Дело НОМЕР

УИД 52RS0НОМЕР-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2024 года Нижегородский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Абрамовой Л.Л., при секретаре Визировой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Нижнем Новгороде гражданское дело по иску администрации 

<

адрес> к ФИО2 о сносе самовольных построек, 

установил:

Истец администрация 

<

адрес> обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о сносе самовольных построек, указав, что на основании задания от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР Инспекцией государственного строительного надзора Нижегородской 

<

адрес> проведено мероприятие по контролю в отношении строительства объекта (объектов): «Дом блокированной застройки», расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами 52:18:0060252:10, 52:18:0060252:9 по адресу: Нижегородская 

<

адрес>, участок НОМЕР и НОМЕР.

ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией государственного строительного надзора Нижегородской 

<

адрес> составлен протокол осмотра НОМЕР, согласно которого произведен осмотр объекта «Дом блокированной застройки» по адресу: Нижегородская 

<

адрес>, участок НОМЕР и НОМЕР. На указанных земельных участках расположены два объекта незавершенного строительства. На объекте, расположенном на земельном участке НОМЕР, возведен фундамент. Возведенные конструкции указанных объектов находятся частично под снежным покровом. На территории строительной площадки находится строительная техника, складированы строительные материалы и железобетонные конструкции, работы по строительству не велись. Территория строительной площадки огорожена. Осмотр проведен в рамках выездного обследования, без взаимодействия с контролируемым лицом, с территории общего пользования.

Актом надзорного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования при осуществлении регионального государственного строительного надзора от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР установлено, что согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 52:18:0060252:10 по адресу: Нижегородская 

<

адрес>, участок НОМЕР имеет вид разрешенного использования - «для ведения личного подсобного хозяйства»; земельный участок с кадастровым номером 52:18:0060252:9 по адресу: Нижегородская 

<

адрес>, участок НОМЕР имеет вид разрешенного использования - «для ведения личного подсобного хозяйства». 

Согласно сведениям о зарегистрированных правах, указанные земельные участки находятся в собственности ответчика ФИО2 Указанные земельные участки в соответствии с картой границ территориальных зон 

<

адрес> расположены в территориальной зоне ТЖи-3 (зона индивидуальной высокоплотной жилой застройки). Градостроительные регламенты территориальной зоны ТЖи-3 установлены ст. 29.4 Правил землепользования и застройки 

<

адрес>, утвержденных приказом Департамента градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР. По информации, предоставленной Департаментом градостроительного развития и архитектуры администрации 

<

адрес>, разрешения на строительство каких-либо объектов недвижимости на указанных земельных участках администрацией города не выдавались, уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не поступало. 

ДД.ММ.ГГГГ на указанные земельные участки были выданы градостроительные планы № РФНОМЕР-0395 и № РФНОМЕР-0396. По информации, предоставленной Министерством строительства Нижегородской 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление от ФИО2 о выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства: «Строительство двух семи-квартирных домов блокированной застройки по адресу: 

<

адрес>» (кадастровые номера земельных участков 52:18:0060252:9, 52:18:0060252:10). 

ДД.ММ.ГГГГ в выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства было отказано. 

В соответствии с ч. 4 ст. 54 Градостроительного кодекса РФ предметом государственного строительного надзора в отношении домов блокированной застройки является соблюдение требований наличия разрешения на строительство и соответствия объекта капитального строительства параметрам, указанным в разрешении на строительство. 

Строительство домов блокированной застройки на земельных участках с кадастровыми номерами 52:18:0060252:10, 52:18:0060252:9 в нарушение ст. 51 Градостроительного кодекса РФ осуществляется без получения разрешения на строительство.

Согласно выпискам из ЕГРН правообладателем указанных земельных участков является ответчик ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации 

<

адрес> на основании представленных Инспекцией государственного строительного надзора Нижегородской 

<

адрес> уведомлений от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР, НОМЕР, составлен протокол НОМЕР заседания комиссии по сносу самовольных построек, расположенных на территории 

<

адрес>, согласно пункту 7 протокола Комиссией принято решение поручить администрации Нижегородского 

<

адрес> в соответствии с п. 2.8.2 приложения НОМЕР постановления администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР «О сносе самовольных построек на территории 

<

адрес>, обратиться в суд с исковым заявлением к ФИО2 о сносе 2 домов блокированной застройки.

