Дело № 2-2-95/2017

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

31 марта 2017 года

Камышловский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Сейдяшевой Н.В.

при секретаре Обоскаловой З.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к вышеуказанному ответчику о признании неприобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав следующее. Она является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу согласно домовой книги, кроме нее, ФИО3 К,А. и ФИО4, зарегистрирован ФИО2, который никогда фактически в указанном жилом доме не проживал. Регистрация была нужна ему для получения военного билета, поэтому она дала свое согласие на регистрацию ФИО2 в ее доме, но с условием, что он там реально проживать не будет и снимется с регистрационного учета по первому ее требованию. Поскольку ответчик не получал от нее согласия на проживание в ее части жилого дома, то он и не приобрел такого права. В настоящее время ей неизвестно реальное место жительства-ФИО2 Факт регистрация ответчика в принадлежащей ей части жилого дома значительно нарушает ее права как собственника, делает фактически невозможным осуществление права распорядиться жилым помещением по своему усмотрению, значительно увеличивает размер коммунальных платежей, а также ограничивает право на получение субсидий по оплате коммунальных услуг. Просит признать ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

В судебном: заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, его местонахождение не установлено.

Назначенный судом в качестве представителя ответчика в соответствии с правилами статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адвокат Милицкий С.М., действующий в интересах ответчика ФИО2, в судебном заседании иск не признал, указав, что неизвестна позиция самого ответчика по поводу исковых требований.

Заслушав стороны, свидетелей, изучив письменные доказательства в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащий ему жилой дом для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение, пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям, а также распорядиться недвижимым имуществом по своему усмотрению в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. (л.д.8).

Из домовой книги по вышеуказанному адресу (л.д. 9-11) следует, что 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО5, ФИО4, ФИО2 - с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетели НЛФ и ККА в судебном заседании подтвердили, что ФИО2 был зарегистрирован по указанному адресу, но

фактически там никогда не проживал.

В соответствии с положениями п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по местопребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением " Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. (с последующими: изменениями), регистрационный учет осуществляется по месту жительства либо по месту пребывания граждан, соответствующая регистрация и снятие с регистрационного учета осуществляются на основании правоустанавливающих документов.

Анализ вышеназванных норм закона позволяет сделать вывод о том, что сама по себе регистрация ответчика в спорном жилом доме правового значения для сохранения права пользования жилым помещением не имеет.

Членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, общего хозяйства стороны не ведут.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 не приобрел право пользования спорной частью жилого дома. Регистрация по месту жительства в спорной части жилого дома сама по себе право пользования жилым помещением не порождает, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании иеприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, иеприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>,

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>.

Решение в течении месяца с момента изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Камышловский районный суд Свердловской области.

Судья Н.В. Сейдяшева