дело № 2-1448/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2017 года с.Киргиз-Мияки

Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галлямовой Л.Ф.,

при секретаре судебного заседания Темировой З.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии установленного судебным приставом - исполнителем запрета регистрационных действий

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о снятии установленного судебным приставом – исполнителем запрета регистрационных действий. Свои требования мотивирует тем, что является собственником доли в праве на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № общей площадью 1544 га, расположенный в границах сельского поселения Качегановский сельский совет муниципального района 

<

адрес> РБ. Общее количество лиц, обладающих правом собственности на земельный участок с кадастровым номером № составляет 237 граждан. Право собственности истца ФИО1 подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 сдал в РГАУ «МФЦ 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> РБ» заявление адресованное в Росреестр о совершении регистрационных действий со своей долей в праве на данный земельный участок с той целью, чтобы в дальнейшем произвести отчуждение выделенного в натуре земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ. Управление Росреестра по РБ уведомило, что действия по совершению регистрационный действий по его заявлению приостановлено с ДД.ММ.ГГГГ в виду наличия ограничения в отношении данного земельного участка, наложенного 

<

адрес> отделом судебных приставов УФССП России по РБ, наложенный запрет возбужден в отношении ответчика ФИО2 Полагает, что незаконно ограничен в своем праве на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности земельным участком с кадастровым номером №, а именно не может совершать регистрационные действия в отношении земельного участка. Просит снять установленный в 2017 году судебным приставом-исполнителем запрет регистрационных действий в отношении земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 1544 га, расположенного в границах сельского поселения Качегановский сельский совет муниципального района 

<

адрес> РБ, как незаконно ограничивающий права лиц, не являющихся должниками по исполнительному производству.

На судебное заседание истец ФИО1 не явился по заявлению, согласно которым просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, с участием его представителя ФИО3

На судебное заседание ответчик ФИО2, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, судебные приставы-исполнители 

<

адрес> отдела судебных приставов УФССП России по 

<

адрес> не явились, будучи извещенные о месте и времени рассмотрения гражданского дела по иску ФИО1, возражения относительно исковых требований ФИО1, ходатайства об отложении судебного разбирательства гражданского дела по иску ФИО1 не поступали.

Суд, в силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, с согласия представителя истца ФИО1 – ФИО3, считает возможным рассмотреть гражданское дело по иску ФИО1 в отсутствие не явившихся участников процесса.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО3 доводы и требования, изложенные в иске ФИО1 поддержал.

Суд, заслушав представителя истца ФИО1 – ФИО3, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (ст.36 Конституции РФ).

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.3 ст.209 Гражданского кодекса РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст.129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.119 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Из материалов гражданского дела следует и установлено судом, что ДД.ММ.ГГГГ судьей Миякинского районного суда Республики Башкортостан ФИО5 вынесен судебный приказ по гражданскому делу № Б/Н о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО6 алиментов в ? части заработка (дохода).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем 

<

адрес> отдела судебных приставов УФССП по 

<

адрес> ФИО7 на основании судебного приказа (дубликат) от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № Б/Н вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства № в отношении должника ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по 

<

адрес> Республики Башкортостан ФИО8 вынесено решение по гражданскому делу №г. о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «Альбион» задолженности по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 880 руб. 00 коп., государственной пошлины в размере 755 руб. 20 коп.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем 

<

адрес> отдела судебных приставов УФССП по 

<

адрес> ФИО9 на основании решения мировым судьей судебного участка № по 

<

адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №г. вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №-ИП в отношении должника ФИО2

В ходе исполнительных действий ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем 

<

адрес> отдела судебных приставов УФССП по 

<

адрес> ФИО10 было вынесено постановление, которым объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключении из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2 являются сособственниками земельного участка с кадастровым номером № площадью 1544 га. расположенного по адресу: 

<

адрес>, вблизи сел Новые Ишлы и Качеганово, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Управление Росреестра по РБ с заявлением о совершении регистрационных действий со своей долей в праве на данный земельный участок с той целью, чтобы в дальнейшем произвести отчуждение выделенного в натуре земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по РБ уведомило истца, что действия по совершению регистрационный действий по его заявлению приостановлено с ДД.ММ.ГГГГ в виду наличия ограничения в отношении данного земельного участка, наложенного 

<

адрес> отделом судебных приставов УФССП России по РБ.

Истец ФИО1 является сособственниками земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м. по адресу: 

<

адрес> и вправе требовать освобождения имущества (земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м. по адресу: 

<

адрес>) от ареста.

Суд, проанализировав показания представителя истцов ФИО1 – ФИО3, исследовав все представленные участниками процесса доказательства, приходит к выводу о том, что наложение запрета на совершение регистрационных действий на весь земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м. по адресу: 

<

адрес> повлекло нарушение прав иных сособственников земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м. по адресу: 

<

адрес>, что недопустимо.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым иск ФИО1 удовлетворить частично, снять запрет на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: 

<

адрес> Республики Башкортостан, сохранив запрет в части ограничения прав на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах 

<

адрес> Республики Башкортостан, ФИО1 в размере 1/237 доли в праве, в остальной части иска ФИО1 отказать.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлены требования о возмещении понесенных расходов на оплату юридических услуг в сумме 10 000 руб. При этом суд считает указанный размер оплаты помощи представителя завышенным. Учитывая сложность гражданского дела, количество проведенных судебных заседаний, в которых представитель принимал личное участие, количество представленных документов, объем подготовительных материалов, принципы разумности и справедливости, суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в сумме 5 000 руб. 

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика ФИО2 подлежат взысканию в пользу истца ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в размере 200 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о снятии установленного судебным приставом-исполнителем запрета регистрационных действий удовлетворить частично.

Снять запрет на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах 

<

адрес> Республики Башкортостан, сохранив запрет в части ограничения прав на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах 

<

адрес> Республики Башкортостан, ФИО2 в размере 1/237 доли в праве.

В остальной части иска ФИО1 отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья: п/п Галлямова Л.Ф.

КОПиЯ ВЕРНА

Судья: Галлямова Л.Ф.