Дело № 2-984/2021

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 марта 2021 года город Челябинск

Советский районный суд города Челябинска в составе председательствующего судьи Волуйских И.И., при секретаре Андреевой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Советский районный суд города Челябинска с исковым заявлением к ФИО3, в котором просила дать разрешение на снятие ответчика с регистрационного учета.

В ходе рассмотрения дела истица уточнила предмет иска и просила признать ответчика утратившим право пользования домом по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на отсутствие у ответчика прав на квартиру.

В судебное заявление истец поддержала заявленные требования.

Ответчики не явились на рассмотрение дела.

Прокурор полагал заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В силу положений статей 167, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в заочном порядке.

Заслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

На основании договора дарения от 15 октября 2019 года ФИО1 является собственником жилого дома, по адресу: 

<

адрес>

Право собственности было зарегистрировано в установленном порядке, внесена запись о регистрации права истца. 

Предыдущий собственник ФИО4 02 июня 2015 года прописала ответчика в доме.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 умерла.

Ответчик приходился ФИО4 внуком, а истцу ФИО1 племянником. 

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Опрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 пояснили, что знакомы с истцом и ответчиком, поскольку проживают в соседнем доме по адресу: 

<

адрес>. Ответчика последний раз видели в спорном доме лет 6 назад, он проживал в доме около недели. После этого ответчик в доме не появлялся, личных вещей ответчика в доме они не видели, попыток вселения ответчика в дом, после того как он его покинул, они также не знают. 

Поскольку у ответчика отсутствует право собственности на спорное жилое помещение, доказательств того, что ответчик фактически там проживает и несет бремя содержания не представлено, то он утратил право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, по адресу: 

<

адрес> 

Ответчик вправе подать в Советский районный суд города Челябинска, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Волуйских И.И.