Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2019 года Ленинский районный суд г. Н. Новгород в составе председательствующего судьи Плаксиной В.Ю., при секретаре Мухиной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Нижегородской области к МП «ГУК» об обязании исполнить предписание об устранении выявленных нарушений лицензионных требований,

У С Т А Н О В И Л:

Государственная жилищная инспекция Нижегородской области обратилась в суд с иском к МП «ГУК» об обязании исполнить предписание об устранении выявленных нарушений лицензионных требований, ссылаясь на то, что "дата" в Нижегородский заречный отдел Госжилинспекции поступило обращение граждан, проживающих в многоквартирном жилом "адрес" г. Н.Новгорода о ненадлежащем теплоснабжении жилого дома. "дата" Госжилинпекцией в отношении МП «ГУК» на основании приказа "номер" проведена внеплановая выездная проверка, в ходе которой установлено, что температура воздуха в жилой угловой комнате "адрес" составила + 20,2° С, температура воздуха в жилой комнате "адрес" - +19,2° С, температура воздуха в жилой комнате "адрес" - +19,3 ° С. Таким образом, обществом не приняты меры по надлежащему содержанию жилого дома, что привело к нарушению п.п. 5.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от "дата" "номер", а также в нарушению п.15 приложения "номер" Постановления Правительства РФ от "дата" "номер" «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». "дата" МП «ГУК» в рамках лицензионного контроля было выдано предписание об устранении выявленных нарушений при использовании, содержании и ремонте жилищного фонда, придомовых территорий, объектов коммунального назначения и предоставлении коммунальных услуг "номер", конечный срок которого 21.12.2017г.. В установленный срок предписание выполнено не было, что явилось поводом для выдачи повторных предписаний и обращения в суд.

Истец просит суд обязать МП «ГУК» провести мероприятия по исполнению предписания Госжилинспекции от "дата" "номер", а именно - принять меры по восстановлению температурного режима в "адрес" жилого "адрес" г. Н.Новгорода. 

Представитель истца в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика- МП «ГУК» с иском не согласна. Просила установить срок для исполнения предписания - два месяца со дня вступления решения в законную силу.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему:

Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ и п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с п.15 приложения № 1 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 (ред. от 29.06.2016 г.) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» температура воздуха в помещениях в холодный период года в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) - 31 °С и ниже должна быть не ниже + 20° С, а в угловых комнатах не ниже +22° С.

Согласно таблице 1 СНиП 22-01-99*, на основании ТСН 23-301-97(31-301-96_НН) «Строительная климатология для пунктов Нижегородской области» г. Н.Новгород отнесен к району с холодной пятидневкой обеспеченностью 0,92, при которой температура наружного воздуха составляет - 31° С.

В судебном заседании установлено, что "дата" в Нижегородский заречный отдел Госжилинспекции поступило обращение граждан жилого "адрес" г. Н.Новгорода по вопросу ненадлежащего теплоснабжения многоквартирного жилого дома.

Управляющей организацией вышеуказанного многоквартирного дома является МП «ГУК». 

"дата" Госжилинпекцией в отношении МП «ГУК» на основании приказа "номер" проведена внеплановая выездная проверка, в ходе которой было установлено, что температура воздуха в жилой угловой комнате "адрес" составила + 20,2° С, температура воздуха в жилой комнате "адрес" +19,2° С, температура воздуха в жилой комнате "адрес" - +19,3° С. 

Таким образом, обществом не приняты меры по надлежащему содержанию жилого дома, что привело к нарушению п.п. 5.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от "дата" "номер", а также в нарушению п.15 приложения "номер" Постановления Правительства РФ от "дата" "номер" «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». 

"дата" МП «ГУК» в рамках лицензионного контроля было выдано предписание об устранении выявленных нарушений при использовании, содержании и ремонте жилищного фонда, придомовых территорий, объектов коммунального назначения и предоставлении коммунальных услуг "номер", конечный срок которого 21.12.2017г.

12.01.2018г. при проведении проверки выполнения работ по предписанию установлено, что предписание "номер" от 11.12.2017г. ответчиком не исполнено, по результатам проверки выдано повторное предписание "номер" от "дата" с конечным сроком исполнения "дата".

06.02.2018г. при проведении проверки выполнения работ по предписанию установлено, что предписание "номер" от "дата" ответчиком не исполнено, по результатам проверки выдано повторное предписание "номер" от "дата" с конечным сроком исполнения 22.02.2018г.

01.03.2018г. при проведении инспекционного обследования установлено, что предписание "номер" от "дата" ответчиком не исполнено.

Доказательств устранения нарушений, указанных в полном объеме в предписаниях- суду не представлено и в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 206 ГПК РФ суд счел возможным установить ответчику срок для устранения выявленных нарушений- 2 месяца со дня вступления решения в законную силу. С учетом фактических обстоятельств дела, объема работ, временных и финансовых затрат, суд счел указанный срок необходимым и достаточным.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать МП «ГУК» провести мероприятия по исполнению предписания Государственной жилищной инспекции Нижегородской области от "дата" "номер", а именно - принять меры по восстановлению температурного режима в "адрес" жилого "адрес" г. Н. Новгорода в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья В.Ю.Плаксина