№

Дело № 2-1285/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Бугульма Республика Татарстан 05 августа 2019 г.

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующий – судья Латыпов Р.У.,

при секретаре Холмирзоевой А.А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Нефтяник» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, о взыскании задолженности и пени за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Нефтяник» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги, просит взыскать с ФИО1 в размере 89048 руб. 24 коп. и пени в размере 510 руб. 06 коп., соразмерно принадлежащей ему доли в праве собственности; с остальных должников по 22262 руб. 06 коп. и по 127 руб. 52 коп. пени, соразмерно принадлежащих им долей в праве собственности, указав, что ФИО11, умершая ДД.ММ.ГГГГ, являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. После ее смерти наследниками являются ответчики. После смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником является ФИО1 Ответчики являются собственниками квартиры на основании соглашения об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, ответчики в течении длительного времени не выполняют обязательства по оплате за ЖКУ и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составляет 178096 руб. 48 коп., а также пени в размере 1020 руб. 13 коп. 

Представитель истца ФИО12 в суде исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО5, ФИО3 в суде иск признали, о чем в деле имеется заявления с указанием об ознакомлении с последствиями признания иска, предусмотренными статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчики ФИО2, ФИО6 в суд не явились, извещены.

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

В силу статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: РТ, 

<

адрес>, на основании соглашения об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ. 

Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет истец.

В обоснование заявленных требований истцом представлены акты и счета на оплату за спорный период.

Ввиду ненадлежащего исполнения ответчиками установленной статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность в общей сумме 178096 руб. 48 коп., а также пени в размере 1020 руб. 13 коп.

Задолженность в заявленном размере подтверждается материалами дела. Расчет задолженности за предоставление жилищно-коммунальных услуг и пени арифметически обоснован и верен. 

Исследовав все представленные доказательства, суд оснований к отказу в удовлетворении требований не усматривает, неоплаченная сумма задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг и начисленные в связи с этим пени подлежат взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, как собственников жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, 

<

адрес>, соразмерно принадлежащих им долей. 

Признание иска ответчиками суд принимает, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

Последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчику известны и понятны.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению. Образовавшаяся в результате ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг задолженность подлежит взысканию с ответчиков, поскольку на момент рассмотрения дела доказательств, свидетельствующих об определении ответчику иного порядка уплаты жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено. 

При обращении с иском в суд истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до рассмотрения дела, в связи с удовлетворением иска в указанном выше размере сумма государственной пошлины по правилам статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчиков пропорционально размеру удовлетворенных требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление товарищества собственников жилья «Нефтяник» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Нефтяник» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 89048 руб. 24 коп., пени в размере 510,06 руб. 

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере по 22262 руб. 06 коп., а также пени в размере по 127,52 руб. с каждого соразмерно принадлежащим долям в праве собственности. 

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, государственную пошлину размере 4782 руб. пропорционально удовлетворенным требованиям.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение месяца.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Судья: Латыпов Р.У. 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