Дело № 2-986/2019

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2019 г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Мазаловой М.И., при секретаре Джанджугазян А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО10 к Администрации Штормовского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, третье лицо: Шавловский ФИО11, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, с учетом уточнения, обратился в суд с иском к Администрации Штормовского сельского поселения 

<

адрес> о включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на ? долю жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО3, после смерти которой открылось наследство в виде ? доли жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, которая принадлежала наследодателю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем Штормовского сельского Совета народных депутатов 

<

адрес>. Данный договор зарегистрирован в Евпаторийском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, площадь ? доли жилого дома составляет 

<

данные изъяты> кв. м., согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, площадь 1/2 доли жилого дома составляет 

<

данные изъяты> кв. м., согласно справки, выданной филиалом ГУП РК «Крым БТИ», общая площадь ? доли жилого дома составляет 

<

данные изъяты> кв. м.. 

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением об открытии наследственного дела после смерти ФИО3. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ истец являлся единственным наследником. ДД.ММ.ГГГГ истцом было получено свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады. В связи с выявленными несоответствиями в площади жилого дома, истцу было отказано в выдаче свидетельства на ? долю спорного жилого дома.

В связи с отказом нотариуса в оформлении наследственных прав, истец вынужден обратиться в суд, и просит:

- включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? долю жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

- признать за ФИО2 право собственности на ? долю жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Представитель истца ФИО5 в судебном заседании настаивал на удовлетворении уточненных исковых требований по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что после смерти матери истец фактически вступил в права на наследство на вышеуказанный жилой дом с дворовыми строениями, но не может оформить своих наследственных прав на жилой дом в связи с несоответствием площади в технических документах. Не настаивал на взыскании государственной пошлины с ответчика при удовлетворении иска.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, от Администрации Штормовского сельского поселения 

<

адрес> поступило заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представили. Представитель третьего лица - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений не поступило. Третье лицо - ФИО7 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. 

Суд, учитывая мнение представителя истца, положения ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии 

<

данные изъяты> №, выданным Евпаторийским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, запись №.

Статья 1141 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса РФ. К наследникам первой очереди закон относит детей, супруга и родителей наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Согласно материалов наследственного дела №, открытого после смерти ФИО3, с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельств о праве на наследство ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ обратился истец ФИО1 ФИО12.ДД.ММ.ГГГГ истцом было получено свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады (номер в реестре №). Из материалов наследственного дела следует, что истец ФИО2 является наследником первой очереди по закону - сыном наследодателя, что подтверждается свидетельством о рождении. ФИО2 – единственный наследник ФИО3.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В судебном заседании установлено, что согласно договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем Штормовского сельского Совета народных депутатов 

<

адрес>, зарегистрированного в реестре за №, наследодатель приобрела в собственность ? долю жилого дома общей жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данный договор ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в Евпаторийском бюро технической инвентаризации за реестровым №. 

Судом установлено, что инвентаризация спорного жилого дома была произведена ДД.ММ.ГГГГ, в техническом паспорте описаны только ? часть жилого дома с планом строения и экспликацией, из которых следует, что на инвентаризационный учет была поставлена ? часть жилого дома, при этом общая площадь в технической документации ДД.ММ.ГГГГ года указана как площадь части дома, равной ?, но не всего объекта недвижимости в целом. С указанной общей площадью объект недвижимости – спорный жилой дом был отцифрован, как ранее учтенный и поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №,общая площадь - 

<

данные изъяты> кв.м..

При постановке на кадастровый учет жилого дома, данные о его общей площади были перенесены в ЕГРН по имеющейся в органах БТИ документации, без исследования технических параметров объекта. 

Согласно данных материалов инвентарного дела на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, домовладение состоит из: жилого дома литер «

<

адрес>», общей площадью -

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой -

<

данные изъяты> кв. м.; летняя кухня литер «Б б» площадью застройки 

<

данные изъяты> кв. м.; сарай литер «В» площадью застройки -

<

данные изъяты> кв. м.; сарай литер «Г» площадь застройки 

<

данные изъяты> кв. м.; сарай литер «Д» площадь застройки 

<

данные изъяты> кв. м.; сарай литер «Е» площадь застройки 

<

данные изъяты> кв. м.; сарай литер «Ж» площадь застройки 

<

данные изъяты> кв. м.; ограждения и сооружения. ДД.ММ.ГГГГ Сакским районным судом Республики Крым вынесено решение, которым ФИО4 признан принявшим наследство в виде ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв. м. кадастровый №, на котором расположен спорный жилой дом. 

В судебном решении не указана площадь жилого дома, что является препятствием для истца в регистрации своего права на спорный Объект. В подтверждении данного обстоятельства истцом представлено решение Росреестра об отклонении заявления истца об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ относительно площади спорного жилого дома, а также определение Сакского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, которым отказано истцу в разъяснении решения суда от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела следует, что согласно записям в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ

<

данные изъяты>, имеется запись об объекте похозяйственного учета, лицевой счет №:

-1/2 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>, состоящей из двух комнат, собственником которой значится ФИО3 

<

данные изъяты> года рождения. 

<

адрес> объекта по состоянию на 

<

данные изъяты> год составляет 

<

данные изъяты> кв. м..

Кроме того, на странице 3 похозяйственной книге имеется запись об объекте похозяйственного учета, лицевой счет №

-1/2 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>-

<

адрес> 

<

адрес>, состоящей из двух комнат, собственником которой значится ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

<

адрес> объекта по состоянию на 

<

данные изъяты> кв.м..

Согласно арифметического расчета суда, общая площадь жилого дома равна 

<

данные изъяты> кв. м. ( 

<

данные изъяты> кв. м., с учетом погрешности на измерительные приборы). 

Согласно данных ЕГРН, права на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> не зарегистрированы.

Таким образом, судом в судебном заседании с достоверностью установлена принадлежность наследодателю ФИО8 ? доли в праве на жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.. Истец вступил в наследство, соответственно, право его на ? долю в спорном жилом доме общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м. возникло со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

С учетом обстоятельств дела, отсутствием имущественных притязаний иных лиц, суд удовлетворяет уточненные требования истца в полном объеме.

Представитель истца в судебном заседании отказался от взыскания с ответчика судебных расходов.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО13 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после ФИО1 ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве на жилой дом литер «

<

адрес>» общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО1 ФИО15 право общей долевой собственности на ? долю в праве на жилой дом литер «

<

адрес>» общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме. 

Судья Мазалова М.И.