Дело №

УИД 86RS0№-18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 10 января 2025 года

Когалымский городской суд 

<

адрес> – Югры в составе председательствующего судьи Трифанова В.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием представителя ответчика – защитника - адвоката ФИО6, действующего на основании удостоверения № выдано управлением Министерства юстиции России по ХМАО-Югре ДД.ММ.ГГГГ, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

помощника прокурора 

<

адрес> ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд и просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

адрес>.

Заявленные требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

адрес>, с 1996 года принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 В указанной квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, который уже длительное время в указанном жилом помещении фактически не проживает, что подтверждается актом проверки фактического проживания граждан, его место жительства истцу неизвестно. Истец и ответчик состоят в браке с ДД.ММ.ГГГГ, фактически семейные отношения между сторонами прекращены в 1997 году. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к мировому судье с исковым заявлением о расторжении брака.

Представитель ответчика – адвокат ФИО6, назначенный в качестве представителя ответчика судом на основании ст. 50 ГПК РФ (далее по тексту – ГПК РФ), иск не признал, в связи с тем, что ему – ФИО6, неизвестна позиция ответчика по делу. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте его проведения, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил, возражения на иск не представил, ходатайств не заявил. Судом были выполнены все необходимые меры по извещению ответчика о времени и месте проведения судебного заседания, однако по адресу регистрации по месту жительства ответчик судебную корреспонденцию не получил, фактическое место его нахождения суду неизвестно.

При таких обстоятельствах, руководствуясь п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, содержащимся пунктах 67-68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», статьями 117, 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Заслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, оценив имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к следующему.

Исходя из содержания части 1 ст.56 ГПК РФ и части 1 статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, где каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 55 ГПК РФ определено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1). Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (часть 2). Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3).

Согласно п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. 

Одним из основополагающих конституционных прав граждан и юридических лиц является право на собственность, которое охраняется законом (ст. 35 Конституции Российской Федерации).

Как следует из п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании положений ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В частности, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

адрес>, на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве собственности, выданным Бюро технической инвентаризации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной обществом с ограниченной ответственностью «ЕРИЦ», в квартире по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

адрес>,с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что также подтверждается сведениями, представленными по запросу суда ОМВД России по 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2, 3 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоят в браке с ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Администрации 

<

адрес> ХМАО-Югры была составлена запись акта о заключении брака №.

По состоянию на дату рассмотрения настоящего гражданского дела сведений о прекращении брака между ФИО1 и ФИО2 не имеется.

Вместе с тем, определением мирового судьи судебного участка № Когалымского судебного района 

<

адрес>-Югры от ДД.ММ.ГГГГ к производству мирового судьи было принято исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о расторжении брака.

Как следует из копии искового заявления, истец и ответчик несовершеннолетних детей не имеют, фактически семейные отношения были прекращены между ними в 1997 году.

В материалы гражданского дела были представлены акты проверки фактического проживания граждан по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, 

<

адрес>, датированные ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении с 1997 года и по настоящее время не проживает.

Таким образом, несмотря на то, что ФИО2 является супругом ФИО1 с 1997 года по настоящее время, учитывая доказанный факт его- ФИО2 не проживания совместно с ФИО1 в принадлежащем ей – ФИО1 жилом помещении, на протяжении длительного времени, обстоятельства того, что спорное жилое помещение было приобретено в собственность истца до заключения брака с ответчиком, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 является бывшим челном семьи собственника спорного жилого помещения.

Сведений о том, что у ФИО2 имеются основанные на законе основания владения, пользования или распоряжения жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, 

<

адрес>, в материалах дела не имеется.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу положений ст. 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

При этом согласно ст. 6 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина по месту жительства возможно только при наличии у него законных оснований для проживания в таком жилом помещении, что подразумевает наличие у собственника воли на предоставление своего жилого помещения для проживания такого гражданина.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку отсутствие ответчика ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, 

<

адрес>, не носит временного характера, что подтверждается материалами дела, доказательств того, что ответчик обладает самостоятельным правом в отношении спорной квартиры, хранит в указанной квартире личные вещи, в материалы дела не представлено, членом семьи истца ответчик ФИО2 не является, его регистрация в квартире истца влечет необходимость несения собственником – истцом ФИО1 дополнительных расходов на содержание жилого помещения и нарушает ее – ФИО1 конституционные права на пользование и распоряжение жилым помещением, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Оснований для сохранения ФИО2 на определенный срок права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о наличии оснований для признания ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением, такое решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, документированного паспортом гражданина СССР серии № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Исанским РОВД, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, документированного паспортом гражданина СССР серии № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Исанским РОВД, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд 

<

адрес>-Югры через Когалымский городской суд ХМАО-Югры в течение одного месяца со дня его вынесения в мотивированной форме. Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья (подпись) В.В. Трифанов 

Копия верна В.В. Трифанов 

Подлинный документ подшит в деле № Когалымского городского суда ХМАО-Югры