Дело № №-04)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Краснокамск 24 мая 2024 года

Краснокамский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Азановой О.Н.,

при секретаре Зылевой Е.А.

с участием истца ФИО3

прокурора Леонтьевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда Пермского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в Краснокамский городской суд Пермского края с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу : 

<

адрес> обязании Отдела по вопросам миграции снять ФИО2 с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ стороны установили, что в течении 14 календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности лица, проживающие в квартире, являющейся предметом сделки освободят жилое помещение и снимутся с регистрационного учета по месту жительства, наряду с бывшими собственниками, в квартире был зарегистрирован член семьи ФИО2, который до настоящего времени зарегистрирован по адресу : 

<

адрес> согласно справки из паспортного стола 

<

адрес>. Сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Без заявления и личного присутствия самого ответчика снять с регистрационного учета в паспортном столе истцу отказали. Членом семьи истца ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не имеется. 

Определением Краснокамского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ истца ФИО9 в части исковых требований, заявленных к ответчику ФИО4 об обязании Отдела по вопросам миграции снять с регистрационного учета ответчика ФИО2 из жилого помещения по адресу : 

<

адрес>, и прекращено производство по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО9 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в части исковых требований, заявленных к ФИО4 об обязании Отдела по вопросам миграции снять с регистрационного учета ответчика ФИО2 из жилого помещения по адресу : 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Дополнительно пояснила, что ответчик являлся членом семьи бывшего собственника жилого помещения, в настоящее время по договору купли-продажи она является собственником жилого помещения. Ответчик добровольно не желает сняться с регистрационного учета, никаких обязательств относительно права пользования жилым помещением с ответчиком не заключено, членом семьи истца не является. Регистрация ответчика ограничивает ее право пользования и распоряжения жилым помещением.

Представитель Отдела миграции ОМВД России по Краснокамскому району в судебное заседание не явился, судом надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Прокурор ФИО5 в заключении полагала, что требования истца ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, ответчика ФИО2 подлежат удовлетворению, поскольку ответчик не являются членом семьи истца, жилое помещение находится в собственности истца, письменных соглашений о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о дате и месте судебного заседания, направил в адрес суда по средством электронной почты заявление, в котором указал, что с исковыми требованиями согласен. 

Согласно п. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Поскольку истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства, а ответчик не представил суду доказательства уважительности причин неявки, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства. 

Согласно п. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в той мере, в какой их оборот допускается законом. 

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в собственности у ФИО1 имеется жилое помещение, расположенное по адресу : 

<

адрес> ( л.д.11-12)

Согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ФИО7 продали ФИО1 квартиру, расположенную по адресу : 

<

адрес>, договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по Пермскому краю. ( л.д. 5)

Из справки УК ЖКХ «Майский» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу : 

<

адрес>, зарегистрированы : ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8 (сын), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.6)

Из материалов реестрового дела на жилое помещение, расположенное по адресу : 

<

адрес> следует, что в настоящее время жилое помещение находится в собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

Из регистрационного досье о регистрации граждан РФ, поступившего в материалы дела по средством электронного документооборота и взаимодействия с МВД РФ по запросу суда, получен ответ от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу : 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

На основании анализа доказательств, представленных в судебное заседание, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратил право пользования спорного жилого помещения, поскольку являлся членом семьи бывшего собственника жилого помещения. Оснований для сохранения права пользования жилым помещением не имеется. 

Суд учитывает, что жилое помещение в настоящее время находится в собственности истца, письменных соглашений о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Таким образом, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик ФИО2 подлежит признанию утратившим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г., (с изменениями от 14.08.2002г.) снятие с регистрационного учета производится на основании заявления гражданина о регистрации нового места жительства, или по решению суда – на основании признания его утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Н.Азанова