Истец просит суд обязать ФИО2 в течение 3 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу снести самовольные постройки - 2 объекта незавершенного строительства, расположенные на земельных участках с кадастровыми номерами 52:18:0060252:10 и 52:18:0060252:9 по адресу: 

<

адрес>, участок НОМЕР и участок НОМЕР (т. 1 л.д. 5-7).

Впоследствии истец администрация 

<

адрес>, в порядке ст. 39 ГПК РФ, уточнила исковые требования, на день рассмотрения дела просит суд обязать ФИО2 в течение 3 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу снести самовольные постройки - 2 объекта незавершенного строительства, расположенные на земельных участках с кадастровыми номерами: 52:18:0060252:1393, 52:18:0060252:1394, 52:18:0060252:1395, 52:18:0060252:1396, 52:18:0060252:1397, 52:18:0060252:1398, 52:18:0060252:1399, 52:18:0060252:1400, 52:18:0060252:1401, 52:18:0060252:1402, 52:18:0060252:1403, 52:18:0060252:1404, 52:18:0060252:1405, 52:18:0060252:1406, 52:18:0060252:1407, по адресу: 

<

адрес> (т. 2 л.д. 12).

В судебном заседании представитель истца администрации 

<

адрес>, представитель третьего лица администрации Нижегородского 

<

адрес> – ФИО4, действующая на основании доверенности (т. 2 л.д. 25), исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат ФИО5, действующий на основании ордера и доверенности (т. 1 л.д. 50-51), возражал против удовлетворения исковых требований. 

Ответчик ФИО2, третье лицо Инспекция государственного строительного надзора Нижегородской 

<

адрес>, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания (т. 2 л.д. 17-24), в суд не явились.

Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

Согласно ст. 46 Конституции РФ «1. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод».

Согласно ст. 8 ГК РФ «1 Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом».

Согласно ст. 212 ГК РФ «1. В Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

2. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований».

Согласно ст. 213 ГК РФ «1. В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам».

В соответствии со ст. 130 ГК РФ «1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства».

Судом установлено, что на основании задания от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР Инспекцией государственного строительного надзора Нижегородской 

<

адрес> проведено мероприятие по контролю в отношении строительства объекта (объектов): «Дом блокированной застройки», расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами 52:18:0060252:10, 52:18:0060252:9 по адресу: Нижегородская 

<

адрес>, участок НОМЕР и НОМЕР.

ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией государственного строительного надзора Нижегородской 

<

адрес> составлен протокол осмотра НОМЕР, согласно которому произведен осмотр объекта «Дом блокированной застройки» по адресу: Нижегородская 

<

адрес>, участок НОМЕР и НОМЕР. На указанных земельных участках расположены два объекта незавершенного строительства. На объекте, расположенном на земельном участке НОМЕР, возведен фундамент. Возведенные конструкции указанных объектов находятся частично под снежным покровом. На территории строительной площадки находится строительная техника, складированы строительные материалы и железобетонные конструкции, работы по строительству не велись. Территория строительной площадки огорожена. Осмотр проведен в рамках выездного обследования, без взаимодействия с контролируемым лицом, с территории общего пользования.

Актом надзорного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования при осуществлении регионального государственного строительного надзора от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР установлено, что согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 52:18:0060252:10 по адресу: Нижегородская 

<

адрес>, участок НОМЕР имеет вид разрешенного использования - «для ведения личного подсобного хозяйства»; земельный участок с кадастровым номером 52:18:0060252:9 по адресу: Нижегородская 

<

адрес>, участок НОМЕР имеет вид разрешенного использования - «для ведения личного подсобного хозяйства». 

Согласно сведениям о зарегистрированных правах, указанные земельные участки находятся в собственности ответчика ФИО2 Указанные земельные участки в соответствии с картой границ территориальных зон 

<

адрес> расположены в территориальной зоне ТЖи-3 (зона индивидуальной высокоплотной жилой застройки). Градостроительные регламенты территориальной зоны ТЖи-3 установлены ст. 29.4 Правил землепользования и застройки 

<

адрес>, утвержденных приказом Департамента градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР. По информации, предоставленной Департаментом градостроительного развития и архитектуры администрации 

<

адрес>, разрешения на строительство каких-либо объектов недвижимости на указанных земельных участках администрацией города не выдавались, уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не поступало. 

ДД.ММ.ГГГГ на указанные земельные участки были выданы градостроительные планы № РФНОМЕР-0395 и № РФНОМЕР-0396. По информации, предоставленной Министерством строительства Нижегородской 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление от ФИО2 о выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства: «Строительство двух семи-квартирных домов блокированной застройки по адресу: 

<

адрес>» (кадастровые номера земельных участков 52:18:0060252:9, 52:18:0060252:10). 

