Дело № 2-823/ 2018 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 мая 2018 г. Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего Чуносовой О.А.,

при секретаре Панковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Кроме нее в квартире зарегистрирована, но фактически не проживает с 2013 года, ее несовершеннолетняя внучка ФИО2, которая является дочерью ее сына ФИО3, умершего 29.01.2018г. ФИО2 членом ее семьи не является, не проживает в указанной квартире, ее вещей в квартире не имеется. Проживает ответчик со своей матерью ФИО4 по адресу: 

<

адрес>. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире не дает ей возможности в полной мере реализовать свои права по владению, пользованию и распоряжению указанной квартирой. На основании чего и просила: признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; снять ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

ФИО4, мать несовершеннолетнего ответчика ФИО2, являясь согласно ст. 37 ГПК РФ и ст. 56 СК РФ его законным представителем, обратилась со встречным иском, в котором просила сохранить за ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, до ее совершеннолетия, с оплатой коммунальных услуг за указанное помещение в своей части с предоставлением платежного документа на оплату. Указала, что ФИО2 с момента регистрации в квартире по адресу: 

<

адрес> по настоящее время является членом семьи ее собственника истца ФИО1, зарегистрированной по тому же адресу. Умерший ФИО3 имел алиментные обязательства по содержанию своего ребенка ФИО2 В связи с тем, что ФИО3 при жизни не принадлежало на праве собственности никакого недвижимого имущества, ФИО2 является прямым наследником по праву представления и к ней должна перейти доля в наследственном имуществе умершего ФИО3

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причину неявки не сообщила.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 поддержала исковые требования, ссылаясь на те же доводы. Дополнительно объяснила суду, что регистрация ответчика создает истцу препятствия для распоряжения, владения и пользования домовладением, принадлежащим ей на праве собственности, которые выражаются в том, что истец не может продать квартиру, так как в ней прописан несовершеннолетний ребенок. Кроме того, истец несет расходы по оплате коммунальных платежей.

Представитель истца адвокат по ордеру ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Дополнительно объяснила суду, что оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорной квартирой не имеется, поскольку несовершеннолетней ответчик, внучка истца, никогда не являлась членом ее семьи, вместе с родителями внучки, со своим сыном и его супругой истец ФИО1 никогда не проживала, общего хозяйства с ними не вела, не имела общего бюджета. Кроме того, место жительства ребенка определено с матерью, и в соответствии с законом ребенок должен быть зарегистрирован по месту своего фактического проживания. Тогда как регистрация ребенка в принадлежащей истцу квартире нарушает права истца как ее собственника. Ссылки на наследственные права ответчика в данном случае значения не имеют.

ФИО4, мать несовершеннолетнего ответчика ФИО2, являясь согласно ст. 37 ГПК РФ и ст. 56 СК РФ его законным представителем, в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, поддержала свои встречные исковые требования. Указала, что в квартире по адресу: 

<

адрес> ФИО2 проживала вместе со своими родителями до 2015 года, после чего они были выселены собственником квартиры ФИО1 в квартиру по 

<

адрес> согласия ее собственника ФИО3 Брак между ней и ФИО3 был расторгнут в 2017 году, после чего она с дочерью переехала к квартиру к своим родителям по адресу: 

<

адрес>, где и проживают до настоящего времени. Умер ФИО3 в квартире по 

<

адрес> в 2018 году. 

Выслушав представителя истца, законного представителя ответчика, изучив материалы дела, суд полагает первоначальный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан… Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Статья 30 (ч.1 и 2) ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (ч. 2 ст. 20 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (свидетельство о государственной регистрации права 48АВ №712312).

Согласно свидетельству о рождении I-РД №№ от 09.03.2011г. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, является дочерью ФИО3 и ФИО4

ФИО3 умер 29.01.2018г. ( свидетельство о смерти II-РД №№ ).

Согласно свидетельству о расторжении брака I-РД №№ брак между ФИО3 и ФИО4 прекращен 25.07.2017г. на основании решения Советского судебного участка №22 г.Липецка о расторжении брака от 13.06.2017г. 

Согласно выписки из домовой книги (поквартирной карты) собственника 

<

адрес> постоянно зарегистрированы собственник ФИО1 и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, с рождения.

