Подлежит опубликованию в сети «Интернет»

Дело № 2-1708/18 20 июля 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе

Председательствующего судьи Ильиной Н.Г.

При секретаре Пономаревой К.А., 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетней Г., «данные изъяты» г., к ФИО2, ФИО3, действующему за себя и как законный представитель несовершеннолетнего В., «данные изъяты» г.р., ООО "Жилкомсервис №1 Колпинского района" об определении порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетней Г., «данные изъяты» г., обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, действующему за себя и как законный представитель несовершеннолетнего В., «данные изъяты» г.р., ООО "ЖКС №1 Колпинского района" и просит определить порядок участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: «данные изъяты», между собственниками, установив размер участия ФИО1 за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Г. в размере 14/39 долей от начисленной платы, размер участия ФИО2 – 11/39 долей от начисленной платы и размер участия ФИО3, действующего за себя и как законный представитель несовершеннолетнего В., – 14/39 долей от начисленной платы, а также обязать ООО «Жилкомсервис № 1» производить начисления и выдавать отдельные платёжные документы на оплату коммунальных услуг и жилого помещения.

В обоснование иска истец указывает, что является собственником 10/39 и 2/39 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: «данные изъяты», а также 2/39 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру принадлежит дочери истца - Г., «данные изъяты» г.р. Сособственниками указанной квартиры являются: мать истца ФИО2 - 9/39 и 2/39 доли, брат ФИО3 - 2/39 и 10/39 доли, а также его несовершеннолетний сын В. - 2/39 доли. Поскольку соглашения о порядке участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения с ответчиками достигнуть не удается, единой семьи указанные лица не составляют, общего хозяйства не ведут, истец просит определить порядок участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении спорной квартиры в судебном порядке. 

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, поддержала исковое заявление по изложенным в нем основаниям. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, действующий за себя и как законный представитель несовершеннолетнего В., «данные изъяты» г.р., в суд не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещались судом, о причинах неявки суд в известность не поставили, отложить судебное разбирательство не просили.

Представитель ответчика ООО «Жилкомсервис №1 Колпинского района» в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также отзыв на исковое заявление, в котором выразил свое согласие с заявленными требованиями. 

В порядке ст. 167 ГПК РФ, с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при объявленной явке. 

Выслушав позицию истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: «данные изъяты», принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО1 (10/39 и 2/39 долей), ее несовершеннолетней дочери Г., «данные изъяты» г., (2/39 доли), ее матери ФИО2 (9/39 и 2/39 долей), ее брату ФИО3 (10/39 и 2/39 долей), а также его несовершеннолетнему сыну В., «данные изъяты» г.р. (2/39 доли). 

Согласно справке о регистрации, указанные лица состоят на регистрационном учете в спорном жилом помещении.

Из содержания искового заявления следует, что истец и ответчики единой семьей не проживают, совместное хозяйство не ведут, общего бюджета не имеют, согласия о порядке и размере участия в оплате жилищно-коммунальных услуг между собственниками достичь не удается. 

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно положениям п.3 данной статьи Жилищного кодекса РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, обязательством собственника является внесение платы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, оплаты коммунальных услуг.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма вправе 

потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

С учетом самостоятельных обязательств собственников по содержанию принадлежащего им имущества, суд полагает, что указанные положения применимы и при определении порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг между сособственниками жилого помещения. 

В соответствии с ст.1 ст. 80 Семейного кодекса РФ, родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей; порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.

Таким образом, применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.80 Семейного кодекса РФ, суд считает возможным определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг, предоставляемых по адресу: «данные изъяты», с возложением обязанности по их оплате на ФИО1, действующую за себя и за несовершеннолетнюю дочь Г., «данные изъяты» г.р., в размере 14/39 долей (10/39 +2/39 +2/39) от начисленной платы, на ФИО2 – 11/39 долей (9/39+2/39) от начисленной платы, а также на ФИО3, действующего за себя и за своего несовершеннолетнего сына В., «данные изъяты» г.р., в размере 14/39 долей (2/39+10/39+2/39) от начисленной платы.

Поскольку жилой дом № «данные изъяты» по «данные изъяты» в г. «данные изъяты» находится в управлении ООО «Жилкомсервис №1 Колпинского района», на указанную управляющую организацию надлежит возложить обязанность производить начисления и выдавать собственникам отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и спорного жилого помещения исходя из определенных судом долей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30, 154, 156 ЖК РФ, 210, 249 ГК РФ, ст. 56, 98, 100, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: «данные изъяты», установив размер участия ФИО1 за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Г., «данные изъяты» г.р., в размере 14/39 долей от начисленной платы, ФИО2 в размере 11/39 долей от начисленной платы, ФИО3, действующего за себя и как законный представитель несовершеннолетнего В., «данные изъяты» г.р., в размере 14/39 долей от начисленной платы.

Обязать ООО «Жилкомсервис №1 Колпинского района» производить начисления и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и жилого помещения - квартиры по адресу: «данные изъяты», ФИО1 за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Г., «данные изъяты» г.р., в размере 14/39 долей от начисленной платы, ФИО2 в размере 11/39 долей от начисленной платы, ФИО3, действующему за себя и как законный представитель несовершеннолетнего В., «данные изъяты» г.р., – 14/39 долей от начисленной платы.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Г. Ильина

Решение изготовлено 25 июля 2018 года