Дело № 2-1261/2021

91RS0024-01-2020-006599-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2021 года г. Ялта

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Двирнык Н.В., при секретаре Пономаревой М.А. в открытом судебном заседании рассмотрев гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения "Междунароный детский центр "Артек" к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах детей ФИО3, ФИО4, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора – Администрация г. Ялты, Межрегиональное территориальное управление Федерального агенства по управлению государственным имуществом в Республике Крым и г. Севастополе о выселении из аварийного помещения с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

15.12.2020 года ФГБОУ "Международный детский центр "Артек", действуя через своего представителя, обратилось в суд с указанным иском, мотивируя его следующим. В соответствии с Распоряжением Министерства просвещения РФ № р-23 от 16.03.2020 года «О признании объектов жилищного фонда, закрепленных на праве оперативного управления за ФГБОУ «МДЦ «Артек», аварийными и подлежащими сносу» объект жилищного фонда, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Ответчик проживает в квартире 

<

адрес>, однако отказывается выселяться в предоставленное ему благоустроенное жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Просит выселить из аварийного жилого помещения ответчика и совместно с ним проживающими (зарегистрированными) членами семьи: ФИО2, ФИО3, ФИО4 с предоставлением благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал, просил удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска, в случае, если договор социального найма будет заключен с Администрацией г. Ялта.

Прокурор г. Ялты в судебном заседании полагал необходимым иск удовлетворить.

Суд, заслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения. 

Согласно распоряжения Совета Министров Республики Крым № 264-р от 31 марта 2015 года «О передаче имущества из государственной собственности Республики Крым в федеральную собственность» имущество, закрепленное за ГП «МДЦ «Артек», передано в федеральную собственность и закреплено на праве оперативного управления за ФГБУ «МДЦ «Артек». Приказом Министерства образования и науки Российской Федерации №427 от 27 апреля 2015 г. учреждение переименовано в федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение «Международный детский центр «Артек». 

В соответствии с Распоряжением Министерства просвещения РФ № р-23 от 16.03.2020 года «О признании объектов жилищного фонда, закрепленных на праве оперативного управления за ФГБОУ «МДЦ «Артек», аварийными и подлежащими сносу» объекты жилищного фонда, расположенные по адресу: 

<

адрес>; 

<

адрес> - признаны аварийными и подлежащими сносу. 

В рамках федеральной целевой программы «Социально-экономическое развитие Республики Крым и г. Севастополя до 2024 года», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 11.08.2014 года № 790, предусмотрены мероприятия по обновлению, развитию и увеличению мощности детского Международного центра «Артек», в том числе завершено строительство и сдан в эксплуатацию многоквартирный жилой дом по 

<

адрес>, предназначенный для переселения граждан. 

Ответчик и члены его семьи ФИО2, ФИО3, ФИО4 проживают в квартире 

<

адрес>, на основании ордера на жилое помещение от 23 октября 1980 года № 1018, согласно которого ФИО 1 (отцу ответчика) и членам его семьи предоставлена комната №

<

номер> в доме № 

<

адрес>, жилой площадью 15,5 кв.м., состоящая из одной комнаты. 

Согласно утвержденной квартирографии граждан, проживающих на территории ФГБОУ «МДЦ «Артек» и имеющих право первоочередного вселения в жилые помещения многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 предусмотрена квартира № №

<

номер> в указанном доме, площадью 54,6 кв.м.

26.08.2020 года ответчику было вручено решение о сносе дома по адресу: 

<

адрес> и необходимости заключения договора социального найма на вновь предоставляемое жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> До настоящего времени ответчиком не выполнены требования ФГБОУ «МДЦ «Артек» 

В соответствии с п. 1 ст. 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Из части 1 статьи 89 Жилищного кодекса РФ следует, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Суду следует проверить, отвечает ли предоставляемое выселяемым гражданам жилое помещение уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, принимая во внимание прежде всего уровень благоустроенности жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в этом населенном пункте, не будут ли ухудшены жилищные условия выселяемых в него граждан.

Из указанного следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Жилое помещение – квартира № №

<

номер>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, площадью 54,6 кв.м., является благоустроенным жилым помещением применительно к условиям населенного пункта, превышает по общей площади ранее занимаемое ответчиком жилое помещение, отвечает установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В связи с этим, требования, установленные ст. 89 Жилищного кодекса РФ к предоставляемому в связи с выселением жилому помещению, соблюдены.

В связи с этим, суд считает, что исковые требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст, 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения "Междунароный детский центр "Артек" к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах детей ФИО3, ФИО4, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора – Администрация г. Ялты, Межрегиональное территориальное управление Федерального агенства по управлению государственным имуществом в Республике Крым и г. Севастополе о выселении из аварийного помещения с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 из аварийного жилого помещения по адресу: 

<

адрес> с предоставлением благоустроенного жилого помещения по адресу: 

<

адрес>

Взыскать поровну с ФИО1, ФИО2 в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения "Междунароный детский центр "Артек" государственную пошлину в размере 6000 рублей. 

Решение суда в окончательной форме составлено 17 марта 2021 года.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РК в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд первой инстанции.

Судья Н.В.Двирнык