Из объяснений законного представителя несовершеннолетнего ответчика ФИО4 усматривается, что в квартире по адресу:.

<

адрес> они со своим бывшим супругом ФИО3 и с дочерью проживали до 2015 года. Затем по соглашению с собственником квартиры ФИО1 они выселилась из этой квартиры и вселились в квартиру по 

<

адрес>, где и проживали до расторжения брака в 2017 году. После расторжения брака она с ребенком переехала в квартиру своих родителей по адресу 

<

адрес>, где они и проживают до настоящего времени. 

Согласно справке детской поликлиники ГУЗ «Липецкая горбольница №3 «Свободный Сокол» ребенок ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, наблюдалась в детской поликлинике с рождения по май 2014 года. С мая 2014 года по настоящее время в детскую поликлинику за медицинской помощью не обращалась, по адресу 

<

адрес> не проживает, амбулаторная карта ребенка на руках.

Указанное обстоятельство подтверждено и представленной суду на обозрение амбулаторной картой.

Как усматривается из справки МБОУ «Школа №6» г.Липецка им.В.Шавкова от 02.4.2018г. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, проживающая по адресу: 

<

адрес>, была зачислена в группу №2 «По адаптации детей к условиям школьной жизни» с 01.10.2017г. В настоящее время подготовку в школе не проходит, так как отчислена по заявлению родителей (законных представителей). Маме ребенка ФИО4 было отказано в приеме в 1 класс и указано, что ребенок может быть зачислен в ОУ с 01.07.2018г. при наличии свободных мест ( так как ребенок не зарегистрирован на территории, закрепленной за образовательным учреждением).

Таким образом, судом бесспорно установлено, что ФИО2 в спорной квартире с 2015 года не проживает.

Вместе с тем из объяснений истца и законного представителя ответчика усматривается, что собственник квартиры – истец никогда не проживала ни с ответчиком, ни с ее родителями. Таким образом, ни ответчик, ни ее родители членами семьи истца никогда не являлись, проживали в квартире с согласия собственника до 2015 года, выселились из спорной квартиры в 2015 году, после чего в квартиру не вселялись.

Необоснован довод ответчика, истца по встречному иску, о том, что за её дочерью ФИО2 должно быть сохранено право пользования жилым помещением, так как она зарегистрирован по месту регистрации ее умершего отца ФИО3, поскольку судом установлено и ответчиком не оспорено, что место жительства ребенка еще при жизни отца было определено с матерью, то есть с ФИО4, и фактически после расторжения брака ребенок с отцом не проживала. А в спорной квартире, право пользования которой является предметом данного спора, ребенок не проживала с 2015г, членом семьи собственника не являлась. При выселении с родителями из спорной квартиры право пользованию ею и было прекращено.

Какое-либо соглашение о сохранении права пользования спорным жилым помещением между сторонами отсутствует. Истец каких-либо алиментных обязательств в отношении ответчика не несет.

При таких данных в удовлетворении встречного иска ФИО4 в интересах несовершеннолетней ФИО7 о сохранении права пользования жилым помещением надлежит отказать ввиду отсутствия правовых оснований. 

Ссылки ответчика на то, что ею были понесены значительные затраты на производство ремонта квартиры по 

<

адрес>, куда семья ответчика переехала в 2015 году, не могут повлиять на выводы суда, поскольку указанное обстоятельство не входит в круг юридически значимых по данному делу. 

При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования ФИО1 и признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением. 

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу распоряжаться своей собственностью. 

Кроме того, регистрация гражданина не по месту его жительства нарушает требования действующего законодательства.

Так п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 N 512, от 14.02.1997 N 172, от 16.03.2000 N 231, от 14.08.2002 N 599, с изменениями, внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П) местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Как установлено судом, местом жительства ответчика, как и ее матери, является 

<

адрес>.

На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда…

Коль скоро судом ответчик признается прекратившим право пользования жилым помещением, он должен быть снят с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении встречного иска ФИО4 в интересах несовершеннолетней ФИО2 о сохранении за ФИО2 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с даты изготовления решения вокончательной форме в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка.

Председательствующий 

Мотивированное решение изготовлено 21 мая 2018 года.