Дело № 2-820/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июня 2024 года г. Смоленск 

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе: 

председательствующего судьи Ульяненковой О.В.

при секретаре Хопуновой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, Администрации Стабенского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области о признании права собственности на жилой дом с кадастровым № 

<

номер>, площадью 70 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В обосновании иска указано, что истец зарегистрирована в спорном жилом доме с 1993 года, дом предоставлен в связи с работой. Имея намерения оформить жилой дом в собственность, истец обратилась в администрацию Стабенского сельского поселения за выпиской из похозяйственной книги на данный дом, в чем ей было отказано. На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, истцом заявлены вышеуказанные требования.

Протокольным определением от 22.04.2024 в качестве ответчика привлечена Администрации Стабенского сельского поселения Смоленского района Смоленской области. 

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала по основаниям указанным в иске, дополнив, что спорный дом сгорел полностью, остался только фундамент, признании права собственности на дом необходимо для оформления земельного участка под домом в собственность.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим убеждениям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилой дом с кадастровым № 

<

номер> площадью 70 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> находится в муниципальной собственности Стабенского сельского поселения Смоленского района и области ( л.д.7,58-64). В данном доме с 16.02.1993 зарегистрирована ФИО1( л.д.22). 23.12.2012 спорный дом уничтожен в результате пожара ( л.д.57), в настоящий момент существует только фундамент.

Согласно части 2 статьи 19 Жилищного кодекса Российской Федерации в зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на частный, государственный и муниципальный жилищные фонды.

В соответствии с положениями статьи 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 11 вышеназванного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Судом установлено, 23.12.2012 произошел пожар по адресу: № 

<

номер>, в результате чего строение дома уничтожено огнем. 

В соответствии с техническим планом объекта по адресу: 

<

адрес> степень готовности объекта ( жилого дома ) 10%. Из объяснений истца следует, что после пожара дом уничтожен, остался один фундамент.

Как усматривается из письма Администрации Стабенского сельского поселения Смоленского района и области от 15.04.2024, 23.12.2012 спорный жилой объект утрачен, в связи с пожаром. ( л.д.43). 

Суд, оценив представленные по делу доказательства, приходит к выводу, что отсутствуют основания для удовлетворения заявленных требований ФИО1 о признании права собственности на жилой дом, поскольку отсутствует сам объект спора - жилое помещение, которое было уничтожено пожаром и стало не пригодно для проживания в нем. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, Администрации Стабенского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом с кадастровым № 

<

номер>, площадью 70 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>,-отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области.

Председательствующий:подпись. Ульяненкова О.В. 

Мотивированное решение суда составлено 27 июня 2024 года.