Дело № 2-1470/2025

УИД: 18RS0004-01-2024-006301-62

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 августа 2025 года город Ижевск УР

Октябрьский районный суд города Ижевска Удмуртской Республики в составе: 

председательствующего судьи Городиловой Д.Д.,

при секретаре Шахминой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ЖРП № 8» к Администрации города Ижевска о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л :

Первоначально ООО УК «ЖРП № 8» (далее по тексту – истец) обратилось в суд с исковыми требованиями к наследникам ФИО1 о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 44 691,75 руб. и пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 25 334,48 руб.; также истец просил взыскать расходы по оплате государственной пошлины. Свои требования мотивировало следующим.

Исковые требования мотивированы тем, что ООО «УК «ЖРП № 8» является управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>. Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в том числе, обеспечивает предоставление жилищно-коммунальных услуг, на основании Протокола общего собрания собственников помещений в МКД от 

<

дата>

Собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, с 

<

дата> являлся ФИО1 (1/2 доли).

По сведениям истца ФИО1 умер. 

В ходе судебного разбирательства судом в качестве надлежащего ответчика по делу была привлечена Администрация г. Ижевска.

Кроме того, представителем истца, в связи с заявлением ответчика о применении к спору срока исковой давности, представлено ходатайство в порядке ст. 39 ГПК РФ об уменьшении размера иска. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате:

- жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 30 261 руб. 20 коп., 

- пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 16 116 руб. 52 коп. и далее по день фактической оплаты;

- возместить судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 301 руб. 00 коп. 

В судебное заседание представитель истца ООО УК «ЖРП № 8» не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. 

В судебное заседание представитель ответчика Администрации г. Ижевска также не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, представлены письменные возражения, согласно которым ответчик просит о применении к спору срока исковой давностИ. учесть, что о данном наследстве ответчик не знал, за принятием наследства не обращался, свидетельств о принятии наследства не получал.

В судебное заседание третье лицо ФИО2 не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав и проанализировав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

ООО «УК «ЖРП № 8» является управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 

<

дата> собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, с 

<

дата> являлись: ФИО1 (1/2 доли) и ФИО2 (1/2 доли).

В соответствии со сведениями ФИО3 ФИО1, 

<

дата> года рождения, умер 

<

дата>. 

После его смерти наследственное дело не открывалось, наследников по закону, либо по завещанию, либо фактически принявших наследство, не установлено.

По сведениям Управления ЗАГС Администрации города Ижевска от 

<

дата> в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния в отношении ФИО1, 

<

дата> года рождения, не найдены записи актов о рождении детей, о заключении/расторжении брака.

Изложенные обстоятельства подтверждены в суде исследованными доказательствами.

В силу положений ст. ст. 1111, 1142 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение наследственным имуществом или подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Пунктом 3 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредитора могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование также отвечает перед банком в пределах стоимости перешедшего к ним выморочного имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 1149 ГК РФ, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 58, 60, 61 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории жилое помещение.

В соответствии с материалами дела, в том числе с материалами наследственного дела нотариуса, судом достоверно установлено, что имущество, оставшееся после смерти ФИО6., 

<

дата> года рождения, умершего 

<

дата> года, является выморочным, в связи с отсутствием наследников как по закону, так и по завещанию, так и фактически принявших наследство.

Субъектами права собственности на выморочное имущество в силу п. 2 ст. 1151 ГК РФ являются муниципальные образования в том случае, когда в составе наследства есть находящееся на территории РФ жилое помещение, которое впоследствии переходит в собственность муниципального образования и включается в жилищный фонд социального найма. При приобретении в порядке наследования по закону выморочного имущества указанный в законе субъект является исключительным, необходимым правопреемником, который не вправе отказаться от принятия наследства и для которого не существует необходимости совершать специальный акт принятия наследства, предусмотренный положениями п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1157 ГК РФ. 

Выморочное наследство считается принятым со стороны государства в силу закона, что является основанием приобретения государством права собственности, обязательственных прав требования и других прав, принадлежавших наследодателю и составлявших наследство.

Исходя из вышеизложенного, наследником в части недвижимого имущества, в том числе, в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является Администрация г. Ижевска. Таким образом, Администрация г. Ижевска является надлежащим ответчиком в рамках настоящего дела.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Разрешая заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд находит его обоснованным по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

На основании п. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Следовательно, при исчислении сроков исковой давности по задолженности за оплату жилищно-коммунальных услуг необходимо рассчитывать срок исковой давности отдельно для каждого платежа.