ДД.ММ.ГГГГ в выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства было отказано. 

В ходе осмотра, проведенного с территории общего пользования, было установлено, что на указанных земельных участках расположены два объекта незавершенного строительства. На объекте, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 52:18:0060252:9. возведены фундамент и частично стены первого этажа трех блоков. На объекте, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 52:18:0060252:10. возведен фундамент. Возведенные конструкции указанных объектов находятся частично под снежным покровом. На территории строительной площадки находится строительная техника, складированы строительные материалы и железобетонные конструкции, работы по строительству на момент осмотра не велись. Территория строительной площадки огорожена. В государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Нижегородской 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о выданных разрешениях на строительство каких-либо объектов капитального строительства на земельных участках с кадастровыми номерами 52:18:0060252:10, 52:18:0060252:9 отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации 

<

адрес> на основании представленных Инспекцией государственного строительного надзора Нижегородской 

<

адрес> уведомлений от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР, НОМЕР, составлен протокол НОМЕР заседания комиссии по сносу самовольных построек, расположенных на территории 

<

адрес>, согласно пункту 7 протокола Комиссией принято решение поручить администрации Нижегородского 

<

адрес> в соответствии с п. 2.8.2 приложения НОМЕР постановления администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР «О сносе самовольных построек на территории 

<

адрес>, обратиться в суд с исковым заявлением к ФИО2 о сносе 2 домов блокированной застройки (т. 1 л.д. 8-39).

Ответчиком ФИО2 в материалы дела представлена проектная документация и заключение специалиста ООО «Нижегородский институт судебной экспертизы», согласно которого возведённые по адресу: Нижегородская 

<

адрес>, Нижегородский 

<

адрес>, участок НОМЕР строения (семь однотипных жилых домов) признаются на день осмотра объектами незавершённого строительства. Возведённые строения соответствуют требованиям строительных, санитарных, противопожарных и градостроительных норм и правил, свойствами жилого Объекта обладают и могут после завершения строительством использоваться как индивидуальные жилые дома для целей постоянного круглогодичного проживания. Для зданий индивидуальных жилых домов, Объектов ИЖС по адресу: Нижегородская 

<

адрес>, Нижегородский 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером 52:18:0060252:9, на день осмотра:

- признаков нарушения права третьих лиц не выявлено; 

- в связи с устойчивостью, санитарной, противопожарной безопасностью, учётом энергоэффективности несущего ограждающего конструктива по климатическому районированию для Зоны В II Нижегородской 

<

адрес>, экологическому соответствию и соблюдению условий предоставления ресурсоснабжения, Объекты в себе угрозу жизни и здоровья, не несут; 

- угрозу жизни, здоровью и имуществу граждан и третьим лицам не создают;

- отступлений от требований ст. 7 «Требования механической безопасности, ст.ст. 5, 19, 20, 23 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» не усматривается.

Для размещение данных домов на земельном участке, на котором они находятся, ограничений не усматривается (т. 1 л.д. 126-196).

По ходатайству ответчика ФИО2 по делу была назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено ФБУ Приволжский РЦСЭ Минюста России (т. 1 л.д. 197-199, 203-205). 

Согласно заключению ФБУ Приволжский РЦСЭ Минюста России строения, возведенные на земельном участке с кадастровым номером 52:18:0060252:10 по адресу: 

<

адрес>, уч. 11 и 52:18:0060252:9 по адресу: 

<

адрес>, уч. 12, являются жилыми домами. При этом данные жилые дома имеют признаки блокированной застройки, а именно 14 жилых домов в 2 блоках пристроены друг к другу, имеют общие боковые стены без проемов.

При этом необходимо отметить, что по состоянию на дату составления заключения, по сведениям с публичной кадастровой карты, 2 земельных участка разделены на 15 отдельных земельных участков.

После завершения строительства, исследуемые строения, а именно 14 жилых домов в двух блоках, могут использоваться как индивидуальные жилые дома, так как:

- каждый из жилых домов имеет полный состав жилых комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием;

- предусмотрены независимые для каждого дома инженерные коммуникации;

- каждый дом имеет непосредственный выход на индивидуальный земельный участок (по сведениям с публичной кадастровой карты, каждый из 2 участков разделен на 7 отдельных участков).

Таким образом, 14 жилых домов после завершения строительства могут эксплуатироваться независимо друг от друга как индивидуальные жилые дома. 

