Дело № 2-1157/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2 марта 2021 года г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Синёвой И.З.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Каукеновой А.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО4, Хохолкова Марка Дмитриевича к администрации муниципального образования «Город Астрахань», жилищному управлению администрации муниципального образования «Город Астрахань» о признании право пользования жилым помещением и возложении обязанности заключить договор социального найма,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «Город Астрахань», жилищному управлению администрации муниципального образования «Город Астрахань» о признании право пользования жилым помещением и возложении обязанности заключить договор социального найма. В обоснование заявленных требований указали, что проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено ФИО1, ФИО2, ФИО3 на основании договора аренды жилого помещения маневренного жилого фонда от 30 мая 2003 г. Указанная квартира, является единственным постоянным жильем. В 2020 г. ФИО1 принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении на основании распоряжения администрации МО «Город Астрахань» от 10 апреля 2020 г. № р-04-03-455. Номер в общегородском списке очереди- 11117, состав семьи 5 человек. ФИО1 в ноябре 2020 г. повторно обратилась к ответчику по вопросу заключения договора социального найма на вышеуказанное жилое помещение. В ответ ей было сообщено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> является жилым помещением специализированного жилищного фонда и номер в общегородском списке очередности не первый, в связи с чем у администрации МО «Город Астрахань» отсутствуют законные основания для положительного решения вопроса истца. 

Истцы просили признать за ними право пользования жилым помещением- квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 53,3 кв.м. Возложить обязанность на жилищное управление администрации муниципального образования «Город Астрахань» заключить с ФИО1 договор социального найма на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 53,3 кв.м., составом семьи 5 человек: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

В судебном заседании ФИО1, ФИО2, ФИО3 требования поддержали, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчиков исковые требования не признал.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 3 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации, маневренный жилищный фонд отнесен к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В силу пункта 3 статьи 95 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданам, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, предоставляются жилые помещения маневренного фонда, предназначенные для временного проживания.

Часть 2 статьи 106 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет сроки заключения договора найма жилого помещения маневренного фонда. Такой договор заключается на период до завершения капитального ремонта или реконструкции дома; до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание; до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом; до завершения расчетов с гражданами, указанными в пункте 3.1 статьи 95 настоящего Кодекса, либо до предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года; установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 4 статьи 95 настоящего Кодекса).

В силу части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, единственным основанием для вселения в жилое помещение, относящееся к муниципальному жилищному фонду, является договор социального найма.

В соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным данным Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном им порядке.

В силу положений статей 52, 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Основанием заключения соответствующего договора социального найма является решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса.

Как следует из искового заявления и пояснений ФИО1 в судебном заседании, она проживала в 

<

адрес>. 

На основании договора аренды жилого помещения маневренного жилого фонда от 30 мая 2003 г. ФИО1, ФИО2, ФИО6 предоставлено жилое помещение в маневренном жилом фонде по адресу: 

<

адрес> связи с отсутствием жилья, до подхода очередности при районной администрации по месту жительства. 

Распоряжением жилищного управления администрации муниципального образования «Город Астрахань» от 10 апреля 2020 г. № р-04-03-455 ФИО1 признана малоимущей с целью принятия на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма из муниципального жилищного фонда, с составом семьи 5 человек: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Из ответа жилищного управления администрации муниципального образования «Город Астрахань» от 14 апреля 2020 г., на обращение ФИО1 следует, что она принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма из муниципального жилищного фонда. Номер в общегородском списке очереди- 11117, состав семьи 5 человек.

Таким образом, судом установлено, что истцы временно обеспечены жилым помещением, в связи с отсутствием другого жилья, состоят на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении с 10 апреля 2020 года (очередь N 11117), противоправного поведения ответчиков, нарушающих права истцов на предоставление жилья по делу не установлено. 

Доводы истцов о наличии у них права на предоставление жилого помещения по договору социального найма в маневренном фонде, основаны на неправильном толковании норм материального права в отсутствие соблюдения общих требований жилищного законодательства, образующих в своей совокупности основания предоставления жилого помещения по договору социального найма.

Судом принимается во внимание, что решения о предоставлении истцам в бессрочное пользование жилого помещения на условиях договора социального найма жилого помещения, уполномоченным на то органом не принималось, а суд не вправе подменять указанный орган в принятии такого решения. На момент рассмотрения данного спора требований о предоставлении иного отдельного благоустроенного жилого помещения по договору социального найма истцами также заявлено не было.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении искового заявления ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО4, Хохолкова Марка Дмитриевича к администрации муниципального образования «Город Астрахань», жилищному управлению администрации муниципального образования «Город Астрахань» о признании право пользования жилым помещением и возложении обязанности заключить договор социального найма, - отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течении месяца.

Судья И.З. Синёва

Мотивированное решение изготовлено 2 марта 2021 г.

Судья И.З. Синёва