Дело 2-1170/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2019 г. г. Миасс Челябинской области

Миасский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Гонибесова Д.А.

при секретаре Халевинской М.Н.,

с участием прокурора Романовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: АДРЕС, и снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В обоснование иска указал, что является собственником указанного жилого помещения, в котором с его согласия были зарегистрированы ответчики. Данные лица в жилой дом не вселялись и в нем не проживали, однако до настоящего времени сохраняют в нем регистрацию по месту жительства, чем нарушают его права.

Истец ФИО1, его представитель ФИО4 в судебном заседании иск поддержали, суду пояснили аналогично доводам, изложенным в иске.

Судебные извещения о месте и времени рассмотрения дела неоднократно направлялись ответчикам ФИО2 и ФИО3 заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу регистрации по месту жительства, а также по месту пребывания, вернулись в суд в соответствии с Приказом ФГУП "Почта России" от 05.12.2014 N 423-п в связи с истечением срока их хранения организацией почтовой связи.

Поскольку в соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений пунктов 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 25 от 23 июня 2015 года "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту постоянной регистрации по месту жительства корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо, в связи с чем суд пришел к выводу о надлежащем извещении ответчиков о рассмотрении дела.

Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1, 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, предусмотрено, что основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о выселении из жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закон НОМЕР от ДАТА, договора мены от ДАТА ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС (л.д. 7).

Ответчики в настоящее время зарегистрированы по указанному адресу по месту жительства (ФИО2 - с ДАТА, ФИО3 – с ДАТА). В настоящее время ФИО3 зарегистрирован по месту пребывания по другому адресу (л.д. 12, 13).

Из содержания иска и объяснений стороны истца усматривается, что ответчики в жилой дом не вселялись и в нем не проживали, однако до настоящего времени сохраняют в нем регистрацию по месту жительства, чем нарушают его права, в связи с чем истец обратился в суд с настоящими требованиями. 

Из показаний свидетеля ФИО4 следует, что ответчики членами семьи ФИО1 не являются, в жилой дом не вселялись и никогда в нем не проживали, были зарегистрированы в доме по просьбе.

Таким образом, у ответчиков не возникло право пользования жилым помещением, в котором они зарегистрированы по месту жительства, поскольку соглашения с собственником жилого дома о проживании в нем не заключалось, фактически ответчики в дом не вселялись и в нем не никогда проживали, следовательно, они не приобрели право пользования жилым помещением, поэтому подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДАТА года рождения, ФИО5, ДАТА года рождения не приобретшими права пользования жилым домом, расположенным по адресу: АДРЕС, и снять их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья

Мотивированное решение суда составлено 25 июня 2019 г.