УИД № 59RS0017-01-2023-000831-295

Дело № 2-772/2023 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2023 года г. Гремячинск

Губахинский городской суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в г. Гремячинске) в составе 

председательствующего судьи Котеговой Л.А., 

при секретаре судебного заседания Юговой О.А., 

с участием и.о.прокурора г.Гремячинска Дровосекова С.А.,

истца 

<

ФИО>1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

<

ФИО>1 к 

<

ФИО>2, 

<

ФИО>3 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

третье лицо: миграционный пункт отделения полиции № 2 (дислокация г.Гремячинск) МО МВД России «Губахинский»,

установил:

<

ФИО>1 обратился в суд с иском к 

<

ФИО>2 и 

<

ФИО>3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> – 23. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> - 23. С 24.04.2008 года ответчики проживали в спорном жилом помещении. 

<

ФИО>2, его бывшая жена, более двух лет как не проживает в данной квартире, 

<

ФИО>3, дочь 

<

ФИО>2, более шести лет не проживает в квартире. Выезд из жилого помещения ответчиков является добровольным, ответчики членами семьи истца не являются, общего хозяйства с истцом не ведут, коммунальные услуги не оплачивают. Добровольно ответчики отказываются сняться с регистрационного учета. Он, как собственник, вынужден нести бремя расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей. Полагает, что 

<

ФИО>2 и 

<

ФИО>3 утратили право пользования квартирой.

В судебном заседании истец 

<

ФИО>1 поддержал требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчики 

<

ФИО>2 и 

<

ФИО>3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, предоставили заявления о рассмотрении дела без их участия, с требованиями 

<

ФИО>1 не согласны.

<

ФИО>2 представлено возражение, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ между ней и 

<

ФИО>1 зарегистрирован брак. От совместной жизни они имеют двух несовершеннолетних сыновей, которые зарегистрированы в спорном жилом помещении. В период совместного проживания с истцом с 2005 года была приобретена квартира по адресу: 

<

адрес> на денежные средства отца 

<

ФИО>2, долг которому они отдавали из совместного бюджета. С 2016 года они поочередно воспитывают сыновей. В результате совместного проживания в жилом помещении по адресу 

<

адрес> имеется совместно нажитое имущество, которым пользуется 

<

ФИО>1 Финансовой возможности для приобретения квартиры у ответчика не имеется, иного жилого помещения в собственности нет, отсутствует право пользования жилым помещением по договору социального найма. Просит рассмотреть дело без ее участия, в удовлетворении исковых требований 

<

ФИО>1 отказать.

Представитель миграционного пункта ОП №2 (дислокация г.Гремячинск) МО МВД России «Губахинский» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просит рассмотреть дело без их участия.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся ответчиков и третьего лица, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав доводы истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из положений статьи 30 ЖК РФ и статьи 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. 

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>23, является 

<

ФИО>1, что подтверждается свидетельством о регистрации права 59-БА 223151 от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Истец состоял с ответчиком 

<

ФИО>2 в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, брак между ними был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. 

От брака истец и ответчик 

<

ФИО>9 имеют двоих детей - 

<

ФИО>4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

ФИО>5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

На момент рассмотрения дела в спорной квартире по адресу: 

<

адрес>23 зарегистрированы: 

<

ФИО>1, 

<

ФИО>2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

ФИО>3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

ФИО>4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

ФИО>5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно пояснениям истца, ответчик 

<

ФИО>3 выехала из спорной квартиры более шести лет назад, ответчик 

<

ФИО>2 более двух лет назад, ответчики были вселены в спорную квартиру как члены семьи – ответчик 

<

ФИО>2 как супруга, 

<

ФИО>3 как дочь 

<

ФИО>2, которую он признавал членом семьи до расторжения брака, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики членами его семьи не являются, совместно не проживают, личных вещей ответчиков в квартире нет, оплату за жилье и коммунальные платежи ответчики не производят, 

<

ФИО>2 имея регистрацию в его квартире портит его имущество. 

Согласно материалам КУСП № 2009, 2011, 2013 от 12.08.2023 года в отделении полиции зарегистрированы заявления 

<

ФИО>1 о неправомерных действиях 

<

ФИО>2 (по факту порчи вещей в спорном жилом помещении, а также входной двери).

На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Положениями ст. 34 Семейного кодекса РФ и ст. 256 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.

К общему имуществу супругов согласно п. 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ относятся, в том числе приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Вместе с тем, если имущество принадлежало каждому из супругов до вступления в брак или имущество получено одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, такое имущество является собственностью каждого из супругов (п. 1 ст.36 Семейного кодекса РФ).

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. 128, 129, п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученные в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Вместе с тем, судом установлено, что право собственности на спорный объект принадлежит истцу, поскольку приобретено им до брака с ответчиком 

<

ФИО>10, ответчики 

<

ФИО>2 и 

<

ФИО>3 (дочь 

<

ФИО>2 от первого брака) в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения, в соответствии со п. 4 ст. 31 ЖК РФ членами семьи собственника спорного жилого помещения не являются, при этом совместного хозяйства с собственником квартиры не ведут, выехали из спорного жилого помещения, оплату за жилье и коммунальные платежи не производят.

Судом установлено, что между сторонами соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением не имеется. Собственник жилого помещения не желает предоставлять во владение либо пользование ответчикам принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение.

Учитывая, что самостоятельного права пользования спорным жилым помещением ответчики не имеют, суд приходит к выводу, что ответчики 

<

ФИО>2 и 

<

ФИО>3 утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> - 23, сохраняют лишь регистрацию, которая сама по себе не порождает, не изменяет, не прекращает жилищных прав. Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, обременят данное жилое помещение, и ущемляет права собственника жилья.

Довод ответчика 

<

ФИО>10 о том, что спорное жилое помещение является совместной собственностью супругов, не состоятелен и не влияет на существо рассматриваемого спора. В судебном заседании установлено, что квартира была приобретена истцом с использованием денежных средств его отца, до регистрации брака с ответчиком 

<

ФИО>10 Спора о разделе совместного нажитого имущества супругов ни при расторжении брака, ни до настоящего времени заявлено не было.

Ссылки отвечтика 

<

ФИО>10 о наличии в спорном жилом помещении совместно нажитого имущества, не может являться основанием к отказу в иске, поскольку имущественные права супругов не связаны с правом пользования жилым помещением. Также доводы ответчика об отсутствии у нее и ее дочери в собственности иного жилого помещения не может служить основанием для отказа в иске, поскольку отсутствие права на иное жилое помещение не относится к числу обстоятельств, в силу которых право пользования спорным жилым помещением подлежит бесспорному сохранении.

По изложенным основаниям, при установленных судом обстоятельствах, не опровергнутых ни истцом, ни ответчиком, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. 

При этом сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 не может служить основаниям ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации. 

Снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - наосновании вступившего в законную силу решения суда (абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1).

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом приведенных норм, вступившее в законную силу решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является самостоятельным и достаточным основанием для снятия 

<

ФИО>2 и 

<

ФИО>3 с регистрационного учета по месту жительства. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования 

<

ФИО>1 к 

<

ФИО>2 и 

<

ФИО>3 о признании утратившими права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать 

<

ФИО>2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и 

<

ФИО>3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> - 23.

Настоящее решение является основанием для снятия 

<

ФИО>2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и 

<

ФИО>3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> - 23. 

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Губахинский городской суд Пермского края.

Мотивированное решение изготовлено 16.08.2023 года.

Председательствующий Л.А. Котегова