Дело № 2-299/2019 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

с. Большеустьикинское 12 апреля 2019 г.

Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе 

председательствующего судьи Зиангировой Э.Д. 

при секретаре Захарчук Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации сельского поселения Большеустьикинский сельсовет МР Мечетлинский район РБ об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Большеустьикинский сельсовет МР Мечетлинский район РБ об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти ФИО1 осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на указанный жилой дом и земельный участок зарегистрировано не было по причине смерти ФИО1 Ко дню смерти наследодателя из числа наследников первой очереди в живых никого нет. Он является наследником второй очереди – неполнородным братом наследодателя. Он является единственным наследником, принявшим наследство по закону после умершего брата ФИО1 Иные наследники, в том числе по праву представления отсутствуют. С момента смерти ФИО1 им были приняты меры по сохранности дома, защите его от посягательства третьих лиц, то есть были поменяны все замки в доме, а ключи от данного дома были переданы ФИО6, чтобы он вел наблюдение за сохранностью дома. Кроме того, он распорядился принадлежащими брату вещами, часть из которых забрал для собственного пользования, а часть отдал ФИО6 и роздал соседям и знакомым. В течение этих лет он регулярно приезжает в дом брата, ухаживает за огородом, плодово-ягодными насаждениями, обрабатывает земельный участок удобрениями и инсектицидными препаратами, устранил повреждения забора, возникшие по причине ветхости. При этом он постоянно следит за состоянием дома, приводит своими силами мелкий ремонт в случае необходимости и за свой счет. После открытия наследства ФИО4 владеет и пользуется указанным имуществом, которое приобрело свойство наследственного. Поэтому при данных обстоятельствах через фактическое владение и использование наследственного имущества он реализовал свое намерение сохранить имущество в своей собственности и тем самым выразил свое намерение и волю принять наследство. От наследования в установленном законом порядке он не отстранялся, действий, дающих основание признать недостойным наследником, не совершал. 01.02.2019г. ФИО6, действующий по доверенности от его имени, обратился к нотариусу нотариального округа Мечетлинский район РБ ФИО7 с соответствующим заявлением. Однако нотариус пояснила о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство по закону ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности наследодателя на жилой дом и земельный участок, находящихся по адресу: 

<

адрес>, и пропуска срока для принятия наследства. Данный жилой дом не является самовольной постройкой и возведен в соответствии с требованиями градостроительного и земельного законодательства и фактически принадлежал на праве собственности именно наследодателю. Просит установить факт принятия наследства открывшегося после смерти ФИО1 и признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, в срок и надлежащим образом был извещен о дате и месте рассмотрения дела.

Представитель истца ФИО6 в судебное заседание не явился, в срок и надлежащим образом был извещен о дате и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика администрации СП Большеустьикинский сельсовет МР Мечетлинский район РБ в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие ответчика, иск признает.

Нотариус нотариального округа Мечетлинский район РБ ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствии.

Информация о месте и времени рассмотрения дела была заблаговременно размещена на официальном интернет-сайте Белокатайского межрайонного суда РБ - http://belokataisky.bkr@sudrf.ru в соответствии со ст. ст. 14, 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации".

Согласно статье 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Из материалов дела следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ. 

После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Родственные отношения между умершим и истцом подтверждается свидетельством о рождении. Согласно свидетельству о рождении серии № ФИО1, родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, в графе отец указан ФИО2, в графе мать указана ФИО3.

Согласно свидетельству о рождении серии № ФИО4, родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, в графе отец прочерк, в графе мать указана ФИО3.

В соответствии со справкой нотариуса нотариального округа Мечетлинский район РБ ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ № наследственное дело № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. заведено на основании заявления ФИО6 14.03.2017г. Наследниками по закону является брат – ФИО4. В состав наследственного имущества заявлены: жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, и денежный вклад, находящийся в ПАО Сбербанк с причитающимися процентами и компенсациями. 04.05.2017г. вынесено постановление, зарегистрированное в реестре № о возмещении расходов на похороны наследодателя. Наследником пропущен установленный законом 6-ти месячный срок для принятия наследства. Наследником не предоставлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. Данные обстоятельства исключают возможность совершения нотариальных действий.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией СП Большеустьикинский сельсовет МР Мечетлинский район РБ, ФИО1 принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем в похозяйственной книге №, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сделана запись. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м, поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, имеет статус "актуальные, ранее учтенные".

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м, поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, год завершения его строительства - ДД.ММ.ГГГГ г., имеет статус "актуальные".

Согласно справке № от 21.12.2018г., выданной Администрацией сельского поселения Большеустьикинский сельсовет МР Мечетлинский район РБ по данным похозяйственных книг архива администрации СП по адресу: 

<

адрес> числится глава семьи - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ., сын – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ. Похозяйственная книга № ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ.г. 

Согласно справке № выданной Администрацией СП Большеустьикинский сельсовет МР Мечетлинский район РБ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерший ДД.ММ.ГГГГ. до своей смерти проживал по адресу: 

<

адрес>, один.

ФИО4, как наследник, фактически принял наследство после смерти ФИО1, вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В соответствии со статьей 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе юридический факт принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии со ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как указано в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

Вышеуказанный жилой дом возведен на земельном участке, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан. Доказательств иного суду не представлено.

То обстоятельство, что при жизни наследодатель не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на вышеуказанный объект недвижимости, не свидетельствует об отсутствии правовых оснований у его наследника для обращения в суд с настоящим иском.

Умерший ФИО1 по день смерти проживал в доме 

<

адрес> и пользовался им как своим собственным недвижимым имуществом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО4, являясь наследником после смерти ФИО1, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, соответственно в порядке ст. 218 ГК РФ за ним необходимо признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования ФИО4 к администрации сельского поселения Большеустьикинский сельсовет МР Мечетлинский район РБ об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, оставшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения.

Председательствующий судья Э.Д. Зиангирова