данная квартира находилась на балансе колхоза им. Мичурина, в дальнейшем реорганизованного в СПК им. Мичурина, деятельность которого прекращена 05.09.2009 года в связи с ликвидацией.

В 2018 году истец обратилась с заявлением в Администрацию Пригородного муниципального образования Петровского муниципального района Саратовской области с просьбой передать квартиру в частную собственность по договору приватизации. Однако, согласно предоставленной в ответ выписке из реестра муниципального недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Пригородного муниципального образования Петровского муниципального района Саратовской области, указанная квартира в муниципальной собственности Пригородного муниципального образования Петровского муниципального района Саратовской области, не значится.

Истица указывает, что она лишена возможности осуществить свое, предоставленное законом право, на приватизацию квартиры, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском. 

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель – адвокат Гаврилова С.Ю. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. 

Представитель ответчика – глава Администрации Пригородного муниципального образования Петровского муниципального района Саратовской области - ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражает. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, согласно трудовой книжке, работала в колхозе им. Мичурина, и реорганизованных из него предприятиях в период с 03.04.1985 года по 01.03.1986 года, с 16.11.1987 года по 20.02.1990 года (л.д. 8-9).

В 1985 году ФИО1, как работнику колхоза, для проживания было предоставлено жилое помещение – квартира, общей площадью 25,6 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>

Из содержания справки Администрации Пригородного муниципального образования Петровского муниципального образования Саратовской области от 26.06.2018 года № 480, следует, что ФИО1 действительно проживает по адресу: 

<

адрес> (л.д. 5).

Согласно сообщению Администрации Пригородного МО от 25.07.2018 года №542 объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> по состоянию на 25.07.2018 года в реестре объектов недвижимого имущества муниципальной собственности Пригородного МО не числится (л.д. 6). 

Согласно уведомлению № ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> отсутствуют (л.д. 26).

Из технического паспорта, составленного Петровским отделением ООО «Межрегиональный кадастровый центр – БТИ» по состоянию на 31 июля 2018 года следует, что помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадь 25,6 кв.м., в том числе жилую 16,8 кв.м., год постройки 1983 (л.д. 16-17).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года (далее – Закон «О приватизации»), граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 5 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

Согласно ст. 7 Закона «О приватизации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. 

В соответствии со ст. 11 Закона «О приватизации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Из сведений Администрации Пригородного муниципального образования Петровского муниципального района Саратовской области (письмо от 16.08.2018 года № 591), Администрации Петровского муниципального района Саратовской области (письмо от 18.09.2018 года № 19) следует, что ФИО1 не использовала право на приватизацию жилого помещения (л.д. 8, 32).

Из заявления истца ФИО1 от 25.07.2018 года следует, что она обращалась в администрацию Пригородного муниципального образования Петровского муниципального района Саратовской области с просьбой о передаче данного жилого помещения ей в собственность, которое со стороны ответчика осталось без удовлетворения (л.д. 7).

В силу ч. 1 ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

Суд считает, что запрет на приватизацию жилых помещений, как ограничивающий права человека, в соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ может быть установлен только Федеральным законом только в той мере, в которой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечение обороны страны и безопасности государства. 

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований, по которым право истца на приватизацию жилого помещения должно быть ограничено, поэтому указанное право истца подлежит судебной защите.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 ФИО7, удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 25,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления полного текста решения в Саратовский областной суд путем обращения с апелляционной жалобой в Петровский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 01 октября 2018 года

Председательствующий Е.В. Романова