дело № 2-1007/2020

16RS0045-01-2020-000758-51 подлинник

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

09 июля 2020 года гор. Казань 

Мотивированное решение

Изготовлено 13 июля 2020 года

Авиастроительный районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

Председательствующего судьи С.Р.Гафуровой,

при секретаре судебного заседания М.М.Гайнутдинове,

с участием 

представителя истцов Е.В.Моршед,

представителя ответчиков ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Исполнительному комитету муниципального района 

<

адрес> об установлении факта владения и пользования на праве собственности жилым домом за умершим, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, 

у с т а н о в и л:

истцы обратились с иском к ответчику об установлению факта владения и пользования на праве собственности за ФИО5, умершим ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом №, по 

<

адрес>; о признании за истцом ФИО2 право собственности в размере 1\2 долю в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес>; о признании за истцами ФИО4 и ФИО3, в равных долях по 1\4 доли в праве общей долевой собственности за каждой, право собственности на жилой 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти наследодателя ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ; о признании за истцом ФИО2 право собственности в размере 1\2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №; о признании за истцами ФИО4 и ФИО3, в равных долях по 1\4 доли за каждой в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти наследодателя ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГг.

В обоснование заявленных требований указав, что в № ФИО2 вступила в брак с ФИО5, в браке родились две дочери - ФИО3 и ФИО4. Решением Исполкома Московского 

<

адрес> Совета народных депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО5 выделен земельный участок под выстроенный 

<

адрес>, получен государственный акт на земельный участок площадью №м.. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью №м. зарегистрирован на праве собственности за ФИО5. В период брака ФИО5 и ФИО2 построен дом площадью №.м., жилой площадью №м.. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО5 и ФИО2 расторгнут, ДД.ММ.ГГГГг. ФИО5 умер, раздел совместно нажитого имущества супругов не производился, однако в доме до настоящего времени проживают и зарегистрированы истцы. После смерти ФИО5, в течение установленного законом срока, истцы обратились к нотариусу Казанского нотариального округа ФИО6, расположенного по адресу: 

<

адрес> заявлением о принятии наследства, однако в связи с тем, что дом не был зарегистрирован на праве собственности за умершим, истцы вынуждены обратиться с иском в суд.

В последующем требования уточнены, истцы просят установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО2 и ФИО5, умершим ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком с кадастровым номером №, площадью №.м., по адресу 

<

адрес> жилым домом на праве общей долевой собственности; признать за ФИО4 и ФИО3 право собственности в порядке наследования в равных долях по ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.

В судебном заседании представитель истцов уточненные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ИКМО 

<

адрес> в судебном заседании возражала против удовлетворения уточненных исковых требований, ранее представила возражение на исковое заявление в письменном виде. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>.

Наследниками после его смерти являлись ФИО2, ФИО3, ФИО4

Решением Исполкома Московского 

<

адрес> Совета народных депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО5 выделен земельный участок под выстроенный 

<

адрес>, получен государственный акт на земельный участок площадью № 

Земельный участок, на котором находится жилой дом, составляет № относится к категории земель населенных пунктов; имеет разрешенное использование - индивидуальный дом, в собственность не оформлен.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью №м. зарегистрирован на праве собственности за ФИО5. 

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО5 и ФИО2 расторгнут.

Право собственности на жилой дом в установленном законом порядке при жизни ФИО5 не зарегистрировано.

Совокупность всех имеющихся доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что при жизни ФИО5 владел и пользовался земельным участком, как собственник, нес бремя содержания. 

В соответствии с частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. 

Пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статей 1113, 1114 и 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По смыслу статей 1142, 1146 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В период брака ФИО5 и ФИО2 построен дом площадью №м., жилой площадью № 

Исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что наследодателем в отсутствие разрешения на строительство (реконструкцию) объект недвижимости возведен не законно, является самовольной постройкой. 

Право собственности на самовольные строения ни за наследодателем, ни за истцами до настоящего времени не зарегистрировано.

Истцы просят признать за ними право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.

Между тем, истцами не представлено доказательств того, что спорный жилой дом принадлежал ФИО5 на праве собственности. 

В соответствии с действующим законодательством наследники имеют право на имущество которое находилось в собственности у наследодателя на момент его смерти. 

Поскольку правоустанавливающие документы на спорный объект – жилой дом не представлены, а обстоятельства, на которые ссылаются истцы, не свидетельствуют о возникновении у наследодателя, либо у него права собственности на земельный участок, то оснований для признания за ними права собственности в порядке наследования не имеется.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности все представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований об установлении факта владения и пользования на праве собственности ФИО2 и ФИО5, умершим ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом на праве общей долевой собственности; признании за ФИО4 и ФИО3 право собственности в порядке наследования в равных долях по ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Исполнительному комитету муниципального района 

<

адрес> об установлении факта владения и пользования на праве собственности жилым домом за умершим, признании права собственности на жилой дом и земельный участок - удовлетворить частично.

Признать за ФИО2 право собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на 1\4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на 1\4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу 

<

адрес>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца через Авиастроительный районный суд 

<

адрес>.

Судья С.Р. Гафурова