ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2019 года город Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующей судьи Яновой О.В., при секретаре судебного заседания Ивановой А.П., с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-540/2019 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Усольский городской суд с уточненным исковым заявлением к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением. В обоснование требований истец указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от 18.01.2008. С 27.02.2007 в данном доме зарегистрирована ответчик с целью оформления регистрации с разрешения отца истца ФИО4, который умер 06.06.2007. Ответчик в жилом доме никогда не проживала, никаких обязательств по содержанию дома не исполняла. 

Просил: признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Определениями суда ненадлежащий ответчик ФИО5 заменена надлежащим ответчиком ФИО6.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на иске в полном объеме, просил удовлетворить требования.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании не возражала против исковых требований.

Судом принято определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в связи с неявкой ответчика.

Суд, выслушав истца, обозрев копию дела правоустанавливающих документов, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Статья 35 Конституции РФ гласит, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании п.5 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением права владения.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Пунктом 2 данной статьи предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как разъясняется в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома площадью 34,84 кв. м. и земельного участка площадью 950 кв. м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности, копией договора дарения земельного участка от 18.01.2008, выписками из ЕРГП, справкой ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» (л.д.7-15б).

Согласно копии похозяйственной книги, адресной справки в спорном жилом помещении с 27.02.2007 с зарегистрирована ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 17-18).

Согласно копии записи акта о заключении брака (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 заключила брак ДД.ММ.ГГГГ с ФИО8, после чего ей была присвоена фамилия «Середкина».

Также ответчик была объявлена в розыск, о чем имеются сведения в Приказе от 21.01.2009 № 6-О об установлении опеки над несовершеннолетней Ф.И.О9, сведения об этом составлены на основании справки группы розыска отдела внутренних дел по г. Усолье-Сибирское ГУВД по иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) (л.д. 19).

Из пояснений истца, а также допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО9, ФИО10 установлено, что ответчик ФИО3 в доме по адресу: 

<

адрес>, уч. 1 никогда не проживает, ее вещей в доме нет, самостоятельно она отношений не поддерживает.

В судебном заседании установлено, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает длительное время, вещей ее в квартире нет, прав на спорное жилье она не имеет, в настоящее время проживает в другом жилом помещении. 

Какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось.

В силу положений ст.ст. 56-57 ГПК РФ доказательства, опровергающие доводы истца, суду представлены не были.

При таких установленных обстоятельствах, нет оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным помещением, в порядке ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, поскольку он не являются ни членами семьи собственника, ни лицом, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, а также не состоят в договорных отношениях с истцом.

Исходя из анализа представленных доказательств, суд считает требование истца о прекращении права пользования жилым помещением ответчика подлежат удовлетворению. Поскольку ответчик, в спорном жилом помещении не проживает, проживает в другом постоянном месте жительства, семейных отношений между истцом и ответчиком не поддерживаются, установленных обстоятельств для сохранения за ответчиком права пользования спорным помещением, судом не установлено, в порядке ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ответчик не является ни членом семьи собственника, ни лицом, в пользу которого собственник исполняет алиментные обязательства, а также не состоят в договорных отношениях с истцом.

Суд, исследовав и оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, уч. 1, прекратившим.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, уч. 1.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Иркутский областной суд через Усольский городской суд.

Судья О.В. Янова