Дело №2-1184/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2019 г. 

Подольский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Волковой А.В.,

с участием прокурора Крапивиной Ю.П.,

при секретаре судебного заседания Жуковой А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о выселении из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.Требования мотивирует тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. До регистрации права собственности ответчики были зарегистрированы в спорной квартире. Решением Подольского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право пользования ответчиков на указанную квартиру прекращено, они сняты с регистрационного учета. Однако до настоящего времени проживают в жилом помещении, что нарушает его права как собственника, в связи с чем вынужден обратиться в суд с заявленными требованиями.

Истец - ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен, его представитель ФИО6 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала. 

Ответчики - ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, признает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Решением Подольского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право пользования ФИО2, ФИО3 жилым помещением - квартирирой № в 

<

адрес> прекращено. Решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 12).

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из домовой книги усматривается, что 23.01.2019г. ФИО2, ФИО3 сняты с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, на основании решения суда (л.д. 13).

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1. ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ответчики на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ сняты с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, их право пользования указанной квартирой прекращено, проживание их в квартире нарушает права истца как собственника, суд считает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца. 

Председательствующий А.В. Волкова