УИД: 23RS0023-01-2025-000279-37

дело № 2-305/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Станица Крыловская 17 июня 2025 года

Крыловской районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Береза Т.Н.

при секретаре Коломиец М.Ю..

с участием представителя ответчика ФИО1 – адвоката в порядке ст.50 ГПК РФ Албежилаевой ИВ. , третьего лица ФИО2 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава - исполнителя ОСП г.Апатиты УФССП России по Мурманской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

установил:

В Крыловской районный суд ДД.ММ.ГГГГ с иском к должнику ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС № обратился судебный пристав - исполнитель ОСП г.Апатиты УФССП России по Мурманской области, с требованием об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника.

Указывает, что ответчик является должником по сводному исполнительному производству №-СД: исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 в пользу АО "Апатитыводоканал" задолженности на общую сумму 25913.75 рублей; исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО "Микрокредитная компания Скорость Финанс" задолженности на общую сумму 6892.50 рублей, исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 в пользу АО "Апатитыводоканал" задолженности на общую сумму 22017.29 рублей, исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 в пользу ПАО "Территориальная генерирующая компания №" задолженности на общую сумму 66319.89 рублей.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общий остаток задолженности основного долга по сводному исполнительному производству №-СД, подлежащий взысканию с ФИО1 , составляет 86 151.20 рублей. 

От добровольного исполнения решения суда должник уклоняется. 

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1494.00 кв.м., кадастровый №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

В судебное заседание судебный пристав - исполнитель ОСП г.Апатиты УФССП России по Мурманской области не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен, в материалах дела содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие.

В судебное заедание третьи лица (взыскатели) не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, причины не явки не известны, ходатайств не поступило.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлялся надлежащим образом, согласно почтовых уведомлений не проживает.

Адвокат Албежилаева И.В., привлеченная для участия по делу в порядке ст.50 ГПК РФ, по иску возражала.

Третье лицо ФИО2 , по иску возражал, сообщил суду, что он сын должника, зарегистрирован и длительное время живет в доме расположенном на спорном земельном участке, стоимость имущества, на которое направлены требования об обращении взыскания, значительно превышает сумму долга по исполнительному производству.

В соответствии с разъяснениями, данными в пунктах 67 и 68 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщений и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения корреспонденции, в этом случае несет адресат. 

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (части 3,4 статьи 167 ГПК РФ).

Способы и порядок извещения и вызова в суд участников процесса регламентированы главой 10 ГПК РФ, которая допускает любые способы извещения, обеспечивающие достоверную фиксацию переданного сообщения и факт его получения адресатом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся сторон, судом исполнена публичная обязанность извещения о дате и времени судебного заседания, копия иска сторонам направлена.

При этом информация о движении дела размещена также на официальном сайте суда общей юрисдикции в сети Интернет по адресу: - httr:// krilovskoy.krd.sudrf.ru.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Судом явка лиц, участвующих в деле обязательной не признана. Учитывая требования статьи 167 ГПК РФ, положения статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующие равенство всех перед судом, в соответствии с которыми неявка лица в суд есть его волеизъявление, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В соответствии со ст.113 ГПК РФ, органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий лишь посредством размещения соответствующей информации в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в указанный в части третьей настоящей статьи срок, если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания. Такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Выслушав объяснения сторон материалы дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

По делу установлено, что в ОСП г.Апатиты УФССП России по Мурманской области в отношении должника ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС № имеется сводное исполнительное производство №-СД, которое состоит из: исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании пользу АО "Апатитыводоканал" задолженности на общую сумму 25913.75 рублей; исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ООО "Микрокредитная компания Скорость Финанс" задолженности на общую сумму 6892.50 рублей, исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу АО "Апатитыводоканал" задолженности на общую сумму 22017.29 рублей, исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ПАО "Территориальная генерирующая компания №" задолженности на общую сумму 66319.89 рублей.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общий остаток задолженности основного долга по сводному исполнительному производству №-СД, подлежащий взысканию с ФИО1 , составляет 86 151.20 рублей. 

По данным содержащимся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1494.00 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>

В отношении земельного участка имеются зарегистрированные запреты на совершение регистрационных действий на основании постановлений судебного пристава-исполнителя.

Ответчиком ФИО1 не оспорено наличие задолженности по сводному исполнительному производству. 

Ответчик ФИО1. не оспаривает наличие права собственности на земельный участок. 

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (п. 2).

В соответствии с п. 2 ст. 235, ст. 237 ГК РФ на принадлежащее собственнику имущество может быть обращено взыскание по имеющимся у него обязательствам.

В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ст. 79 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ (далее - Федерального закона "Об исполнительном производстве") взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

Согласно пункту 5 статьи 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве" исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Пунктом 1 статьи 80 Закона предусмотрено, что судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

Арест имущества должника по исполнительному документу, содержащему требование о взыскании денежных средств, за исключением ареста денежных средств, ареста заложенного имущества, подлежащего взысканию в пользу залогодержателя, и ареста имущества по исполнительному документу, содержащему требование о наложении ареста, не допускается, если сумма взыскания по исполнительному производству не превышает 3000 рублей (п. 1.1).

Арест на имущество должника применяется в частности для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации (п. 3).

Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества (п. 4).

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу пункта 2 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

В силу пункта 3 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5).

Согласно пункту 1 статьи 79 Закона об исполнительном производстве взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Как разъяснено в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. 

При разрешении требования судом принято во внимание, что на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> расположен жилой дом, возведен на основании разрешения на строительство № согласно технического паспорта, жилой дом № имеет инвентарный №, в сведениях о правообладателе значиться ФИО1, жилой дом, используемый по назначению членом семьи должника для проживания, однако не стоит на кадастровом учете.

Учитывая изложенное, достоверно установлено, что правообладателем земельного участка, согласно выписке из ЕГРН значиться ФИО3, правообладателем жилого дома расположенного на земельном участке значиться ФИО4

Связь существующих объектов жилого дома и земельного участка, на котором он расположен, не подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН). Однако жилой дом, является объектом недвижимости, права на которые возникли до 1997 г., то есть до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (утратил силу), и сведения об их правообладателях в ЕГРН отсутствуют. Поскольку государственная регистрация прав осуществляется в заявительном порядке, а закон не устанавливает для граждан обязательную перерегистрацию прав на недвижимость, то такие сведения в ЕГРН вполне могут отсутствовать. В то же время сведениями о ранее учтенных объектах недвижимости и их правообладателях могут располагать органы государственной власти субъектов РФ, органы местного самоуправления, нотариусы, органы инвентаризации, имеющих сведения об инвентаризации недвижимости (права на которые возникли до 1997 г.)

В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ), права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. 

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст.446 ГПК РФ, взыскание не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для должника и его семьи оно является единственным пригодным для проживания, земельный участок прочно связан с жилым домом, учитывая изложенное иск не подлежит удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 103 ГПК РФ, основания для взыскания государственной пошлины отсутствуют.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования судебного пристава - исполнителя ОСП г.Апатиты УФССП России по Мурманской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу 

<

адрес> по обязательствам его собственника, оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Крыловской районный суд.

Судья Т.Н. Береза