Дело № 2-1868/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июня 2019 года г. Ижевск УР

Октябрьский районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Прокопьевой К.Е.

при секретаре Ажимовой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК «Вест-Снаб» к Администрации г.Ижевска о взыскании задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Вест-Снаб» обратилось в суд с исковыми требованиями к Администрации г.Ижевска о взыскании задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги.

Иск мотивирован тем, что в соответствии с протоколом общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома от 01.03.2011 года управляющей компании МКД № 156 по ул. М.Горького г. Ижевска является ООО «УК «Вест-Снаб». 01.04.2012 года между ООО «УК "Вест-Снаб» и гражданами, проживающими в данном многоквартирном доме, заключен договор управления многоквартирным домом № 100-07/12. В период с 15.09.1997 г. по день смерти собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являлась Н.Э.В., 

<

дата> года рождения. С 22.01.2018 года собственником указанного жилого помещения является Муниципальное образование «город Ижевск». По состоянию на 30 ноября 2018 г. задолженность ответчика, за жилищно-коммунальные услуги и пени согласно расчетам истца, составила на сумму 85 939 руб. 20 коп., из которой сумма основного долга за период с 01.08.2016 г. по 30.11.2018 г. составляет 69 027 руб. 27 коп., сумма пени за период с 13.09.2016 г. по 12.12.2018 года составляет 16 911 руб. 93 коп. На основании изложенного, ссылаясь на положения ст. 249,309,310, 1175, 1151, l117 ГК РФ, ст.ст. 153,154,155,158 ЖК РФ, истец с учетом заявления об уменьшении исковых требований просит взыскать с Администрации г. Ижевска задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 73302,16 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 399 руб. 

В судебном заседании представитель истца Н.Ю.А. исковые требования поддержала в полном объеме. 

Представитель ответчика З.Э.Г., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала. 

Выслушав пояснения участников процесса, изучив и проанализировав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В ст. 1151 ГК РФ предусмотрено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 Гражданского кодекса РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

Пунктом 2 ст. 1151 ГК РФ установлено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит, в том числе, жилое помещение, находящееся на соответствующей территории.

Согласно п. 3 ст. 1151 ГК РФ порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Согласно п. 50 Постановления Пленума от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Согласно п. п. 14, 58, 60, 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ). Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Судом установлено, что Н.Э.В. являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону. 

Согласно справке о смерти №2/635 от 02.04.2019, выданной Управлением ЗАГС Администрации г. Ижевска Н.Э.В. умерла 

<

дата>. 

После смерти Н.Э.В. осталось имущество, которое является наследственным и подпадает под понятие, регламентированное положением ст. 1112 ГК РФ. 

Согласно ответу на судебный запрос нотариуса Л.И.В. имущество Н.Э.В., умершей 

<

дата>, является выморочным и переходит в собственность по наследству Муниципальному образованию «город Ижевск» УР. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 28.12.2017 года, состоит из квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Л.И.В. 28.12.2017 года, 22.01.2018 произведена регистрация права собственности муниципального образования «Город Ижевск» (Выписка из ЕГРН от 05.04.2019 года).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

В силу п. 60 постановления Пленума ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (п. 49 постановления).

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется. Из п. 4 указанной статьи следует, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Таким образом, квартира общей площадью 44,7 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, является выморочным имуществом и в силу указанных выше положений закона перешла в собственность муниципального образования со дня открытия наследства. 

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> осуществляет ООО «УК «Вест-Снаб» на основании договора управления многоквартирным домом, что подтверждается протоколом Общего собрания в форме заочного голосования собственников помещений МКД о выборе управляющей компании от 15.05.2012 года. Сведения о том, что в спорный период иное лицо осуществляло управление МКД и оказывало услуги по содержанию жилья, коммунальные услуги, материалы дела не содержат. Также у суда не имеется оснований сомневаться в том, что обязательства по содержанию мест общего пользования, организации предоставления коммунальных услуг истец исполняет качественно и в срок. Факт неисполнения возложенных на управляющие компании обязанностей при рассмотрении настоящего дела не установлен. 

Коммунальные услуги, услуги по ремонту и содержанию общего имущества предоставляются истцом на основании заключенных договоров с ресурсоснабжающими и иными организациями (договор горячего водоснабжения №Г1020 от 01.01.2015, заключенный с ООО «Удмуртские коммунальные системы»; договор холодного водоснабжения и водоотведения №1645 от 25.03.2013, заключенный с МУП г. Ижевска «Ижводоканал»; договор теплоснабжения №К1029 от 01.01.2015, заключенный с ОАО «Волжская территориальная генерирующая компания» и др.). 

Из расчета, предоставленного истцом, следует, что за период с 01.08.2016 года по 30.11.2018 года задолженность по оплате за содержание и коммунальные услуги составляет 73302,16 руб. Представителем Администрации г. Ижевска представленный истцом расчет задолженности не оспаривался. 

Проверив расчет задолженности, признав его обоснованным, суд считает возможным взять его за основу. 

Значимым по настоящему делу обстоятельством является определение стоимости наследственного имущества. При этом суд, принимая решение о необходимости взыскания суммы долга, приходит к выводу о том, что размер задолженности за коммунальные услуги не превышает стоимости наследственного имущества. 

В силу ст. 98 ГПК РФ учитывая удовлетворение требований истца, суд считает необходимым удовлетворить требования ООО «УК «Вест-Снаб» о возмещении расходов по оплате государственной пошлины, взыскав их с ответчика, в размере 2399 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск общества с ограниченной ответственностью «Вест-Снаб» к Администрации города Ижевска о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Администрации города Ижевска в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Вест-Снаб» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2016 года по 30.11.2018 года в размере 73302,16 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2399 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.07.2019 года.

Председательствующий судья: Прокопьева К.Е.