Дело № 2-4912/2024

УИД 03RS0002-01-2024-004808-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Уфа 12 августа 2024 года

Калининский районный суд города Уфа Республики Башкортостан 

в составе: председательствующего судьи Рахимовой Р.В.,

при секретаре Федоровой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 является ее сыном, после переезда на постоянное место жительства в США с ней не общается, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает.

Стороны, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 постановления от 31 октября 1995 года "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 49).

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно положениям статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" приведен перечень условий снятия гражданина с регистрационного учета. Абзац 7 указанной статьи гласит, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ее сын ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления следует, что ФИО2 выехал из спорного жилого помещения, его вещей в квартире нет, постоянно проживает в США, семейные отношения прекращены. В нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств обратного ответчиком не представлено.

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является единоличной собственностью истца ФИО1, ответчик в квартире не проживает, семейные отношения прекращены, прав относительно спорного жилья не имеет, права бессрочного пользования не приобрел, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает, какого-либо соглашения по вопросу пользования жилого помещения между сторонами не заключено, что на основании ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации является основанием для прекращения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, суд полагает исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 11 сентября 2012 года № 288, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина возможно на основании вступившего в законную силу решения суда, которым гражданин выселен из занимаемого жилого помещения или признан утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Удовлетворение исковых требований о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, согласно административному регламенту, влечет снятие ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

удовлетворить иск ФИО1

Прекратить право пользования ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Уфа.

Председательствующий: Р.В. Рахимова