РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2021 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Беспаловой Е.О., при секретаре Елизовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №38RS0024-01-2021-001556-79 (2-1186/2021) по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации города Усолье-Сибирское о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование уточненных исковых требований указано, что на основании постановления мэра 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) «О заселении квартир с 1 по 35 в доме по 

<

адрес> истцам передана в долевую собственность в равных долях 3-х комнатная 

<

адрес>.

Таким образом, истцы более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеют спорным имуществом как своим собственным.

Просят признать за ними по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, пр. космонавтов, 

<

адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Представитель истца ФИО3 –ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации г.Усолье-Сибирское в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ранее направляли заявление о рассмотрении в отсутствие представителя, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражают (л.д.34).

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Иркутской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Изучив материалы гражданского дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно статье 213 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту –ГК РФ) в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам. 

В силу положений ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В абзаце первом пункта 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 данного Постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь.

Причины, по которым сложилась такая ситуация, когда лицо длительно как своим владеет имуществом, на которое у него отсутствуют права, сами по себе значения не имеют при условии добросовестности давностного владельца, открытости и непрерывности такого владения.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес> сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.37).

По сведениям ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) в документах, хранящихся на архивном хранении сведения об объекте недвижимости: 

<

адрес> отсутствует (л.д.38).

Из архивной выписки следует, что постановлением мэра 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) «О заселении квартир с 1 по 35 в доме новостройке по 

<

адрес>,62 разрешено передать в долевую собственность в равных долях гражданам: 

<

адрес> – ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО10 (л.д.10-11).

Согласно акту передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передана 3- х комнатная 

<

адрес> (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ по вступлению в брак ФИО8 присвоена фамилия ФИО11, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.15) ДД.ММ.ГГГГ брак, расторгнут (л.д.16).

ДД.ММ.ГГГГ по вступлению в брак ФИО11 присвоена фамилия ФИО12, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.17).

Согласно справке о заключении брака (данные изъяты) ФИО10 присвоена фамилия Шлапак (л.д.67).

ДД.ММ.ГГГГ по вступлению в брак ФИО9 присвоена фамилия ФИО13, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.73).

Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО14, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО15, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО7, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 (л.д.36).

Таким образом, судом установлено, что истцы с 1997 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным имуществом – жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Лиц, претендующих на спорную квартиру, не установлено, каких-либо притязаний со стороны других лиц с указанного времени не имелось, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 право общей долевой собственности (по 1/5 доли за каждым) на жилое помещение, квартиру общей площадью 68,5 кв. м., расположенную по адресу – 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд Иркутской в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А. Беспалова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>