Как следует из ч. 1 ст. 108 ГПК РФ, процессуальный срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока.

<

дата> истец обратился к мировому судье за вынесением судебного приказа о взыскании с собственника спорного имущества суммы задолженности суммы задолженности за период с 

<

дата> по 

<

дата> В пределах срока исковой давности находится крайний платеж за сентябрь 2020 года. 

Пленум Верховного Суда РФ в п. п. 17, 18 Постановления от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснил, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. 

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Определением мирового судьи судебного участка № 5 Индустриального района г. Ижевска от 

<

дата> в выдаче судебного приказа отказано, в связи с установлением смерти должника. Исковое заявление подано в суд 

<

дата>, то есть в пределах 6 месяцев после отказа в выдаче судебного приказа. Таким образом, в пределах трехлетнего срока исковой давности находятся платежи с 

<

дата> (с учетом судебного приказа) в соответствии с исковыми требованиями, срок давности не пропущен. 

В соответствии с ч.1, 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В соответствии со статьями 155, 156, 157, 158 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с протоколом общего собрания жителей дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, собственниками принято решение о выборе способа управления домом – управление управляющей компанией. В качестве управляющей компании собственниками выбрана ООО УК «ЖРП № 8».

Факт образования задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком в судебном заседании не отрицался. Согласно расчетам, представленным истцом, ответчикам начислялась плата за водоотведение для содержания общего имущества, вознаграждение уполномоченного председателя Совета дома, ГВС для содержания общего имущества, обслуживание жилого фонда, ремонт и обслуживание УУТЭ, обслуживание спецсчета по капитальному ремонту, ХВС для содержания общего имущества, электроэнергию для содержания общего имущества, целевой взнос на текущий ремонт, что соответствует положениям статьи 154 ЖК РФ.

Расчет задолженности судом проверен с учетом представленных документов по начисленным суммам оплаты, таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 30 261,20 руб. 

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Правительством Российской Федерации принято постановление от 2 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", которым предусмотрен мораторий на начисление исполнителями коммунальных услуг, поставщиками коммунальных ресурсов и лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, неустоек за несвоевременное или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ресурсы).

Так, в соответствии с ч. 5 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 до 1 января 2021 г. приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория ("Обзор по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020).

Истец произвел расчет неустойки с 

<

дата>, а потому суд признает его необоснованным, устанавливает период неустойки с 

<

дата> по 

<

дата> с учетом периодов вышеуказанного моратория. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере 13 269,79 руб. (16 116,52 – 1,76 – 577,42 – 15,17 – 1124,95 – 23,47 – 1103,96). 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 505 руб. 93 коп. Поскольку исковое заявление было удовлетворено, указанная государственная пошлина подлежит взысканию в пользу истца с ответчика. Излишне уплаченная пошлина в размере 795 руб. 07 коп. подлежит возврату истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО УК «ЖРП № 8» к Администрации г. Ижевска о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, удовлетворить частично.

Взыскать с Администрации города Ижевска (ИНН 

<

номер>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖРП № 8» (ИНН 

<

номер>) в пределах наследственного имущества ФИО1, 

<

дата> года рождения, умершего 

<

дата>, в отношении помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, задолженность:

- по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 30 261 руб. 20 коп., 

- по оплате пени за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в общем размере 13 269 руб. 79 коп.

Взыскать с Администрации города Ижевска (ИНН 

<

номер>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖРП № 8» (ИНН 

<

номер>) в пределах наследственного имущества ФИО1, 

<

дата> года рождения, умершего 

<

дата>, в отношении помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пени за просрочку внесения платежей по ЖКУ, начисляемые на сумму долга в размере 30 261 руб. 20 коп. с учетом ее уменьшения при частичном погашении, по 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей в соответствующие периоды, начиная с 

<

дата> по день фактического исполнения обязательства.

Взыскать с Администрации города Ижевска (ИНН 

<

номер>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖРП № 8» (ИНН 

<

номер>) понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 505 руб. 93 коп. 

Вернуть ООО УК «ЖРП № 8» из бюджета города Ижевска излишне уплаченную государственную пошлину в размере 795 руб. 07 коп. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Ижевска.

Решение в окончательной форме изготовлено 28.08.2025 года.

Председательствующий судья: Д.Д. Городилова