УИД 50RS0042-01-2024-004922-27

№ 2-6858/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2025 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Казаровой Т.В.,

при секретаре Костеровой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о признании отказа незаконным, понуждении предоставить благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке на условиях социального найма взамен аварийного,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о признании отказа незаконным, понуждении предоставить благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке на условиях социального найма взамен аварийного.

В обоснование требований указал, что являлся нанимателем 4-х комнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>. В его пользовании имелась жилая комната площадью 15,9 кв. м на основании решения Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 06.03.2013 года. Заочным решением Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 04.02.2019 года по иску администрации округа истец признан утратившим право пользования указанным жилым помещением и снят с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. Определением суда от 19.05.2020 года заочное решение от 04.02.2019 года отменено, при рассмотрении дела в общем порядке иск администрации оставлен без рассмотрения, однако, впоследствии ФИО2 решением суда от 11.11.2020 года по иску ФИО1, ФИО11 вновь признан утратившим право пользования жилым помещением. Между тем, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 17.11.2021 года решение суда от 11.11.2020 года отменено в части признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением. За время судебных разбирательств жилой дом по адресу: 

<

адрес> признан аварийным, снесен и расселен. 12.02.2024 года ФИО2 обратился в администрацию округа с заявлением о предоставлении жилого помещения взамен аварийного, но получил отказ от 03.03.2024 года, мотивированный тем, что договор социального найма на аварийное жилое помещение был заключен с ФИО1, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ в связи с предоставлением иного жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Кроме того, на момент предоставления иного жилого помещения взамен аварийного, регистрация истца по месту жительства в аварийном жилом помещении отсутствовала. Истец полагает, что отказ ответчика является незаконным и нарушает его права на предоставление жилого помещения в силу статей 86-89 Жилищного кодекса РФ. Обратившись в суд по изложенным основаниям, ФИО2 просит признать незаконным отказ в предоставлении жилого помещения и возложить на администрацию Сергиево-Посадского городского округа Московской области обязанность предоставить ФИО2 иное благоустроенное жилое помещение на условиях социального найма взамен аварийного.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Министерства строительного комплекса Московской области в заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Изучив доводы иска, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в том числе, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

На основании статьи 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно части 1 статьи 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Судом из решения от 14.11.2022 года по гражданскому делу № 2-4113/2022 и апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 15.03.2023 года по апелляционным жалобам на указанное решение установлено, что 04.02.2019 года заочным решением Сергиево-Посадского городского суда Московской области по делу № 2-188/2019 (№ 2-1678/2020) по иску администрации городского поселения Хотьково Сергиево-Посадского городского округа Московской области к ФИО2 о признании его утратившим права пользования квартирой по адресу: 

