86RS0005-01-2018-003287-77

2-198/2019

Копия

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2019 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры в составе председательствующего судьи Тюленева В.В., при секретаре Трофимове А.А., с участием представителя истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СТСН «Зеленый Бор» к ФИО2, ФИО3 о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования,

УСТАНОВИЛ:

СТСН «Зеленый Бор» обратилось в суд с указанным иском, требования мотивировало тем, что ФИО2 являлся собственником земельного участка №, расположенного в СТСН «Зелёный бор» до 29.05.2017 года. В настоящее время ФИО3 является собственником земельного участка №, расположенного в СТСН «Зелёный бор». 

В соответствии с Уставом СТСН «Зелёный бор», протоколами общих собраний от 21.02.2017 г. и 27.01.2018 г. установлены членские взносы на 2017 и 2018 года в размере 12 000 рублей ежегодно. Срок оплаты членских взносов 2017 год 6000 рублей до 01.04.2017 года, 6000 рублей до 01.08.2017 года, 2018 год 12 000 рублей до 01.03.2018 года. Согласно прилагаемой справке от 28.07.2018 г. и расчету исковых требований задолженность ФИО2 по оплате членских взносов составила за 2017 года 5 000 рублей, предусмотренная п. 7.4. Устава СТСН «Зелёный бор» пеня (0,5 % от неоплаченной суммы за каждый день просрочки) составила 3 725 рублей. Итого сумма задолженности с учетом пени и членских взносов 8 725 рублей. Задолженность ФИО3 по оплате членских взносов за 2017 год составила 7 000 рублей, предусмотренная п. 7.4. Устава СТСН «Зелёный бор» пеня (0,5 % от неоплаченной суммы за каждый день просрочки) составила 21 535 рублей. Итого сумма задолженности с учетом пени и членских взносов за 2017 год 28 535 рублей; по оплате членских взносов за 2018 год составила 12 000 рублей, предусмотренная п. 7.4. Устава СТСН «Зелёный бор» пеня (0,5 % от неоплаченной суммы за каждый день просрочки составила 8 940 рублей. Итого сумма задолженности с учетом пени и членских взносов 20 940 рублей. Итого сумма долга ФИО3 составляет 49 475 рублей. На основании изложенного СТСН просит взыскать с ФИО2 в счет погашения долга по оплате членских взносов за 2017 год 5 000 рублей, счет погашения пени 3 725 рублей, в счет возмещения оплаченной юридической помощи представителя 5000 рублей, в счет возмещения уплаченной государственной пошлины 406 рублей. Взыскать с ФИО3 в счет погашения долга по оплате членских взносов за 2017 год 7 000 рублей, за 2018 год 12 000 рублей, в счет погашения пени за 2017 год 21 535 рублей, за 2018 год 8 940 рублей, в счет возмещения оплаченной юридической помощи представителя 20 000 рублей, в счет возмещения уплаченной государственной пошлины 1 540 рублей. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, просил в иске отказать.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что участком не пользуется.

Выслушав представителя истца, ответчиков, изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что собственником земельного участка №, расположенного в СТСН «Зелёный бор» с 09.06.2016 года по 29.05.2017 года являлся ФИО2, с 29.05.2017 года собственником земельного участка является ФИО3

В соответствии с протоколами общих собраний от 22.02.2017 года и 29.01.2018 года установлен размер платы для лиц, не являющихся членами товарищества на 2017 и 2018 года в размере 12 000 рублей ежегодно.

За период пользования земельным участком у ответчиков образовались задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования у ФИО2 за период 2017 года 5 000 рублей, у ФИО3 за период 2017 года 7000 рублей, за период 2018 года 12 000 рублей. 

Данные обстоятельства подтверждаются: платежным поручением, учредительными документами истца, выпиской из ЕГРН, протоколами общих собраний, справкой о задолженности, уставом СТСН «Зеленый Бор» уведомлениями, квитанцией об оплате юридических услуг, адресными справками, копиями паспортов ответчиков, объяснениями представителя истца, ответчиков.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В соответствии с п.п. 2,3,5 ст. 5. Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В данном случае ФИО2 и ФИО3, являясь собственниками земельного участка плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования не производили, в связи с чем суд считает необходимым взыскать с ФИО2 в пользу истца в счет платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования 5 000 рублей, с ФИО3 в пользу истца в счет платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования 19 000 рублей. 

В соответствии с п.7.1 Устава СТСН «Зеленый Бор» члены товарищества вносят вступительные взносы, членские взносы, целевые взносы, дополнительные взносы.

Пунктом 7.2 Устава предусмотрено, что размер каждого вида взноса устанавливается решением Общего собрания членов Товарищества (собрания Уполномоченных) в зависимости от площади принадлежащего земельного участка (земельных участков), единицей изменения которых является один квадратный метр. При наличии у члена Товарищества нескольких участков такой член Товарищества обязан уплачивать взносы за каждый земельный участок (квадратные метры).

В соответствии с п. 7.4 Устава за несвоевременное внесение взносов начисляется пени в размере 0,5% от неуплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что ни ФИО2, ни ФИО3 членами СТСН «Зеленый Бор» не являются, материалы дела таких сведений также не содержат.

При таких обстоятельствах требование СТСН «Зеленый Бор» о взыскании с ответчиков неустойки, предусмотренной п. 7.4 Устава СТСН «Зеленый Бор удовлетворению не подлежит. 

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

При таких обстоятельствах с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы в виде оплаты услуг представителя и расходов по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям с ФИО2 2 547 рублей 79 копеек, с ФИО3 8 921 рубль 49 копеек. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу СТСН «Зеленый Бор» в счет платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования 5 000 рублей, в счет возмещения судебных расходов 2 547 рублей 79 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу СТСН «Зеленый Бор» в счет платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования 19 000 рублей в счет возмещения судебных расходов 8 921 рубль 49 копеек.

В удовлетворении остальной части требований СТСН «Зеленый Бор» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца через Сургутский районный суд. 

Председательствующий: подпись В.В. Тюленев 

.

.