На момент проведения экспертного осмотра, возведенные на земельном участке с кадастровым номером 52:18:0060252:10 по адресу: 

<

адрес>, уч. 11 и 52:18:0060252:9 по адресу: 

<

адрес>, уч. 12, строения, в объеме конструкций, представленных к обследованию при проведении экспертного осмотра, соответствуют статье 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», ввиду обеспечения эксплуатационной надежности (безопасности) исследуемых объектов по прочности и деформативности конструкций, а также отсутствия дефектов и повреждений, оказывающих негативное влияния на эксплуатационные характеристики здания. Техническое состояние строительных конструкций объектов по внешним признакам, определено как «исправное» и основные несущие конструктивные элементы находятся в пригодном для нормальной эксплуатации состоянии, потери эксплуатационных качеств отсутствуют.

Также исследуемые жилые дома соответствуют статьям 8 и 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», ввиду соблюдения основных требований пожарной безопасности и требований безопасных для здоровья человека условий проживания и пребывания в зданиях и сооружениях.

Исследуемые строения соответствует требованиям СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» в части состава помещений, объемно-планировочных решений.

Определение нарушения прав третьих лиц выходит за пределы компетенции эксперта при производстве судебных строительно-технических экспертиз в экспертных учреждениях Минюста России.

Исходя из анализа конструктивных и объемно-планировочных решений, представленных в проектной документации, а также анализа технического состояния фактически возведенных конструкций, определено, что исследуемые строения не создают угрозу жизни и здоровью.

С точки зрения конструктивного и объемно-планировочного решения исследуемых объектов, обеспечена безопасность нахождения людей в помещениях и обеспечена их безопасная и своевременная эвакуация в случае пожарной ситуации.

Инсоляция помещений обеспечивается через оконные проемы, для соблюдения показателей микроклимата проектом предусмотрена система вентиляции, также приняты современные конструктивные решения для обеспечения энергоэффективности зданий.

Согласно анализу предоставленной проектной документации, строительство исследуемых объектов ведется в соответствии с проектом, разработанным специализированной организацией на основании проведенных инженерно-геологических изысканий, выполненных расчетов строительных конструкций по нагрузкам, с соблюдением действующих строительных норм и правил.

Согласно положениям Правил землепользования и застройки 

<

адрес>, размещение исследуемых индивидуальных жилых домов на исследуемых земельных участках с кадастровыми номерами 52:18:0060252:10 и 52:18:0060252:9 по адресу: 

<

адрес>, уч. 11 и уч. 12, возможно.

Размещение исследуемых объектов на исследуемых земельных участках не противоречит требованиям СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».

Согласно Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», на земельных участках с назначением «Для ведения личного подсобного хозяйства» возможно размещение исследуемых индивидуальных жилых домов (т. 1 л.д. 235-252).

Оценивая заключение ФБУ Приволжский РЦСЭ Минюста России, суд приходит к выводу, что оно содержит ответы на поставленные судом вопросы, в полной мере отвечает требованиям Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», является мотивированным, представляет собой проведенные по научно-обоснованной методике полные и всесторонние исследования по поставленным судом вопросам. Неясностей и противоречий заключение не содержит, выполнено экспертом, имеющим стаж работы, образование, квалификацию, необходимые для производства данного вида экспертиз, предупрежденным об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, вследствие чего оснований не доверять данному заключению у суда не имеется.

Указанное заключение принимается судом в качестве доказательства по делу, поскольку является полным, последовательным, с указанием оснований, по которым эксперт пришел к изложенным выводам. 

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

Решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями принимается судом либо в случаях, предусмотренных пунктом 4 настоящей статьи, органами местного самоуправления в соответствии с их компетенцией, установленной законом.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГПК РФ, при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены. 

Поскольку заключением судебной экспертизы установлено, что после завершения строительства, исследуемые строения, могут использоваться как индивидуальные жилые дома, могут эксплуатироваться независимо друг от друга как индивидуальные жилые дома, соответствуют ст.ст. 7,8,10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», не создают угрозу жизни и здоровью, размещение исследуемых индивидуальных жилых домов на исследуемых земельных участках, возможно, при этом достаточных доказательств того, что исследуемые строения отвечают признакам самовольной постройки, администрацией не представлено, то исковые требования администрации 

<

адрес> о сносе самовольных построек, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований администрации 

<

адрес> (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт 

<

...>) о сносе самовольных построек, - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Нижегородский областной суд через Нижегородский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.Л. Абрамова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.