<

адрес> – исковые требования удовлетворены, ФИО2 признан утратившим права пользования квартирой №. Определением Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 18.02.2020г. заочное решение от 04.02.2019 года отменено, и определением суда от 19.05.2020 года по делу иск администрации округа к ФИО2 о признании утратившим право пользования указанным жилым помещением, снятии с регистрационного учёта оставлен без рассмотрения. В 2020 году ФИО2 снят с регистрационного учета на основании отмененного позже заочного решения суда от 04.02.2019 года. 11.11.2020 года решением Сергиево-Посадского городского суда Московской области по гражданскому делу № 2-3852/2020 по иску ФИО1, ФИО12 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – первоначальные исковые требования удовлетворены частично, встречные исковые требования – оставлены без удовлетворения. ФИО2 вновь признан утратившим права пользования квартирой №. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 03.03.2021 года по делу № 33-6857/2021 решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области по гражданскому делу № 2-3852/2020 от 11.11.2020 года оставлено без изменения, а апелляционная жалоба ФИО2 – без удовлетворения. 25.08.2021 года определением Первого кассационного суда общей юрисдикции по делу № 88-17906/2021 по кассационной жалобе ФИО2 апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 03.03.2021 года отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции. По результатам нового рассмотрения дела апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 17.11.2021 года по делу № 33-30174/2021 решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области по гражданскому делу № 2-3852/2020 от 26.09.2019 года отменено в части признания ФИО2 утратившим право пользования квартирой. Постановлено новое решение, согласно которому в удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО13 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением отказано. В остальной части решение суда оставлено без изменения. Решением Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 14.11.2022 года по делу № 2-4113/2022 иск ФИО2 к администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области, ФИО1, ФИО14., ФИО6, ФИО4, ФИО5, а также ФИО6, ФИО5, ФИО7 – в лице законного представителя ФИО15 Управлению МВД России по Сергиево-Посадскому городскому округу о признании права пользования жилым помещением – квартирой с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> на условиях социального найма, возложении обязанности внести изменения в договор социального найма в части состава сонанимателей, передать ключи от запирающих устройств квартиры, вселении, понуждении зарегистрировать по месту жительства удовлетворен частично. Признано за ФИО2 право пользования квартирой с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> на условиях социального найма. На администрацию Сергиево-Посадского городского округа Московской области и ФИО1 возложена обязанность в течение десяти рабочих дней с момента вступления в законную силу настоящего решения внести в договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № изменения, включив в состав в качестве сонанимателя ФИО2. На ФИО1 возложена обязанность в течение десяти рабочих дней с момента вступления в законную силу настоящего решения передать ФИО2 ключи от всех запирающих устройств квартиры с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 вселен в квартиру с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. На Управление МВД России по Сергиево-Посадскому городскому округу Московской области возложена обязанность в течение шести рабочих дней со дня вступления в законную силу настоящего решения зарегистрировать ФИО2 по месту жительства в квартире с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. В удовлетворении требований ФИО2 к администрации Сергиево-Посадского городского округа о понуждении передать ключи от всех запирающих устройств указанной выше квартиры – отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 15.03.2023 года решение суда первой инстанции от 14.11.2022 года отменено, в иске ФИО2 отказано полностью. Основанием к отказу ФИО2 в требованиях послужило то, что ФИО1 и ФИО2 не являются членами одной семьи, ранее решением суда от 06.03.2013 года определен порядок пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с которым ФИО2 выделена в пользование жилая комната площадью 15,9 кв. м в четырехкомнатной квартире и возложена обязанность по оплате 20% суммы от начисленных коммунальных платежей. Другие комнаты переданы в пользование ФИО1 и членам ее семьи. Судом установлено, что при предоставлении ФИО1 с семьей другого жилого помещения взамен аварийного ФИО2, как не относящийся к членам ее семьи, не учитывался, иными словами, он, исходя из количества комнат квартиры, предоставленной взамен аварийного жилья, не обеспечивался другим жильем взамен аварийного. Вселение же его в квартиру, предоставленную ФИО1, приведет к ухудшению жилищных условий последней, что в силу закона недопустимо (гр.дело 2-4113/2022 т.2 л.д.19-27, 95-102).

Определением судебной коллегии по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 14.11.2024 г. апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 15.03.2023 г. отменено, дело направлено на новое апелляционное рассмотрение (гр.дело № 2-4113/2022 т.2 л.д.137-143).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 19.02.2025 г. решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 14.11.2022 г. оставлено без изменения (гр.дело № 2-4113/2022 т.2 л.д.161-170).

Определением судебной коллегии по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 25.06.2025 г. решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 14.11.2022 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 19.02.2025 г. оставлены без изменения (гр.дело №2-4113/2022 т.2 л.д.210-217).

В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 209 ГПК РФ после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Поскольку апелляционное определением Московского областного суда от 19.02.2025 г. и определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 25.06.2025 г. в настоящем деле имеет преюдициальное значение, так как являются обязательным к исполнению для лиц, участвующих в деле, принимая во внимание, что вступившим в законную силу 19.02.2025 г. решением Сергиево-Посадского городского суда от 14.11.2022 г. за ФИО2 признано право пользования квартирой с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> на условиях социального найма, он вселен в указанное жилое помещение, на администрацию Сергиево-Посадского городского округа Московской области и ФИО1 возложена обязанность в течение десяти рабочих дней с момента вступления в законную силу настоящего решения внести в договор социального найма жилого помещения от 09.07.2021 года № 241 изменения, включив в состав в качестве сонанимателя ФИО2, суд не усматривает оснований для удовлетворения настоящих исковых требований о признании отказа незаконным, понуждении предоставить благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке на условиях социального найма взамен аварийного.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о признании отказа незаконным, понуждении предоставить благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке на условиях социального найма взамен аварийного, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья Т.В.Казарова

Решение в окончательной форме принято 25.12.2025 года 

Судья Т.В.Казарова