Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

29 сентября 2020 года 

<

адрес>

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Балема Т.Г.,

при секретаре - ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Зыбинского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, об установлении факта принадлежности документа и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 через представителя по доверенности ФИО6 обратился в суд с иском к Администрации Зыбинского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, об установлении факта принадлежности ему Архивной выписки из приложения № к решению исполкома Зыбинского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, о также о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что решением исполнительного комитета Зыбинского сельского совета народных депутатов 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № истцу предоставлен земельный участок, площадью 0, 05 га, находящийся по адресу: Автономная 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Архивный отдел 

<

адрес> Республики Крым выдал архивную выписку из решения № Зыбинского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ, в которой фамилия указана «ФИО1» вместо «ФИО2». При обращении в Архивный отдел 

<

адрес> РК с вопросом исправления «ФИО1» на «ФИО2», получил устный отказ, поскольку архив не вправе вносить изменения в решения. Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым отказал в государственной регистрации права собственности на данный земельный участок, в связи с непредставлением правоустанавливающего документа. Таким образом, истец лишен возможности оформить право собственности на земельный участок, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание истец не явился, его представитель по доверенности ФИО6 предоставила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает, просила удовлетворить в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика – Администрации Зыбинского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не имеет.

Представитель третьего лица - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, причины неявки суду неизвестны.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников на основании имеющихся в деле материалов.

Исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд признает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством и фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Зыбинского сельского совета народных депутатов 

<

адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении приусадебных земельных участков за гражданами сельского Совета» закреплены за гражданами сельского Совета приусадебные земельные участки с новой уточненной площадью (приложение №-I) (л.д.7).

Архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ № из приложения № к решению исполкома Зыбинского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что ФИО1 передан бесплатно в частную собственность земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, площадью 0,05 га в 

<

адрес> 2 

<

адрес> (л.д.6). 

Постановлением Администрации Зыбинского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ упорядочен адрес земельному участку с кадастровым номером 90:02:090401:438 площадью 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, предоставленному ФИО2 с адреса: 

<

адрес>, на территории Зыбинского сельского совета, 

<

адрес>, 2 

<

адрес>, на адрес: 

<

адрес> (л.д.8).

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации серии 3914 № полные данные истца «ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения» (л.д.16). 

Согласно свидетельству о заключении брака серии II-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.17).

Сообщением Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым об отказе в государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ отказано в регистрации права собственности, поскольку решение исполнительного комитета Зыбинского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении приусадебных земельных участков за гражданами сельского совета» и Архивная выписка из приложения № к решению исполкома Зыбинского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № не являются правоустанавливающими документами на регистрируемый объект (л.д.12-14).

Согласно сообщению Администрации Зыбинского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, на имя ФИО1 согласно записи земельно-кадастровой книги (том 2 стр. 62 л/счет 

<

***>), выдано решение исполкома Зыбинского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка по адресу: 

<

адрес>, площадью 500 кв.м.

Кроме того, доводы заявителя подтверждаются другими доказательствами по делу в их совокупности. 

Юридический факт принадлежности указанного документа устанавливается для реализации личных имущественных прав. 

При таких обстоятельствах, суд считает возможным установить факт принадлежности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, правоустанавливающего документа – Архивной выписки из приложения № к решению исполкома Зыбинского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №.

Земельному участку площадью 500 кв.м, расположенному по адресу: 

<

адрес>, присвоен кадастровый №, номер кадастрового квартала: 90:02:090401, дата присвоения кадастрового квартала: ДД.ММ.ГГГГ, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами 

<

адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документом подтверждающим наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации является решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду) (п.15 Приложения к Постановлению СМ РК от ДД.ММ.ГГГГ). 

Согласно ст.2 п.1 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разьяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права, подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки, которых в отношении спорного имущества, никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о государственной регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 6 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Материалы дела свидетельствуют о том, что компетентным органом власти – Зыбинским сельским советом 

<

адрес> Республики Крым право собственности на спорное имущество признавалось и признается, никем оспорено не было.

Учитывая то, что истец является собственником спорного земельного участка, что также признано ответчиком, иной возможности зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество у истца нет, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленного требования. 

Таким образом, суд признает обоснованными исковые требования об установлении факта принадлежности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, правоустанавливающего документа – Архивной выписки из приложения № к решению исполкома Зыбинского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, а также о признании за ФИО2 права собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3,4,56-60,167,194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

иск удовлетворить.

Установить факт того, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит Архивная выписки из приложения № к решению исполкома Зыбинского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: