Дело № 2-945/2020

16RS0011-01-2020-002500-22

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23 ноября 2020 года г. Буинск, РТ

Буинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Р.Р. Шамионова, с участием старшего помощника Буинского городского прокурора ФИО2 Р.Т., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, о выселении без предоставлении другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета и взыскание судебных расходов в размере 6 000 рублей,

у с т а н о в и л:

Публичное акционерное общество «Совкомбанк» (далее по тесту ПАО «Совкомбанк») обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, о выселении без предоставлении другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета и взыскание судебных расходов в размере 6 000 рублей мотивируя свои требования тем, что заочным решением Буинского городского суда Республики Татарстан от г., с ФИО1 взыскана задолженность по кредиту и обращено взыскание на принадлежащую должнику квартиру, расположенную по адресу: , кв. , право собственности на которую, на основании акта нереализованного имущества, перешло к истцу. Ссылаясь на указанные обстоятельства, а также требования ч. 2 ст. 292, 304 ГК РФ, истец просит признать ответчика утратившим право пользования указанной выше квартирой, выселить ответчика из нее и взыскать с ответчика возмещение госпошлины.

Представитель истца ПАО «Совкомбанк» ФИО4 иск поддержал по вышеизложенным основаниям.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не известны, ходатайств о рассмотрении дела не заявлял.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 288 ГК, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 292 п. 2 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой квартиру по адресу: , кв. .

Заочным решением Буинского городского суда Республики Татарстан от с ФИО1 в пользу банка взыскана задолженность по кредитному договору, обращено взыскание на заложенное имущество: квартиру, расположенную по адресу: , кв. .

На основании акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от г. и постановления о проведении государственной регистрации права собственности взыскателя на имущество, зарегистрированное на должника, за ПАО "Совкомбанк" зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: , кв. . Запись о государственной регистрации права от г.На день рассмотрения дела в спорной квартире фактически зарегистрирован ответчик ФИО1 

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования о выселении ответчика, суд исходил из того, что право собственности в результате обращения залогодержателем взыскания на заложенную квартиру перешло к истцу, предусмотренных законом оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении в настоящее время отсутствуют, связи с чем данное лицо подлежит выселению из него.

Суд, оценив установленные по делу обстоятельства в их совокупности, руководствуясь положениями ст. 288, 292, 301, 304 ГК РФ, ст. 78 ФЗ "Об ипотеке", ст. 35 ЖК РФ, ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993г. № 5242-1 (ред. от 01 апреля 2019г.) "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", приходит к выводу об удовлетворении требований банка.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

С учетом вышеприведенного с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию государственная пошлина в счет возмещения понесенных истцом расходов при подаче иска, пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере 6 000 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, о выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета и взыскание судебных расходов в размере 6 000 рублей, удовлетворить.

Признать утратившим право пользования жилым помещением ФИО1 ( года рождения, уроженца , РТ) по адресу: , кв. .

Данное решение является основанием для снятия Управлением ФМС России по РТ в Буинском районе ФИО1 ( года рождения, уроженца , РТ) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .

Выселить ФИО1 ( года рождения, уроженца , РТ) из жилого помещения по адресу: , кв. .

Взыскать с ФИО1 ( года рождения, уроженца , РТ, зарегистрированного по адресу: ) в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» (ИНН 

<

***>, КПП 440101001, БИК 043469743) судебные расходы в размере 6 000 рублей 00 копеек.

Копию заочного решения в течение трех дней направить ответчику.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления. 

В окончательной форме решение изготовлено .

Судья - Р.Р. Шамионов.

Копия верна: судья - Р.Р. Шамионов.