Дело № 2-1022/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чернушка. 18 сентября 2018 года.

Пермский край.

Чернушинский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи О.С. Лупенских, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда

с участием:

истца ФИО1

представителя истца ФИО2 ФИО3

представителя ответчика ООО «Чернушинский кадастровый центр Земля» ФИО4 

Гражданское дело по иску ФИО1, ФИО5 к ООО «Чернушинский кадастровый центр «Земля» о признании результатов межевания недействительными и снятии с кадастрового учета земельных участков

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО5 обратились в суд к ответчику ООО «Чернушинский кадастровый центр «Земля» со следующим иском.

Истцы являются собственниками земельного участка с кадастровым 

<

№> (9 дольщиков), общей площадью 

<

данные изъяты>., категория земель: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается регистрационными записями 

<

№> от 21.11.2008 года, 

<

№> от 17.09.2014 года, 

<

№> от 17.09.2014 года.

В марте месяце 2016 истцы обратились в ООО «Чернушинский кадастровый центр «Земля», которое на основании договора от 8 апреля 2016 года провело кадастровые работы с целью выдела долей истцов из общей долевой собственности из земельного участка с кадастровым 

<

№>. В результате проведенных кадастровых работ образовалось два земельных участка с кадастровыми 

<

№>, 

<

№>.

Кадастровым инженером был подготовлен межевой план в результате выполнения обоих земельных участков. Согласно выписке из ЕГРП оба участка имеют статус временных, дата истечения срока действия временного характера 31 марта 2021 года.

8 апреля 2018 года истцы обратились в Управление «РОСРЕЕСТРА» с заявлением о государственной регистрации права на вновь образованные земельные участки, но получили отказ в связи с тем, что обратились не все собственники исходного земельного участка.

В апреля месяце 2017 года истцы направили всем собственникам письма с просьбой ознакомиться с проектом соглашения об определении права на образованные из общей долевой собственности земельные участки со схемой расположения выделенного земельного участка и предложили всем остальным собственникам ознакомиться с ним, осуществить действия по государственной регистрации образованных земельных участков.

Соглашение подписали 7 из 9 участников общей долевой собственности, т. к. 2 собственника 

<

ФИО>1 и 

<

ФИО>2 умерли. 

Таким образом, в связи с неправильным способом образования земельного участка при выделе доли из общей долевой собственности, истцы лишены возможности пользоваться и распоряжаться своими долями в земельном участке с кадастровым 

<

№>, зарегистрировать права на образованные земельные участки, провести кадастровые работы по исправлению реестровой ошибки, лишены возможности снять с кадастрового учета данные земельные участки.

Ссылаясь на положения, предусмотренные ст. 11.2, 11.5 Земельного кодекса РФ, ст. 37 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», п.п.5,7 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст. 304 ГК РФ истцы просят суд

Признать межевой план земельных участков 

<

№>, 

<

№>, расположенных по адресу 

<

адрес>, выполненный ООО «Чернушинский кадастровый центр «Земля» 15 марта 2016 года недействительным.

Снять земельные участки с кадастровыми 

<

№>, 

<

№> с кадастрового учета. 

Истец ФИО5 в судебном заседании не участвовала. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещена.

Представитель истца ФИО5 ФИО3, истец ФИО1 иск поддержали. На удовлетворении иска настаивали.

Представитель ответчика директор ООО «Чернушинский кадастровый центр «Земля» ФИО4 заявленный иск признала в полном объеме и согласилась с ним. Пояснила, что иск признает добровольно, без какого-либо принуждения. Последствия признания иска, принятия признания иска судом в том, что заявленный иск подлежит удовлетворению, представителю ответчика разъяснены и понятны. В предварительном судебном заседании пояснила, что в момент подготовки межевого плана в 2015 году Законом «О кадастровой деятельности» не был предусмотрен выдел земельного участка уже из отмежованных, поэтому подготовлен план по разделу. У истцов возникли проблемы с государственной регистрацией права на образованный земельный участок в связи с тем, что до 1 января 2017 года кадастровый учет осуществлялся отдельно и те земельные участки, которые вставали на государственный кадастровый учет, им присваивался статус «временный», т. е. без регистрации права. Но правообладатели исходных земельных участков, которые были разделены, умерли и не могут написать заявление для регистрации права, хотя остальные участники долевой собственности согласны. (л.д. 42-44)

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу: В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Поскольку представитель ответчика, наделенный соответствующими процессуальными правами в том числе правом на признание иска, заявленный иск признал, а признание иска представителем ответчика указанным нормам права не противоречит, чьи-либо права и законные интересы не нарушает, считает необходимым, принять признание иска представителем ответчика и заявленный иск удовлетворить.

Руководствуясь ст. 173, 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признание иска представителем ответчика ООО «Чернушинский кадастровый центр «Земля» ФИО4 принять. Заявленный иск удовлетворить. 

Признать межевой план земельных участков 

<

№>, 

<

№>, расположенных по адресу 

<

адрес>, выполненный ООО «Чернушинский кадастровый центр «Земля» 15 марта 2016 года недействительным.

Снять земельные участки с кадастровыми 

<

№>, 

<

№> с кадастрового учета. 

Решение в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд.

Судья О.С. Лупенских