Дело № 2-3593/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Санкт-Петербург 22 августа 2017 года

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малининой Н.А.

при секретаре Васильеве А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 является собственником 

<

адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-9) 

С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован ФИО2 (л.д.10).

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его не приобретшим права пользования принадлежащей ей на праве собственности квартиры, снятии с регистрационного учета. 

Истица в судебное заседание явилась, на исковом заявлении настаивала, пояснила, что ответчик членом ее семьи не является, прописка была ему нужна для трудоустройства, попыток вселения в квартиру ответчик не делал, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает, его место жительства не известно. Регистрация ответчика в квартире нарушает ее права.

Ответчик ФИО2, в суд не явился. 

Согласно части 1 статьи 113 ГПК Российской Федерации, лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Из материалов дела следует, что о времени и месте судебного разбирательства судом в адрес ответчики по месту регистрации направлялись судебные повестки с копией иска, которые возвращены с указанием «за истечением срока хранения» (л.д. 21). 

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Учитывая изложенное, в целях исключения волокиты при рассмотрении спора, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, изучив материалы дела, заслушав объяснения истицы, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Нормами ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Факт не проживания ответчика по спорному адресу подтверждается объяснениями истицы, отметками почтового отделения на судебных извещениях.

Доказательств обратному суду не представлено. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Поскольку спорное жилое помещение необходимо истице для личного пользования и проживания, а наличие регистрации ответчиков нарушает ее права собственника жилого помещения, ответчики не является членами ее семьи, какого-либо соглашения о праве ответчиков пользоваться спорным жилым помещением, заключенного между истицей и ответчиками не имеется, договор найма жилого помещения не заключался, что достоверно установлено судом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, ст. 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим права пользования квартирой 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд Санкт-Петербурга в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через гражданскую канцелярию Кировского районного суда.

Судья: Малинина Н.А.